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In der Nähe vom Schwaketenbad für Kapitalanleger

Etagenwohnung zum Kauf in Konstanz Kreis, Baden Württemberg · 78467

Kaufpreis

180.000 €

1.5

Zimmer

43 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

4.186 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese charmante 1-Zimmer Wohnung mit ca. 43 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Konstanz. Das Baujahr ist 1973. Die Wohnung bietet einen praktischen Grundriss und ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage. Eine Garage ist vorhanden und gehört zur Wohnung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert Mieteinnahmen. Ausstattung Die Wohnung ist langfristig vermietet. Eine Mietanpassung ist in 2027 wieder möglich. Behindertengerechter Eingang an der Haustüre Aufzug Zugehörige Garage/ Tiefgarage unterteilt in Garagen mit eigener Schiebetüre abschließbar Lage Die Wohnung liegt in Konstanz, einer attraktiven Stadt am Bodensee. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zum See und zu Naherholungsgebieten lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Konstanz ist gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden.

Ausstattung

  • Aufzug

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
180.000 €
Zimmer
1.5
Schlafzimmer
1
Etage
3 von 5
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
43 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1973

Finanzierung

10% Eigenkapital (18.000 €)
770 € / Monat
20% Eigenkapital (36.000 €)
684 € / Monat
30% Eigenkapital (54.000 €)
599 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 222 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

180.000 €

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