Penthousewohnung zentral von Wendeburg, WHG 11, barrierefrei

Penthouse zum Kauf in Peine Kreis, Niedersachsen · 38176

Kaufpreis

160.000 €

Zimmer

Bad

54 m²

Wohnfläche

2012

Baujahr

2.963 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung liegt in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über die vorhandene Aufzugsanlage erreichbar. Auf ca. 54 m² Wohnfläche verteilen sich zwei gut geschnittene Zimmer mit einer angenehmen und lichtdurchfluteten Wohnatmosphäre.

Besonders hervorzuheben ist der Balkon für zusätzlichen Freiraum zum Entspannen und Genießen. Die vorhandene Einbauküche fügt sich funktional in den Wohnbereich ein und bietet bereits eine solide Grundausstattung.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft.

Die Kombination aus zentraler Lage, moderner Ausstattung, Barrierefreiheit und attraktiven Außenflächen macht diese Penthouse Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet.

Lage Die Gemeinde Wendeburg liegt attraktiv zwischen den Städten Braunschweig und Peine und verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung. Der Ort zeichnet sich durch eine familienfreundliche Wohnlage sowie eine hohe Lebensqualität aus.

Im Ortskern befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte wie REWE, EDEKA Ankermann sowie ALDI Nord gewährleisten eine komfortable Nahversorgung. Ergänzt wird das Angebot durch weitere Geschäfte, Dienstleister, Banken, Apotheken und gastronomische Einrichtungen.

Auch die medizinische Versorgung ist im Gemeindegebiet gut vertreten. Mehrere Arztpraxen und Allgemeinmediziner, darunter Hausarztpraxis Wendeburg - Birgit Schmidt, Praxis Dr. Erdmann sowie Praxis Dr. Irina Marinciu, befinden sich direkt im Ort und sorgen für eine wohnortnahe Betreuung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut. Mehrere Buslinien verbinden Wendeburg regelmäßig mit Braunschweig, Peine, Vechelde und den umliegenden Gemeinden. Zusätzlich ergänzt der Bürgerbus Wendeburg das Verkehrsangebot innerhalb der Ortsteile.

Für Pendler besonders attraktiv ist die schnelle Erreichbarkeit der Bundesautobahn A2. Über die Anschlussstellen „Peine-Ost“ und „Braunschweig-Watenbüttel“ sind die Oberzentren der Region sowie Hannover, Wolfsburg und Berlin bequem erreichbar.

Sonstiges Besichtigung auf Anfrage

Objektbeschreibung Diese moderne Penthousewohnung aus dem Baujahr 2012 befindet sich in zentraler Lage von Wendeburg auf einem ruhig gelegenen, hinter bebauten Grundstück. Die Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige massive Bauweise sowie einen komfortablen, stufenlosen Zugang – ideal für barrierearmes Wohnen. Die Wohnung liegt in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über die vorhandene Aufzugsanlage erreichbar. Auf ca. 54 m² Wohnfläche verteilen sich zwei gut geschnittene Zimmer mit einer angenehmen und lichtdurchfluteten Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist der Balkon für zusätzlichen Freiraum zum Entspannen und Genießen. Die vorhandene Einbauküche fügt sich funktional in den Wohnbereich ein und bietet bereits eine solide Grundausstattung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Die Kombination aus zentraler Lage, moderner Ausstattung, Barrierefreiheit und attraktiven Außenflächen macht diese Penthouse Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Lage Die Gemeinde Wendeburg liegt attraktiv zwischen den Städten Braunschweig und Peine und verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung. Der Ort zeichnet sich durch eine familienfreundliche Wohnlage sowie eine hohe Lebensqualität aus. Im Ortskern befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte wie REWE, EDEKA Ankermann sowie ALDI Nord gewährleisten eine komfortable Nahversorgung. Ergänzt wird das Angebot durch weitere Geschäfte, Dienstleister, Banken, Apotheken und gastronomische Einrichtungen. Auch die medizinische Versorgung ist im Gemeindegebiet gut vertreten. Mehrere Arztpraxen und Allgemeinmediziner, darunter Hausarztpraxis Wendeburg - Birgit Schmidt, Praxis Dr. Erdmann sowie Praxis Dr. Irina Marinciu, befinden sich direkt im Ort und sorgen für eine wohnortnahe Betreuung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut. Mehrere Buslinien verbinden Wendeburg regelmäßig mit Braunschweig, Peine, Vechelde und den umliegenden Gemeinden. Zusätzlich ergänzt der Bürgerbus Wendeburg das Verkehrsangebot innerhalb der Ortsteile. Für Pendler besonders attraktiv ist die schnelle Erreichbarkeit der Bundesautobahn A2. Über die Anschlussstellen „Peine-Ost“ und „Braunschweig-Watenbüttel“ sind die Oberzentren der Region sowie Hannover, Wolfsburg und Berlin bequem erreichbar. Sonstiges Besichtigung auf Anfrage