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✨ Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Maintal – sofort bezugsfrei! 🔑

Etagenwohnung zum Kauf in Main Kinzig Kreis, Hessen · 63477

Kaufpreis

195.000 €

3

Zimmer

1

Bad

68 m²

Wohnfläche

2.868 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Maintal. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine praktische Raumaufteilung. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz zum Wohlfühlen, während die beiden weiteren Zimmer flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Einbauküche (EBK) ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und die Wohnräume bieten ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Maintal mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. ✨ Highlights: 3 gut geschnittene Zimmer Helle Wohnräume Einbauküche inklusive 🍽️ Gepflegter Zustand Gute Lage in Maintal 📍 Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger Ausstattung ✅ 3 gut geschnittene Zimmer 🍽️ Einbauküche inklusive 🛋️ Helles Wohn- und Esszimmer 🛏️ Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar 🚿 Badezimmer mit Badewanne/Dusche 🪟 Isolierverglaste Fenster 🔥 Öl-Zentralheizung 📦 Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum 📶 Gute Internet- und TV-Anbindung ✨ Die gepflegte Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, helle Wohnräume und die vorhandene Einbauküche. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Lage Die Wohnung befindet sich in der Schillerstraße 2 in Maintal in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Auch Restaurants, Cafés und verschiedene Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Öffentliche Verkehrsmittel sowie die nahegelegenen Straßenverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit von Frankfurt am Main, Hanau und den umliegenden Städten. Dadurch eignet sich die Lage besonders für Berufspendler. 🌳 Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert und machen die Wohnlage attraktiv für Singles, Paare und Familien.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Modernisiert
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
195.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
12 von 13
Stellplätze
0
Zustand
Modernisiert
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
ab Sofort

Flächen

Wohnfläche
68 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.500 €)
834 € / Monat
20% Eigenkapital (39.000 €)
741 € / Monat
30% Eigenkapital (58.500 €)
648 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,6 % EK-Rendite p.a. · 132 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

195.000 €

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