Moderne, vermietete 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Alpenblick – Ihr neues Zuhause in Halblech

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Ostallgäu Kreis, Bayern · 87642

Kaufpreis

395.000 €

Zimmer

Bad

84 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

4.702 €

pro m²

Beschreibung

Lage Halblech ist ein idyllischer Ort im Ostallgäu in der Region Allgäu und umfasst mehrere Ortsteile wie Buching, Trauchgau und Bayerniederhofen. Die Gemeinde zeichnet sich durch weitläufige Naturlandschaften, eine ländliche Infrastruktur und eine besonders ruhige Wohnqualität aus. Eine Immobilie am Ende einer Sackgasse profitiert hier zusätzlich von sehr geringem Verkehrsaufkommen, da diese Straßen in der Regel nur von Anwohnern genutzt werden. Dadurch entsteht eine besonders entspannte und sichere Wohnatmosphäre mit kaum vorhandenem Durchgangsverkehr oder Lärm.

Die Umgebung ist stark von Natur geprägt: Halblech liegt direkt an den Ammergauer Alpen und bietet ein beeindruckendes Alpenpanorama sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren oder Wintersport. Auch Seen wie der Bannwaldsee sowie viele Wanderwege sind schnell erreichbar und unterstreichen den hohen Erholungswert der Lage.

Trotz der ländlichen Prägung verfügt Halblech über eine solide Grundversorgung mit Nahversorgern, Bäckereien, Gastronomie sowie einer Grundschule und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig besteht eine gute Anbindung an umliegende Orte wie Füssen und Steingaden. Insgesamt verbindet eine Wohnlage in Halblech Ruhe, Naturverbundenheit und eine hohe Lebensqualität in einem familienfreundlichen Umfeld.

Sonstiges weitere Sonderausstattungen:

Objektbeschreibung Diese gepflegte 3‑Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnensemble in Halblech. Das ca. im Jahr 1997 erbaute Gebäude überzeugt durch seine solide Bauweise und einen insgesamt gehobenen Wohnstandard. Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss mit einem hellen Wohn- und Essbereich, zwei gut geschnittenen Schlafzimmern sowie einer funktionalen Küche und einem Tageslichtbad. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die zum Entspannen einlädt und einen direkten Zugang zur Gartennutzung bietet – ideal für Naturliebhaber oder für gesellige Stunden im Freien. Die Immobilie ist solide und langfristig vermietet und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Dazu gehören zwei eigene Stellplätze, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Insgesamt eine attraktive, wertstabile Wohnung in ruhiger Lage mit gehobenem Standard – ideal als Kapitalanlage oder zur späteren Eigennutzung. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Lage Halblech ist ein idyllischer Ort im Ostallgäu in der Region Allgäu und umfasst mehrere Ortsteile wie Buching, Trauchgau und Bayerniederhofen. Die Gemeinde zeichnet sich durch weitläufige Naturlandschaften, eine ländliche Infrastruktur und eine besonders ruhige Wohnqualität aus. Eine Immobilie am Ende einer Sackgasse profitiert hier zusätzlich von sehr geringem Verkehrsaufkommen, da diese Straßen in der Regel nur von Anwohnern genutzt werden. Dadurch entsteht eine besonders entspannte und sichere Wohnatmosphäre mit kaum vorhandenem Durchgangsverkehr oder Lärm. Die Umgebung ist stark von Natur geprägt: Halblech liegt direkt an den Ammergauer Alpen und bietet ein beeindruckendes Alpenpanorama sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren oder Wintersport. Auch Seen wie der Bannwaldsee sowie viele Wanderwege sind schnell erreichbar und unterstreichen den hohen Erholungswert der Lage. Trotz der ländlichen Prägung verfügt Halblech über eine solide Grundversorgung mit Nahversorgern, Bäckereien, Gastronomie sowie einer Grundschule und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig besteht eine gute Anbindung an umliegende Orte wie Füssen und Steingaden. Insgesamt verbindet eine Wohnlage in Halblech Ruhe, Naturverbundenheit und eine hohe Lebensqualität in einem familienfreundlichen Umfeld. Sonstiges weitere Sonderausstattungen: