Ein Traumlogenplatz mit Blick auf den Schliersee und die Berge.

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Miesbach Kreis, Bayern · 83720

Kaufpreis

2.650.000 €

Zimmer

Bäder

160 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

16.563 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Im Wohnbereich ein gemütlicher, sehr schön gestalteter Kamin mit Glastüre. Darüber ein großzügiger Luftraum. In den Wohnräumen liegt Fließen Boden, eine sehr schöne, leicht gewendelte Holztreppe, führt vom Wohnraum nach oben. In der Hauptetage befindet sich ein großzügiges Wannen- und Duschbad, ein Gäste WC, ein Büro oder Schlafzimmer, sowie eine große, offene Küche mit Essplatz und das Wohnzimmer. Im Dachgeschoss ein kleines Duschbad mit WC, ein Schlafzimmer und der Galerieraum- ein perfekter Leseplatz oder Arbeitsplatz

Lage Der Schliersee liegt etwa 50 Kilometer südöstlich von München, zwischen Tegernseer Tal und Inntal, nahe der österreichischen Grenze in den Bayerischen Voralpen. Mit dem Auto ist man in rund 1 Stunde in München. Über Bayrischzell, Landl (Tirol) in gut einer Stunde am Brenner, auf dem kurzen Weg nach Italien. Mit der RBR (Regionalbahn Oberland) hat man eine sehr gute Anbindung nach München, mit dem Zug zum Hauptbahnhof. Fahrzeit 1 Stunde, mit einmal umsteigen geht es zügig zum Flughafen Franz Josef Strauß.

Der Schliersee, seine Umgebung sind einmalig. Das Freizeitangebot, heimische Gastronomie, gute medizinische Versorgung (zahlreiche Haus und Fachärzte, dass KKH Agatharied, teil der Uniklinik München. Das Strandbad, das Monte Mare, dass dortige Medius Trainings und Behandlungszentrum, im OG Saunen und Pool auf der Dachterrasse.

Jährlich findet im Juni am Schliersee der Alpen-Triathlon statt. Bei diesem Triathlon über die olympische Distanz (1,5 km Schwimmen, 40 km Radfahren, 10 km Laufen) wurden seit 2006 schon mehrfach die Deutschen Meisterschaften ausgetragen.

Sonstiges Nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, vereinbaren Wir gerne einen Individuellen Besichtigungstermin. Gerne hören Wir von Ihnen. Dominik Wedell m2 Immobilien Fischbachau

Objektbeschreibung Ein Traumlogenplatz mit Blick auf den Schliersee, die Berge. Der Gstatterberg ist die begehrteste Wohnlage in Schliersee. Aber auch da spielt die genaue Lage eine Rolle. Eine Stichstraße, die Ruhe verspricht. Hoch genug, um den großartigen Blick zu haben, aber nah genug an der Ortschaft, dass man noch zu Fuß in den Ort, an den See gehen kann. Durch die Hanglage betritt man das Gebäude über eine Treppe, im Außenbereich im ersten Stock. Im Erdgeschoss befindet sich, aktuell noch vermietet, eine Einliegerwohnung. Praktisch für Besucher, ein Hausmeisterehepaar oder auch für ein Au Pair. Natürlich besteht auch die großartige Möglichkeit, heranwachsenden Familienmitglieder, oder Großeltern, hier Wohnraum zu bieten. Außerdem eine sehr große Garage, die man auch umnutzen könnte. Die großartige, sehr schön gestallte Außenfläche, durch eine neue Steinmauer, bietet auch die Möglichkeit, einen Whirlpool aufzustellen. Innen befindet sich, neben den Wohnraum, mir Galerie, eine schöne große Wohnküche, mit Essplatz und mit sagenhaftem Ausblick, wie eben der Wohnraum und von der Galerie aus. Ausstattung Im Wohnbereich ein gemütlicher, sehr schön gestalteter Kamin mit Glastüre. Darüber ein großzügiger Luftraum. In den Wohnräumen liegt Fließen Boden, eine sehr schöne, leicht gewendelte Holztreppe, führt vom Wohnraum nach oben. In der Hauptetage befindet sich ein großzügiges Wannen- und Duschbad, ein Gäste WC, ein Büro oder Schlafzimmer, sowie eine große, offene Küche mit Essplatz und das Wohnzimmer. Im Dachgeschoss ein kleines Duschbad mit WC, ein Schlafzimmer und der Galerieraum- ein perfekter Leseplatz oder Arbeitsplatz Lage Der Schliersee liegt etwa 50 Kilometer südöstlich von München, zwischen Tegernseer Tal und Inntal, nahe der österreichischen Grenze in den Bayerischen Voralpen. Mit dem Auto ist man in rund 1 Stunde in München. Über Bayrischzell, Landl (Tirol) in gut einer Stunde am Brenner, auf dem kurzen Weg nach Italien. Mit der RBR (Regionalbahn Oberland) hat man eine sehr gute Anbindung nach München, mit dem Zug zum Hauptbahnhof. Fahrzeit 1 Stunde, mit einmal umsteigen geht es zügig zum Flughafen Franz Josef Strauß. Der Schliersee, seine Umgebung sind einmalig. Das Freizeitangebot, heimische Gastronomie, gute medizinische Versorgung (zahlreiche Haus und Fachärzte, dass KKH Agatharied, teil der Uniklinik München. Das Strandbad, das Monte Mare, dass dortige Medius Trainings und Behandlungszentrum, im OG Saunen und Pool auf der Dachterrasse. Jährlich findet im Juni am Schliersee der Alpen-Triathlon statt. Bei diesem Triathlon über die olympische Distanz (1,5 km Schwimmen, 40 km Radfahren, 10 km Laufen) wurden seit 2006 schon mehrfach die Deutschen Meisterschaften ausgetragen. Sonstiges Nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, vereinbaren Wir gerne einen Individuellen Besichtigungstermin. Gerne hören Wir von Ihnen. Dominik Wedell m2 Immobilien Fischbachau