Zweifamlienhaus mit Einliegerwohnung

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Rhein Hunsrück Kreis, Rheinland Pfalz · 55430

Kaufpreis

429.000 €

Zimmer

Bäder

317 m²

Wohnfläche

1976

Baujahr

1.353 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Das geschätzte Baujahr liegt bei 1930. 1976 wurde an- und umgebaut zum heutigen Zustand. Im Altbau sind Holzbalkendecken und im Anbau Betondecken. Die 2-fach-verglasten Holzfenster sind aus dem Jahr 1976. Rollläden sind vorhanden. 2011 wurde das Haus entkernt, neue Wasserleitungen und elektrische Leitungen wurden gelegt. 2014 wurden alle Heizkörper erneuert. Ein neuer Edelstahl- Schornstein wurde angebracht. Das Dach ist gedämmt und mit Betondachsteinen eingedeckt. 2015 wurde die Wärmepumpe installiert, die mit Erdwärme betrieben wird. Die Basalttreppe ist ein Hingucker. Die Holzböden verleihen dem Haus einen besonderen Charme.

Lage Das Objekt befindet sich in Perscheid, einem Ortsteil von Oberwesel. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur der Region und ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit der täglichen Besorgungen.

Sonstiges Kauf von Privat ohne Maklerprovision.

Objektbeschreibung Großzügiges und naturnahes Wohnen auf 317m².Bestens geeignet für Familien, Paare und Selbständige mit großem Platzbedarf! Eine ehemalige Schule in massiver Bauweise wurde zu einem Wohnhaus umgebaut. Freigelegte Ziegel-Mauern, massive Holzböden und Basalttreppen erinnern an den ursprünglichen Charakter des Hauses. Ruhige Lage mit unverbautem Panoramablick aus dem Garten und von dem Balkon und Südfenstern. Der große Garten lädt Sie ein zum Relaxen und die Ruhe zu genießen. Absolut umwerfend ist die Aussicht vom großen Balkon aus. Das Haus steht in einer ruhigen Seitenstraße. Der Rheinhöhenort Perscheid ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Hunsrück-Kreis. Im ca. 6 KM entfernten Oberwesel finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Ausstattung Das geschätzte Baujahr liegt bei 1930. 1976 wurde an- und umgebaut zum heutigen Zustand. Im Altbau sind Holzbalkendecken und im Anbau Betondecken. Die 2-fach-verglasten Holzfenster sind aus dem Jahr 1976. Rollläden sind vorhanden. 2011 wurde das Haus entkernt, neue Wasserleitungen und elektrische Leitungen wurden gelegt. 2014 wurden alle Heizkörper erneuert. Ein neuer Edelstahl- Schornstein wurde angebracht. Das Dach ist gedämmt und mit Betondachsteinen eingedeckt. 2015 wurde die Wärmepumpe installiert, die mit Erdwärme betrieben wird. Die Basalttreppe ist ein Hingucker. Die Holzböden verleihen dem Haus einen besonderen Charme. Lage Das Objekt befindet sich in Perscheid, einem Ortsteil von Oberwesel. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur der Region und ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit der täglichen Besorgungen. Sonstiges Kauf von Privat ohne Maklerprovision.