Kompakte Wohnung in der Warschauer Straße
Wohnung zum Kauf in München, Bayern · 80809
Kaufpreis
368.000 €
1
Zimmer
44 m²
Wohnfläche
8.364 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese Wohnung in der Warschauer Straße bietet eine Wohnfläche von 44 Quadratmetern. Die durchdachte Aufteilung der Räumlichkeiten ermöglicht eine effiziente Nutzung der zur Verfügung stehenden Fläche.
Die Immobilie befindet sich in München im Postleitzahlengebiet 80809. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur und die Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Sonstiges
Obwohl diese Immobilie derzeit nicht zum Verkauf steht, sind die Eigentümer:innen „Offen für Angebote“. Das bedeutet, dass sie sich vorstellen könnten, die Immobilie zu einem attraktiven Preisvorschlag zu verkaufen.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 368.000 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
Flächen
- Wohnfläche
- 44 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (36.800 €)
- 1.573 € / Monat
- 20% Eigenkapital (73.600 €)
- 1.398 € / Monat
- 30% Eigenkapital (110.400 €)
- 1.224 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 5,6 % EK-Rendite p.a. · 679 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
368.000 €