Premium-Maisonette in exklusiver Lage – Ihr neues Zuhause auf höchstem Niveau

Maisonette zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60322

Kaufpreis

2.200.000 €

4.5

Zimmer

Bäder

168 m²

Wohnfläche

2019

Baujahr

13.095 €

pro m²

Beschreibung

Das Herzstück der unteren Etage bildet der riesige Wohn- Essbereich mit offener Küche. Die neuwertige Küche ist im Kaufpreis enthalten. Der Masterbedroom mit Tageslichtbad und separater Ankleide ist ein weiteres Highlight dieser Etage. Hier ebenfalls vorhanden ist ein G-WC. Über eine Holztreppe gelangen Sie in die obere Etage. Hier erwartet Sie eine großzügige und helle Galerie, mit direktem Zugang zur Süd-West-Terrasse. Zwei Zimmer - als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar - teilen sich hier ein weiteres Duschbad.

Ein praktische Abstellraum befindet sich unter der internen Treppe - auf der Galerie wurde ein Einbauschrank für weitere Abstellmöglichkeiten eingebaut.

Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Alle Wohn- und Schlafräume sind klimatisiert.

Ausstattung

Hochwertige Küche mit Bora-Kochfeld und Einbaugeräten von Miele und Liebherr
2 edle Badezimmer mit bodengleichen Duschen, sowie Handtuchheizkörper in beiden Bädern
Klimaanlage in allen Wohn- und Schlafräumen
Elektrische Alu-Rollläden
Edle Eichendielen, weiß gekalkt
Großer Kellerraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
Bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung
Video-Gegensprechanlage
Sonnenkollektoren zur Brauchwassererwärmung
Außenstellplatz
Kleine Einheit mit nur 3 Wohnungen
große Dachterrasse

Lage Das „Frankfurter Holzhausenviertel“ gilt unter den zahlreichen Villengebieten der Mainmetropole als bevorzugtes Wohnquartier – und dies nicht allein deshalb, weil es sich um den historischen Park der bedeutendsten Patrizierfamilie der Stadt mit Weiher und Wasserschloss gruppiert. Als sehr grünes und ruhiges Gebiet des Nordend-West, zeichnet es sich aus durch eine Vielzahl noble Einfamilien- und Etagenhäuser, deren Entwürfe namhafte Architekten lieferten, darunter Friedrich Bluntschli, Bruno Paul, Friedrich Pützer, Franz Roeckle, Martin Weber und Ernst May.

Das Holzhausenviertel hat seinen Namen von der Frankfurter Patrizierfamilie Holzhausen. Entstanden ist das Viertel aus dem Holzhausenpark. Dieser wiederum ist der 3,5 Hektar große Rest des ehemaligen Anwesens der Familie. Der letzte Besitzer des ursprünglichen Parkgrundstücks, Rittmeister Adolph Freiherr von Holzhausen, schenkte es der Stadt Frankfurt. In der folgenden Gründerzeit wurden dann jedoch große Teile des damals fast 30 Hektar großen Parkgeländes bebaut.

Hier wohnt man sehr gerne: Viele Bäume und wenig Verkehr, ein großer Park mit Spielwiese und Spielplatz, ruhige, aber zentrale Lage in Frankfurt (mit der nahegelegenen U-Bahn). Die Uni (Campus Westend im Poelzig-Bau alias IG-Farben-Haus) liegt in der Nähe.

Beliebte Restaurants sind hier ebenso zu finden, wie kleine Cafés.

Dementsprechend gehört das Holzhausenviertel zu den beliebtesten und teuersten Wohngegenden Frankfurts.

Sonstiges Gerne beantworten wir Ihre Fragen und lassen Ihnen das umfassende Exposé zukommen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir hierzu Ihre vollständigen Kontaktangaben (inklusive Kontaktnummer) benötigen.

Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin.

Objektbeschreibung Ruhig und grün in bester Lage des Holzhausenviertels gelegen, präsentiert sich das Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2019 modern und zeitlos. Mit nur 3 Eigentumswohnungen ist hier ruhiges und entspanntes Leben möglich. Sowohl über das Treppenhaus als auch den Aufzug erreichen Sie die untere Etage der im 2.Obergeschoss und Dachgeschoss gelegene Wohnung, welche Sie mit ca. 168 m² Wohnfläche auf zwei Wohnebenen empfängt. Das Herzstück der unteren Etage bildet der riesige Wohn- Essbereich mit offener Küche. Die neuwertige Küche ist im Kaufpreis enthalten. Der Masterbedroom mit Tageslichtbad und separater Ankleide ist ein weiteres Highlight dieser Etage. Hier ebenfalls vorhanden ist ein G-WC. Über eine Holztreppe gelangen Sie in die obere Etage. Hier erwartet Sie eine großzügige und helle Galerie, mit direktem Zugang zur Süd-West-Terrasse. Zwei Zimmer - als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar - teilen sich hier ein weiteres Duschbad. Ein praktische Abstellraum befindet sich unter der internen Treppe - auf der Galerie wurde ein Einbauschrank für weitere Abstellmöglichkeiten eingebaut. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Alle Wohn- und Schlafräume sind klimatisiert. Ausstattung - Hochwertige Küche mit Bora-Kochfeld und Einbaugeräten von Miele und Liebherr - 2 edle Badezimmer mit bodengleichen Duschen, sowie Handtuchheizkörper in beiden Bädern - Klimaanlage in allen Wohn- und Schlafräumen - Elektrische Alu-Rollläden - Edle Eichendielen, weiß gekalkt - Großer Kellerraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung - Video-Gegensprechanlage - Sonnenkollektoren zur Brauchwassererwärmung - Außenstellplatz - Kleine Einheit mit nur 3 Wohnungen - große Dachterrasse Lage Das „Frankfurter Holzhausenviertel“ gilt unter den zahlreichen Villengebieten der Mainmetropole als bevorzugtes Wohnquartier – und dies nicht allein deshalb, weil es sich um den historischen Park der bedeutendsten Patrizierfamilie der Stadt mit Weiher und Wasserschloss gruppiert. Als sehr grünes und ruhiges Gebiet des Nordend-West, zeichnet es sich aus durch eine Vielzahl noble Einfamilien- und Etagenhäuser, deren Entwürfe namhafte Architekten lieferten, darunter Friedrich Bluntschli, Bruno Paul, Friedrich Pützer, Franz Roeckle, Martin Weber und Ernst May. Das Holzhausenviertel hat seinen Namen von der Frankfurter Patrizierfamilie Holzhausen. Entstanden ist das Viertel aus dem Holzhausenpark. Dieser wiederum ist der 3,5 Hektar große Rest des ehemaligen Anwesens der Familie. Der letzte Besitzer des ursprünglichen Parkgrundstücks, Rittmeister Adolph Freiherr von Holzhausen, schenkte es der Stadt Frankfurt. In der folgenden Gründerzeit wurden dann jedoch große Teile des damals fast 30 Hektar großen Parkgeländes bebaut. Hier wohnt man sehr gerne: Viele Bäume und wenig Verkehr, ein großer Park mit Spielwiese und Spielplatz, ruhige, aber zentrale Lage in Frankfurt (mit der nahegelegenen U-Bahn). Die Uni (Campus Westend im Poelzig-Bau alias IG-Farben-Haus) liegt in der Nähe. Beliebte Restaurants sind hier ebenso zu finden, wie kleine Cafés. Dementsprechend gehört das Holzhausenviertel zu den beliebtesten und teuersten Wohngegenden Frankfurts. Sonstiges Gerne beantworten wir Ihre Fragen und lassen Ihnen das umfassende Exposé zukommen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir hierzu Ihre vollständigen Kontaktangaben (inklusive Kontaktnummer) benötigen. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin.