Renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Alpenblick

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 81737

Kaufpreis

520.000 €

3.5

Zimmer

80 m²

Wohnfläche

1978

Baujahr

6.500 €

pro m²

Beschreibung

Ein großzügiger Flur führt zu allen Räumen. Das Badezimmer wurde 2004 modernisiert und bietet weiße Fliesen, ein Duschbad, einen Handtuchheizkörper sowie einen Waschmaschinenanschluss. Südausgerichtet liegen das Kinderzimmer und das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, während Küche und Schlafzimmer nach Norden ruhige Rückzugsorte bieten. Die Wohnung verfügt bereits über eine dreipolige Elektrik. Das Gebäude ist gut gepflegt, die Heizungsanlage wurde 2015 erneuert, das Dach 2019–2020 umfassend saniert. Eine solide Immobilie mit hohem Wertpotenzial in begehrter Lage.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Küche mit Fenster
barrierefrei
Wasch-/ Trockenraum
Fahrradraum/ -keller

Lage Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in München-Neuperlach, nur wenige Minuten vom beliebten pep Einkaufszentrum entfernt. Hier finden Sie zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleister, die den täglichen Bedarf abdecken.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Mehrere Bus- und U-Bahn-Stationen sorgen für eine schnelle Anbindung an die Münchner Innenstadt. Die U5 sowie verschiedene Buslinien sind bequem erreichbar und ermöglichen eine flexible Mobilität. Auch die Autobahnanbindung ist ideal, sodass Ziele in und um München schnell erreicht werden können.

In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten, die zu Erholung und sportlichen Aktivitäten einladen. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was die Wohnlage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht.

Sonstiges Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Objektbeschreibung Diese 3,5-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in München-Neuperlach besticht durch viel Tageslicht, einen funktionalen Grundriss und einen herrlichen Alpenblick. Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert: Alte Tapeten wurden entfernt, die Wände verspachtelt und frisch in Weiß gestrichen, im gesamten Wohnbereich wurde ein neuer Boden verlegt und eine neue Toilettenschüssel installiert. Die bestehende Küchenzeile wurde entfernt, sodass hier Raum für Ihre individuelle Traumküche entsteht. Ein großzügiger Flur führt zu allen Räumen. Das Badezimmer wurde 2004 modernisiert und bietet weiße Fliesen, ein Duschbad, einen Handtuchheizkörper sowie einen Waschmaschinenanschluss. Südausgerichtet liegen das Kinderzimmer und das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, während Küche und Schlafzimmer nach Norden ruhige Rückzugsorte bieten. Die Wohnung verfügt bereits über eine dreipolige Elektrik. Das Gebäude ist gut gepflegt, die Heizungsanlage wurde 2015 erneuert, das Dach 2019–2020 umfassend saniert. Eine solide Immobilie mit hohem Wertpotenzial in begehrter Lage. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster - barrierefrei - Wasch-/ Trockenraum - Fahrradraum/ -keller Lage Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in München-Neuperlach, nur wenige Minuten vom beliebten pep Einkaufszentrum entfernt. Hier finden Sie zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleister, die den täglichen Bedarf abdecken. Die Infrastruktur ist hervorragend: Mehrere Bus- und U-Bahn-Stationen sorgen für eine schnelle Anbindung an die Münchner Innenstadt. Die U5 sowie verschiedene Buslinien sind bequem erreichbar und ermöglichen eine flexible Mobilität. Auch die Autobahnanbindung ist ideal, sodass Ziele in und um München schnell erreicht werden können. In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten, die zu Erholung und sportlichen Aktivitäten einladen. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was die Wohnlage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht. Sonstiges Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.