Helle, renovierte Wohnung mit Gartenblick und Balkon
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Goslar Kreis, Niedersachsen · 38667
Kaufpreis
195.000 €
3
Zimmer
1
Bad
78 m²
Wohnfläche
2.500 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
helle, gut geschnittene Eigentumswohnung im Hochpaterre/EG
frei und nicht vermietet
geräumige Diele, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, Küche, Bad, grosser Kellerraum. Ruhig zur Gartenseite gelegen mit geräumigem Balkon inklusiv Balkonschuppen für Balkonmöbel, renoviert und bezugsfertig, neue Einbauküche mit Elektrogeräten
Ausstattung
Massives Parkett und Laminat, malermäßig frisch renoviert, Einbauschränke,
neue Einbauküche mit Elektrogeräten
Lage
ruhige und zentrale Lage, Schlafzimmer und Wohnzimmer zum Garten, Nähe zum Wald und zur Innenstadt
Sonstiges
frei ab 01.09.2026, nicht vermietet, von privat und provisionsfrei.
Besichtigung nach Vereinbarung
Bei Interesse bitte kurze email oder Anruf
Ausstattung
- Kernsaniert
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 195.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 2
- Zustand
- Kernsaniert
- Ausstattung
- Gehoben
Flächen
- Wohnfläche
- 78 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (19.500 €)
- 834 € / Monat
- 20% Eigenkapital (39.000 €)
- 741 € / Monat
- 30% Eigenkapital (58.500 €)
- 648 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,2 % EK-Rendite p.a. · 81 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
195.000 €