Beliebte Mietlage mit Balkon und Stellplatz

Etagenwohnung zum Kauf in Zwickau, Sachsen · 08064

Kaufpreis

29.000 €

Zimmer

31 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

935 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Lift
Balkon
Stellplatz

Lage Die Etagenwohnung befindet sich in Zwickau, im Stadtteil Oberplanitz, in einer entwicklungsgeschichtlich interessanten Gegend mit städtischem Flair, nur 5,3 km südlich des Stadtzentrums. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei, Drogeriemarkt und Baumärkten in fußläufiger Erreichbarkeit. Bildungseinrichtungen wie Schule, Gymnasium und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe. Für medizinische Versorgung stehen ein Zahnarzt, eine Allgemeinmedizin und Apotheken zur Verfügung. Gastronomisch ist die Gegend mit einem Restaurant, Café, Schnellrestaurant und Kneipe abwechslungsreich. Freizeitangebote umfassen ein Planetarium, Wasserpark, Theater und Fitnessstudios. Naherholungssuchende können drei Parks in der Nähe besuchen. Die Wohnung ist verkehrstechnisch gut angebunden mit einer Zugstation (3,2 km), Bushaltestelle (300 m), Straßenbahnhaltestelle (1,9 km), Autobahnauffahrt (2,9 km) und nahe gelegenen Flughäfen.

Sonstiges Der Inhalt unseres Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von uns auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Makler geben wir diese Informationen nur weiter und übernehmen für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung in ruhiger und beliebter Wohnlage. Die Wohnung verfügt über Balkon und ist in der zweiten Etage gelegen. Zugang zur Wohnung ist über den Lift möglich. Aktuell wird seitens der Hausverwaltung das Fenster und die Balkontür überarbeitet. Die Wohnung wird zum 01.09.2025 leergezogen und muss dann teilweise renoviert werden. Ausstattung - Lift - Balkon - Stellplatz Lage Die Etagenwohnung befindet sich in Zwickau, im Stadtteil Oberplanitz, in einer entwicklungsgeschichtlich interessanten Gegend mit städtischem Flair, nur 5,3 km südlich des Stadtzentrums. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei, Drogeriemarkt und Baumärkten in fußläufiger Erreichbarkeit. Bildungseinrichtungen wie Schule, Gymnasium und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe. Für medizinische Versorgung stehen ein Zahnarzt, eine Allgemeinmedizin und Apotheken zur Verfügung. Gastronomisch ist die Gegend mit einem Restaurant, Café, Schnellrestaurant und Kneipe abwechslungsreich. Freizeitangebote umfassen ein Planetarium, Wasserpark, Theater und Fitnessstudios. Naherholungssuchende können drei Parks in der Nähe besuchen. Die Wohnung ist verkehrstechnisch gut angebunden mit einer Zugstation (3,2 km), Bushaltestelle (300 m), Straßenbahnhaltestelle (1,9 km), Autobahnauffahrt (2,9 km) und nahe gelegenen Flughäfen. Sonstiges Der Inhalt unseres Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von uns auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Makler geben wir diese Informationen nur weiter und übernehmen für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 29.000 €
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1

Flächen

Wohnfläche: 31 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1993
Energieklasse: C
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (2.900 €): 124 € / Monat
20% Eigenkapital (5.800 €): 110 € / Monat
30% Eigenkapital (8.700 €): 96 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 14,2 % EK-Rendite p.a. · 87 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Beliebte Mietlage mit Balkon und Stellplatz

Beschreibung