Top Wohnung M. Einbauküche + Balkon
Dachgeschoss zum Kauf in Wolfsburg, Niedersachsen · 38446
Kaufpreis
155.000 €
2
Zimmer
1
Bad
67 m²
Wohnfläche
1991
Baujahr
2.313 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 4-Familienhauses.
Ein Balkon sowie eine Gartenfläche gehören ebenfalls zu dieser Wohnung.
Das Haus befindet sich auf einem Erbbaupacht - Gelände.
Ausstattung
+ eigene Gasetagenheizung - NEU v. 03/2026
+ Bad mit Dusche, Wanne und Fenster
+ Küche mit Einbauküche
+ eigener Kellerraum
Lage
Direkt am südlichen Ortsrand von Neindorf ist diese Wohnung gelegen.
Sonstiges
Wir hoffen mit diesem attraktiven Wohnungsangebot Ihr Interesse geweckt zu haben.
Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.
Eine Besichtigung ist natürlich jederzeit nach Terminabsprache möglich.
Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten!
Sie erreichen uns von montags bis freitags zwischen 8.00 bis 16.00 Uhr unter:
Büro 03907 / 42169
Mobil 0170 / 3476375
Mail info@betreuungpur.de
Ihr H. Schwarzlose Immobilien Team
Bahnhofstraße 23, 39638 Gardelegen
www.schwarzlose-immobilien.de
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 155.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- bezugsfertig
Flächen
- Wohnfläche
- 67 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1991
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (15.500 €)
- 663 € / Monat
- 20% Eigenkapital (31.000 €)
- 589 € / Monat
- 30% Eigenkapital (46.500 €)
- 515 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,5 % EK-Rendite p.a. · 39 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
155.000 €