Exklusive und modernisierte zwei Zimmer Terrassenwohnung mit Garten
Terrassenwohnung zum Kauf in Bremen · 28237
Kaufpreis
189.999 €
2
Zimmer
1
Bad
60 m²
Wohnfläche
1981
Baujahr
3.167 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine modernisierte hochwertige Terrassen Wohnung, die durch ihre umfangreichen Sonderausstattung und liebevoll angelegten Garten besticht. diese Wohnung ist ein wahres Highlight für Käufer die Wert auf Komfort, Sicherheit und moderne Technik legen.
Highlights und Ausstattung
Sicherheit und Komfort Sicherheitstür Bosch Smart Home System (Heizung Thermostate Innen Kamera Außen Kamera Smart Steckdosen)
Wohnbereich und Schlafzimmer Decken aus hellen Holz integrierten Lichtkonzept(Inlays) Bodenbelag hochwertiges Laminat .
Küche und Bad voll ausgestattete Einbauküche mit Markengeräten(Miele, Herd, Liebherr, Kühlschrank, Geschirrspüler) geflieste Böden. Badezimmer mit Waschmaschine, Anschluss Handtuchheizkörper..
Fenster und Klima Doppelverglasung ausgetauscht in Jahre 2018. Insektenschutz, an allen Fenstern und Terrassentür , elektrische außen, Rollläden Wohnzimmer und Schlafzimmer Küche und Terrassentür per Hand..
Garten(Sondernutzung Eigentum) professionell angelegten Garten mit voll elektrischer Markise. Eigenen Wasser und Stromanschluss Geräte shoppen mit allen Geräten.
Zustand sehr gepflegt inklusive neu installierter Heizkörper in allen relevanten Räumen.
Die Wohnung wird komplett inklusive Inventar verkauft.
Sie können ohne Aufwand einziehen und den vollen Komfort genießen
Den Tiefgaragenstellplatz können Sie für 15.000 € erwerben
Die gefegte Wohnanlage, bitte zusätzlich Komfort
Fahrradkeller
Kinderspielplatz
Waschküche mit Waschmaschine und Trockner
Ich verkaufe hier privat ohne Makler
Lage
Top-Lage in Bremen-Gröpelingen (Nähe Ohlenhof)
Die Lage bietet eine perfekte Infrastruktur:
• Mobilität: Haltestelle der Linie 82 keine 50 Meter entfernt – ideal für Pendler.
• Versorgung: Supermärkte, Kitas und Schulen sind fußläufig erreichbar.
• Erholung: Der Ohlenhof und die Umgebung laden zu Spaziergängen ein.
Ausstattung
- Stellplatz
- Modernisiert
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Terrassenwohnung
- Kaufpreis
- 189.999 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 0 von 4
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Modernisiert
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- 1.9.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 60 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1981
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Gas
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (19.000 €)
- 812 € / Monat
- 20% Eigenkapital (38.000 €)
- 722 € / Monat
- 30% Eigenkapital (57.000 €)
- 632 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,3 % EK-Rendite p.a. · 160 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Bremen
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
189.999 €