Sofort einziehen. Sofort vermieten. Sofort Rendite! Möbliertes Nockherberg-Apartment

Wohnung zum Kauf in München, Bayern · 81541

Kaufpreis

329.900 €

Zimmer

Bad

25 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

13.196 €

pro m²

Beschreibung

Perfekte Lage, perfektes Investment: Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment mit ca. 25 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Gebäudes in München-Haidhausen mit Ausrichtung zum begrünten Innenhof. Die Wohnung verfügt über einen zum Entspannen einladenden Balkon sowie eine Einbauküche. Ein Aufzug erleichtert den Zugang und ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Das Apartment ist kurzfristig frei und somit für den künftigen Eigentümer de facto sofort bezieh- oder vermietbar! S- und U-Bahnen sind fußläufig erreichbar. Bäcker und Supermarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung Fully furnished, ready-to-live or ready-to-rent!

voll möbliert mit Kleiderschränken, Schreibtisch, Bett, Fernseher sowie Theke mit zwei Barhockern
Einbauküche mit allen E-Geräten
große Fensterfront
Echtholzparkett
modernes Bad mit bodengleicher Dusche
Duplex-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage
Lift
Keller u. v. m.

Die gesamte Wohnung wurde vor wenigen Jahren umfassend modernisiert.

Lage Au/Haidhausen, ein beliebter Stadtteil Münchens, besticht durch seine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, was schnelle Wege in die Innenstadt und andere Stadtteile ermöglicht. Grüne Oasen wie die Maximiliansanlage und die Isarauen laden zur Erholung ein. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße unweit des Nockherbergs.

Sonstiges Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln - zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts gehören freilich die Besichtigung und das Gespräch mit uns. Zu beidem stehen wir gerne zur Verfügung. Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Dritten. Für etwaige Irrtümer kann keine Haftung übernommen werden. Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erlauben wir uns, eine Käufercourtage i.H.v. 3,57% inkl. MwSt. in Rechnung zu stellen. Die Courtage ist mit Vertragsabschluss fällig und verdient. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Objektbeschreibung Das perfekte Raumkonzept für die neue Wohnkultur "Ready to live"! Ob als Kapitalanlage zur Vermietung, für Ihre Kinder als Studien- oder Ausbildungsdomizil oder zum Selbstbezug - ein Apartment in München ist immer eine lukrative Investition. Perfekte Lage, perfektes Investment: Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment mit ca. 25 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Gebäudes in München-Haidhausen mit Ausrichtung zum begrünten Innenhof. Die Wohnung verfügt über einen zum Entspannen einladenden Balkon sowie eine Einbauküche. Ein Aufzug erleichtert den Zugang und ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Das Apartment ist kurzfristig frei und somit für den künftigen Eigentümer de facto sofort bezieh- oder vermietbar! S- und U-Bahnen sind fußläufig erreichbar. Bäcker und Supermarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ausstattung Fully furnished, ready-to-live or ready-to-rent! - voll möbliert mit Kleiderschränken, Schreibtisch, Bett, Fernseher sowie Theke mit zwei Barhockern - Einbauküche mit allen E-Geräten - große Fensterfront - Echtholzparkett - modernes Bad mit bodengleicher Dusche - Duplex-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage - Lift - Keller u. v. m. Die gesamte Wohnung wurde vor wenigen Jahren umfassend modernisiert. Lage Au/Haidhausen, ein beliebter Stadtteil Münchens, besticht durch seine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, was schnelle Wege in die Innenstadt und andere Stadtteile ermöglicht. Grüne Oasen wie die Maximiliansanlage und die Isarauen laden zur Erholung ein. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße unweit des Nockherbergs. Sonstiges Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln - zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts gehören freilich die Besichtigung und das Gespräch mit uns. Zu beidem stehen wir gerne zur Verfügung. Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Dritten. Für etwaige Irrtümer kann keine Haftung übernommen werden. Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erlauben wir uns, eine Käufercourtage i.H.v. 3,57% inkl. MwSt. in Rechnung zu stellen. Die Courtage ist mit Vertragsabschluss fällig und verdient. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.