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Exklusive Eigentumswohnung mit luxuriöser Ausstattung in Frankfurt-Riedberg

Etagenwohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60438

Kaufpreis

849.000 €

4

Zimmer

1

Bad

1.079 m²

Wohnfläche

2012

Baujahr

787 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese hochwertige Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2010 erbauten Mehrfamilienhauses in der begehrten Ricky-Adler-Straße 1, Frankfurt-Riedberg. Aufgrund der modernen Architektur und der exklusiven Ausstattung bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort für anspruchsvolle Eigentümer. Ausstattungsmerkmale: Wohnfläche: ca. 108 m² Zimmer: 4 Zimmer, darunter ein großzügiger Wohn- und Essbereich Küche: Luxuriöse Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten Badezimmer: Zwei moderne Bäder mit hochwertigen Armaturen Bodenbelag: Edle Fliesenböden in allen Räumen Heizung: Energieeffiziente Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima Fenster: Großzügige Fensterflächen mit elektrischen Rollläden in allen Zimmern Parken: Eigener Carport (Nr. 104) direkt am Haus Lage Die Ricky-Adler-Straße liegt im Herzen des modernen Stadtteils Frankfurt-Riedberg, der für seine hervorragende Infrastruktur und hohe Lebensqualität bekannt ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass das Frankfurter Stadtzentrum in kurzer Zeit erreichbar ist. Zudem bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen, die zu entspannenden Spaziergängen einladen.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
849.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Etage
1
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
1.079 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2012
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (84.900 €)
3.629 € / Monat
20% Eigenkapital (169.800 €)
3.226 € / Monat
30% Eigenkapital (254.700 €)
2.823 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 15,2 % EK-Rendite p.a. · 3.423 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

849.000 €

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