Exklusive Wohnung am Strand, Ferienwohnung auf Fehmarn in Bestlage inkl. Stellplatz!
Etagenwohnung zum Kauf in Ostholstein Kreis, Schleswig Holstein · 23769
Kaufpreis
125.000 €
1
Zimmer
1
Bad
25 m²
Wohnfläche
1972
Baujahr
5.000 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Fehmarn, die beliebte Ostseeinsel in Schleswig-Holstein, ist u.a. bekannt durch viele Sonnenstunden, aufregende Veranstaltungen wie das Bully Treffen, Surf- und Kite Meisterschaften, Fährverbindungen nach Skandinavien, die praktische Anbindung an die Autobahn, die bekannte Fehmarn Sund Brücke und den kommenden Tunnel bis nach Dänemark.
Hier erwerben Sie eine schöne Wohnung am beliebten Südstrand/Burgtiefe.
Sie erreichen die liebevoll eingerichtete Wohnung im 4.Stock bequem über einen Fahrstuhl in ruhiger Endetagenlage.
Das feine Ferienidyll verteilt sich auf 25 qm und ist komplett ausgestattet mit einer kleinen Küche, einem Duschbad und einem großen Wohn/Schlafbereich.
Der fantastische Blick auf den Yachthafen und die direkte Lage an der Ostsee ist ein absolutes Highlight, hier können Sie sich Ihren Traum von einem Strand- Domizil verwirklichen.
Das Objekt ist denkmalgeschützt und liegt in der von dem berühmten Designer Arne Jacobsen entworfenen Siedlung aus dem Jahre 1972.
Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 95.-.
Das Apartment könnte sofort genutzt, modernisiert oder vermietet werden.
Zugehörig sind ein Fahrradkeller und ein eigener Stellplatz.
Zögern Sie nicht und sprechen Sie einen Besichtigungstermin ab.
Ausstattung
Die Ausstattung wird mit übernommen, diese ist im altersentsprechenden Zustand.
Lage
Das Objekt liegt in Burgtiefe auf Fehmarn.
Die Halbinsel im Süden der Insel ist unter Wassersportlern und Badegästen äußerst beliebt. Der bekannte Südstrand beherbergt den weitläufigsten und größten Strand der Insel.
Die schönste Promenade mit diversen Geschäften und Spielplätzen befindet sich unmittelbar des Objektes.
Ausstattung
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung: Einfach
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 125.000 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 4
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung
- Einfach
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 25 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1972
- Heizungsart
- Strom
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (12.500 €)
- 534 € / Monat
- 20% Eigenkapital (25.000 €)
- 475 € / Monat
- 30% Eigenkapital (37.500 €)
- 416 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,8 % EK-Rendite p.a. · 179 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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