Bogenhausen: Große, helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 81927

Kaufpreis

635.000 €

Zimmer

Bad

90 m²

Wohnfläche

1968

Baujahr

7.056 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Sehr helles Wohnzimmer mit Westbalkon; Moderne Einbauküche; Großzügiges Badezimmer mit begehbarer Dusche; Optimale Raumaufteilung, ideal für Familien; Alle Schlafräume mit Ostausrichtung; Geräumiger Flur mit Staumöglichkeiten; Geräumiges Kellerabteil; Komplett sanierte und modernisierte Gesamtanlage; Dach, Fassade, Balkone sowie Fahrstuhl neuwertig;

Lage Bogenhause ist ein charmanter Stadtteil Münchens, bekannt für seine grünen Parks und ruhige Atmosphäre. Die Anbindung an den öffentlichen Nachverkehr ist hervorragend, mit der U-Bahnlinie U4 sowie die Buslinie 154 und 187. Die moderate Bevölkerungsdichte und das hohe Sicherheitsniveau schaffen eine angenehme Wohnqualität. Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten machen Bogenhausen zu einem attraktiven Wohnort

Sonstiges Bitte stellen Sie Ihre Anfrage und Ihren Auftrag nur per eMail. Nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare können berücksichtigt. Vielen Dank!

Die Volpini Vertrieb & Service GmbH bietet dieses Objekt provisionspflichtig zum Kauf an. Für die vom Eigentümer übernommenen Objektdaten übernimmt die Volpini Vertrieb & Service GmbH keine Gewähr in Bezug auf die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Für den Käufer fällt eine Provision in Höhe von 1,785% inkl. 19 % gesetzl. MwSt. des Kaufpreises an, zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Ist Ihnen das von der Volpini Vertrieb & Service GmbH nachgewiesene Objekt bereits bekannt, ist dies uns schriftlich, spätestens innerhalb von fünf Werktagen, unter Nennung der Quelle und des Nachweisdatums mitzuteilen. Sämtliche Unterschriften und Mitteilungen haben auch bei Übermittlung per E-Mail Ihre Rechtsgültigkeit. Als Gerichtsstand ist München vereinbart sowie die Anwendung Deutschen Rechts.

Objektbeschreibung Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 qm Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhaus in München-Bogenhausen. Das Baujahr ist 1968 und die Wohnung wurde zuletzt 2018 modernisiert. Sie verfügt über ein Badezimmer, eine ausgestattete Küche und einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärmeversorgung mit einer thermischen Charakteristik von 160,0 kWh/(qm*a). Der Energieausweis ist vorhanden und weist die Energieeffizienzklasse E aus. Ausstattung Sehr helles Wohnzimmer mit Westbalkon; Moderne Einbauküche; Großzügiges Badezimmer mit begehbarer Dusche; Optimale Raumaufteilung, ideal für Familien; Alle Schlafräume mit Ostausrichtung; Geräumiger Flur mit Staumöglichkeiten; Geräumiges Kellerabteil; Komplett sanierte und modernisierte Gesamtanlage; Dach, Fassade, Balkone sowie Fahrstuhl neuwertig; Lage Bogenhause ist ein charmanter Stadtteil Münchens, bekannt für seine grünen Parks und ruhige Atmosphäre. Die Anbindung an den öffentlichen Nachverkehr ist hervorragend, mit der U-Bahnlinie U4 sowie die Buslinie 154 und 187. Die moderate Bevölkerungsdichte und das hohe Sicherheitsniveau schaffen eine angenehme Wohnqualität. Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten machen Bogenhausen zu einem attraktiven Wohnort Sonstiges Bitte stellen Sie Ihre Anfrage und Ihren Auftrag nur per eMail. Nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare können berücksichtigt. Vielen Dank! Die Volpini Vertrieb & Service GmbH bietet dieses Objekt provisionspflichtig zum Kauf an. Für die vom Eigentümer übernommenen Objektdaten übernimmt die Volpini Vertrieb & Service GmbH keine Gewähr in Bezug auf die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Für den Käufer fällt eine Provision in Höhe von 1,785% inkl. 19 % gesetzl. MwSt. des Kaufpreises an, zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Ist Ihnen das von der Volpini Vertrieb & Service GmbH nachgewiesene Objekt bereits bekannt, ist dies uns schriftlich, spätestens innerhalb von fünf Werktagen, unter Nennung der Quelle und des Nachweisdatums mitzuteilen. Sämtliche Unterschriften und Mitteilungen haben auch bei Übermittlung per E-Mail Ihre Rechtsgültigkeit. Als Gerichtsstand ist München vereinbart sowie die Anwendung Deutschen Rechts.