Solide Kapitalanlage im Erdgeschoss

Wohnung zum Kauf in Mülheim An Der Ruhr, Nordrhein Westfalen · 45475

Kaufpreis

119.000 €

Zimmer

Bad

68 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

1.750 €

pro m²

Beschreibung

Ein besonderes Highlight ist der eigene Balkon, der zum Entspannen und Erholen einlädt und der Wohnung zusätzliche Wohnqualität verleiht. Die Raumaufteilung ist durchdacht und funktional gestaltet, sodass das vorhandene Platzangebot optimal genutzt wird.

Abgerundet wird die Wohneinheit durch einen Kellerraum und einen weiteren Abstellraum im Dachgeschoss des Hauses.

Ausstattung

Gepflegter Gesamteindruck
Die Wohnung ist vermietet
Außenrollos
Separater Kellerraum und weitere Abstellkammer im Dachgeschoss
Balkon
Gemeinschaftliche Grünflächen
Das Inserat ist mit Beispielbildern inseriert *

Lage Willkommen in Dümpten, einem der lebendigsten und familienfreundlichsten Stadtteile von Mülheim an der Ruhr. Die Lage überzeugt durch eine ausgewogene Mischung aus ruhigem Wohnambiente und hervorragender Infrastruktur.

Der Alltag gestaltet sich hier besonders angenehm: Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar und sorgen für maximale Bequemlichkeit. Auch Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu mehreren Kindertagesstätten und Schulen, die eine optimale Bildungsinfrastruktur in der direkten Umgebung bieten. Zahlreiche Grünflächen und Parks laden zudem zum Erholen und Spielen im Freien ein.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Buslinien verbinden den Stadtteil zuverlässig mit der Mülheimer Innenstadt sowie den umliegenden Städten des Ruhrgebiets. Autofahrer schätzen die gute Erreichbarkeit der A40 und weiterer Hauptverkehrsachsen, die eine schnelle Verbindung nach Essen, Duisburg und in das gesamte Ruhrgebiet ermöglichen.

Dümpten selbst zeichnet sich durch ein gewachsenes, nachbarschaftliches Miteinander aus, das das Ankommen und Einleben von Anfang an leichtmacht. Hier finden Sie alles, was ein modernes und komfortables Leben ausmacht – mitten im Herzen des Ruhrgebiets.

Sonstiges Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung sind uns vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Daten des Vermieters.

Objektbeschreibung Diese gepflegte Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einer ruhigen Lage in Mülheim an der Ruhr und bietet eine attraktive Kapitalanlage für Investoren. Die Wohnung ist derzeit vermietet und verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein gepflegtes Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der eigene Balkon, der zum Entspannen und Erholen einlädt und der Wohnung zusätzliche Wohnqualität verleiht. Die Raumaufteilung ist durchdacht und funktional gestaltet, sodass das vorhandene Platzangebot optimal genutzt wird. Abgerundet wird die Wohneinheit durch einen Kellerraum und einen weiteren Abstellraum im Dachgeschoss des Hauses. Ausstattung * Gepflegter Gesamteindruck * Die Wohnung ist vermietet * Außenrollos * Separater Kellerraum und weitere Abstellkammer im Dachgeschoss * Balkon * Gemeinschaftliche Grünflächen * Das Inserat ist mit Beispielbildern inseriert * Lage Willkommen in Dümpten, einem der lebendigsten und familienfreundlichsten Stadtteile von Mülheim an der Ruhr. Die Lage überzeugt durch eine ausgewogene Mischung aus ruhigem Wohnambiente und hervorragender Infrastruktur. Der Alltag gestaltet sich hier besonders angenehm: Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar und sorgen für maximale Bequemlichkeit. Auch Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu mehreren Kindertagesstätten und Schulen, die eine optimale Bildungsinfrastruktur in der direkten Umgebung bieten. Zahlreiche Grünflächen und Parks laden zudem zum Erholen und Spielen im Freien ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Buslinien verbinden den Stadtteil zuverlässig mit der Mülheimer Innenstadt sowie den umliegenden Städten des Ruhrgebiets. Autofahrer schätzen die gute Erreichbarkeit der A40 und weiterer Hauptverkehrsachsen, die eine schnelle Verbindung nach Essen, Duisburg und in das gesamte Ruhrgebiet ermöglichen. Dümpten selbst zeichnet sich durch ein gewachsenes, nachbarschaftliches Miteinander aus, das das Ankommen und Einleben von Anfang an leichtmacht. Hier finden Sie alles, was ein modernes und komfortables Leben ausmacht – mitten im Herzen des Ruhrgebiets. Sonstiges Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung sind uns vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Daten des Vermieters.