Helle 3-Zimmer Wohnung in Braunschweig - Östliches Ringgebiet

Hochparterre zur Miete in Braunschweig, Niedersachsen · 38106

Kaltmiete

1.110 € /Mon.

Zimmer

Bäder

85 m²

Wohnfläche

13 €

pro m²

Beschreibung

Im Flur stehen zwei Nischen zur Verfügung, die durch Schiebetüren verschlossen werden. Hier befinden sich Garderode und HSW mit Waschmaschine und Stauraum.

Die Küche mit Geräten, jedoch ohne Kühlschrank, (1300€) sowie einzelne Möbel (1500€ : Paxschrank im SZ, Besta-Regalwand mit Schreibtisch im AZ, und die Einbauelemente in den Nischen) müssen übernommen werden. Die eingebauten Balkonmöbel würden gerne für 30€ weitergegeben werden.

Der Parkplatz befindet sich 60m vom Hauseingang entfernt. Zwei Autos können hier hintereinander geparkt werden.

Der kleine Balkon ist durch das Fenster erreichbar. Der Kellerraum ist etwa 15qm2 groß. Der Garten mit Sitzgruppe und Sandkasten ist über den Keller erreichbar.

Lage

Bahnhaltestelle weniger als 2 min entfernt
Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe (Edeka, Penny, Denns)
Bäcker 2 min entfernt
bis in die Innenstadt 10min mit dem Rad
Prinzenpark fußläufig erreichbar.

Hinweis: Die Wohnung liegt an der Gliesmaroder Str. Die Straßenbahn und der Verkehr werden leicht akustisch wahrgenommen. Die Fenster sind aber 3-fach verglast. Die Wohnung ist im Sommer angenehm kühl, sodass am Besten die Fenster sowieso zu bleiben;) Uns hat der Verkehr die letzten 5 Jahre nicht gestört:)

Objektbeschreibung Diese helle 3-Zimmer Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche befindet sich im beliebten Östlichen Ringgebiet von Braunschweig und verfügt über eine gehobene Innenausrichtung. Die Wohnung liegt Hochparterre und besitzt neben einem Wohn/Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, dass als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Zusätzlich zum großen Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche, gibt es ein GästeWC. Im Flur stehen zwei Nischen zur Verfügung, die durch Schiebetüren verschlossen werden. Hier befinden sich Garderode und HSW mit Waschmaschine und Stauraum. Die Küche mit Geräten, jedoch ohne Kühlschrank, (1300€) sowie einzelne Möbel (1500€ : Paxschrank im SZ, Besta-Regalwand mit Schreibtisch im AZ, und die Einbauelemente in den Nischen) müssen übernommen werden. Die eingebauten Balkonmöbel würden gerne für 30€ weitergegeben werden. Der Parkplatz befindet sich 60m vom Hauseingang entfernt. Zwei Autos können hier hintereinander geparkt werden. Der kleine Balkon ist durch das Fenster erreichbar. Der Kellerraum ist etwa 15qm2 groß. Der Garten mit Sitzgruppe und Sandkasten ist über den Keller erreichbar. Lage - Bahnhaltestelle weniger als 2 min entfernt - Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe (Edeka, Penny, Denns) - Bäcker 2 min entfernt - bis in die Innenstadt 10min mit dem Rad - Prinzenpark fußläufig erreichbar. Hinweis: Die Wohnung liegt an der Gliesmaroder Str. Die Straßenbahn und der Verkehr werden leicht akustisch wahrgenommen. Die Fenster sind aber 3-fach verglast. Die Wohnung ist im Sommer angenehm kühl, sodass am Besten die Fenster sowieso zu bleiben;) Uns hat der Verkehr die letzten 5 Jahre nicht gestört:)

Ausstattung

2 Stellplätze
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Hochparterre
Kaufpreis: 1.110 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Etage: 1 von 1
Stellplätze: 2
Ausstattung: Gehoben
Bezugsfrei ab: 1.10.2026

Flächen

Wohnfläche: 85 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (111 €): 5 € / Monat
20% Eigenkapital (222 €): 4 € / Monat
30% Eigenkapital (333 €): 4 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Helle 3-Zimmer Wohnung in Braunschweig - Östliches Ringgebiet

Beschreibung

Ausstattung