Provisionsfrei - Wohnen mit Weitblick – Lichtdurchflutete Wohnung mit Balkon - Top-Lage in Laatzen

Etagenwohnung zum Kauf in Hannover Kreis, Niedersachsen · 30880

Kaufpreis

235.000 €

Zimmer

Bäder

84 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

2.798 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese Wohnung überzeugt auf den ersten Blick – durch Helligkeit, Großzügigkeit und ein Wohngefühl, das sofort begeistert.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großen Fensterflächen bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Hier genießen Sie nicht nur entspannte Stunden, sondern auch eine wunderschöne Aussicht, die jeden Tag besonders macht.

Ein zusätzlicher Abstellraum auf der Etage sorgt für praktischen Stauraum im Alltag.

Auch im Keller bleiben keine Wünsche offen: Ein separater Waschraum mit Münzwaschmaschinen sowie ein Fahrradkeller stehen den Bewohnern zur Verfügung.

Ein eigener Stellplatz gehört bereits zur Wohnung – weitere Stellplätze können bequem in der benachbarten Tiefgarage für nur 39 € monatlich angemietet werden.

Ausstattung Ausstattung

Die Wohnung wurde modern ausgestattet und überzeugt durch ein stimmiges Gesamtkonzept:

Hochwertiger Vinylboden in eleganter Optik in allen Wohnräumen
Modern gestaltetes Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss
Edle schwarze Hochglanzfliesen im Bad kombiniert mit weißen Wandfliesen
Zweites Badezimmer mit barrierefreier Dusche und WC – ideal für Komfort und Alltag
Neue, großzügige Einbauküche mit viel Stauraum und Arbeitsfläche
Eigener Stellplatz direkt an der Immobilie
Weitere Stellplätze in der Tiefgarage (39 €/Monat) anmietbar

Komfortabler Höhe angebrachter Aufzug Bedienknöpfe, der insbesondere für mobilitätseingeschränkte Personen gut erreichbar ist. Zusätzlich ist eine Rampe vorhanden, die den Zugang erleichtert. Ebenfalls praktisch ist der Müllschlucker auf der Etage, der kurze Wege im Alltag ermöglicht.

Lage Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Hochhaus in attraktiver Lage von Hannover.

Im Haus selbst sind unter anderem Ärzte und Kanzleien angesiedelt – ein Zeichen für eine angenehme und gewachsene Infrastruktur.

Direkt nebenan befindet sich das Leine-Einkaufszentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Apotheken und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch Schulen und weitere Versorgungsangebote sind bequem erreichbar.

Die Straßenbahn ist nur ca. 100 Meter entfernt und bringt Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt von Hannover.

Auch die Anbindung an Autobahnen und den Messeschnellweg ist hervorragend – ideal für Pendler und alle, die flexibel bleiben möchten.

Sonstiges Der Maklervertrag mit Sandhaus Immobilien beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrags oder die Vermittlung eines Vertrags (z.B. Kauf-, Miet-, Pachtvertrag usw.) über eine Immobilie (z.B. unbebautes/bebautes Grundstück) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage.

Objektbeschreibung Diese Wohnung überzeugt auf den ersten Blick – durch Helligkeit, Großzügigkeit und ein Wohngefühl, das sofort begeistert. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großen Fensterflächen bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Hier genießen Sie nicht nur entspannte Stunden, sondern auch eine wunderschöne Aussicht, die jeden Tag besonders macht. Ein zusätzlicher Abstellraum auf der Etage sorgt für praktischen Stauraum im Alltag. Auch im Keller bleiben keine Wünsche offen: Ein separater Waschraum mit Münzwaschmaschinen sowie ein Fahrradkeller stehen den Bewohnern zur Verfügung. Ein eigener Stellplatz gehört bereits zur Wohnung – weitere Stellplätze können bequem in der benachbarten Tiefgarage für nur 39 € monatlich angemietet werden. Ausstattung Ausstattung Die Wohnung wurde modern ausgestattet und überzeugt durch ein stimmiges Gesamtkonzept: * Hochwertiger Vinylboden in eleganter Optik in allen Wohnräumen * Modern gestaltetes Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss * Edle schwarze Hochglanzfliesen im Bad kombiniert mit weißen Wandfliesen * Zweites Badezimmer mit barrierefreier Dusche und WC – ideal für Komfort und Alltag * Neue, großzügige Einbauküche mit viel Stauraum und Arbeitsfläche * Eigener Stellplatz direkt an der Immobilie * Weitere Stellplätze in der Tiefgarage (39 €/Monat) anmietbar Komfortabler Höhe angebrachter Aufzug Bedienknöpfe, der insbesondere für mobilitätseingeschränkte Personen gut erreichbar ist. Zusätzlich ist eine Rampe vorhanden, die den Zugang erleichtert. Ebenfalls praktisch ist der Müllschlucker auf der Etage, der kurze Wege im Alltag ermöglicht. Lage Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Hochhaus in attraktiver Lage von Hannover. Im Haus selbst sind unter anderem Ärzte und Kanzleien angesiedelt – ein Zeichen für eine angenehme und gewachsene Infrastruktur. Direkt nebenan befindet sich das Leine-Einkaufszentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Apotheken und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch Schulen und weitere Versorgungsangebote sind bequem erreichbar. Die Straßenbahn ist nur ca. 100 Meter entfernt und bringt Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt von Hannover. Auch die Anbindung an Autobahnen und den Messeschnellweg ist hervorragend – ideal für Pendler und alle, die flexibel bleiben möchten. Sonstiges Der Maklervertrag mit Sandhaus Immobilien beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrags oder die Vermittlung eines Vertrags (z.B. Kauf-, Miet-, Pachtvertrag usw.) über eine Immobilie (z.B. unbebautes/bebautes Grundstück) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage.