Ideal für ein oder zwei Personen 135.000 EUR – Maisonettwohnung OG – Kassebrede – 32791 Lage-Heiden

Maisonette zum Kauf in Lippe Kreis, Nordrhein Westfalen · 32791

Kaufpreis

135.000 €

3.5

Zimmer

Bad

85 m²

Wohnfläche

1954

Baujahr

1.588 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung ist weiß gestrichen (Raufaser). Die Türen sind ebenfalls weiß. In der gesamten Wohnung ist Laminat verlegt, im Bad und in der Küche viereckige Fliesen.

Das Bad hat 2 Waschbecken, eine Dusche und eine große Badewanne.

Zu der Wohneinheit gehört ein eigener kleiner Abstellraum im Keller mit Fenster.

Der gemeinschaftliche Kellerraum für Waschmaschine und Trockner kann für die Wäsche benutzt werden.

Im Gartenbereich befindet sich ein Carport (mit lichtdurchlässigem Dach, Doppelstegplatten), welches z.Zt. als überdachter Sitzplatz zweckentfremdet wurde. Ein Rückbau zum Carport ist bestimmt möglich.

Unter dem Haus befindet sich ein gemeinschaftlich zu nutzender Stellpatz. Die Wohnung ist derzeit teilbewohnt, kann aber jederzeit bezogen werden. Einen Renovierungsstau sehen wir bei den Fenstern und Innentüren. Eine Überarbeitung vor Einzug der Wände und Böden sollte ebenfalls angedacht werden (auch zur individuellen Gestaltung). Zurzeit ist eine Küche vorhanden sowie eine Möblierung. Das derzeitige Inventar kann, muss aber nicht, übernommen werden. Die Wohnung ist zurzeit selbst genutzt und die untere Wohnung ist eine Eigentumswohnung (ebenfalls selbstgenutzt), wo eine sehr nette Familie (Vater mit zwei jugendlichen Kindern) wohnt. Die Nahbarschaft ist ebenfalls sehr freundlich. Fußläufig gibt es in Heiden eine Grundschule, Kirche mit Kindergarten

Lage Fußnähe zum kleinen Park, Grundschule und Kindergarte, Sportplatz und Freibad

Objektbeschreibung Unsere nette Wohnung auf 2 Ebenen (Maisonette) ist eine der größeren Wohnungen in der Siedlung Kassebrede in 32791 Lage-Heiden. Das ehemalige, für die Gegend typische, Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954 wurde durch einen Anbau 1994/95 (durch den Vorbesitzer) um etwa 20 m² erweitert und zu einem Zweifamilienhaus umgebaut. Den Spitzboden, der über eine innenliegende Treppe ca. 1999 zugänglich gemacht wurde, wurde (ebenfalls durch Vorbesitzer) ausgebaut. Darin entstanden 2 weitere Räume mit einem Flur und Einbauschrank (ca. 40m²). Dort befindet sich die der Wohnung zugeordnete Gasheizung, die wir 2019 erneuert haben. Die Wohnung ist weiß gestrichen (Raufaser). Die Türen sind ebenfalls weiß. In der gesamten Wohnung ist Laminat verlegt, im Bad und in der Küche viereckige Fliesen. Das Bad hat 2 Waschbecken, eine Dusche und eine große Badewanne. Zu der Wohneinheit gehört ein eigener kleiner Abstellraum im Keller mit Fenster. Der gemeinschaftliche Kellerraum für Waschmaschine und Trockner kann für die Wäsche benutzt werden. Im Gartenbereich befindet sich ein Carport (mit lichtdurchlässigem Dach, Doppelstegplatten), welches z.Zt. als überdachter Sitzplatz zweckentfremdet wurde. Ein Rückbau zum Carport ist bestimmt möglich. Unter dem Haus befindet sich ein gemeinschaftlich zu nutzender Stellpatz. Die Wohnung ist derzeit teilbewohnt, kann aber jederzeit bezogen werden. Einen Renovierungsstau sehen wir bei den Fenstern und Innentüren. Eine Überarbeitung vor Einzug der Wände und Böden sollte ebenfalls angedacht werden (auch zur individuellen Gestaltung). Zurzeit ist eine Küche vorhanden sowie eine Möblierung. Das derzeitige Inventar kann, muss aber nicht, übernommen werden. Die Wohnung ist zurzeit selbst genutzt und die untere Wohnung ist eine Eigentumswohnung (ebenfalls selbstgenutzt), wo eine sehr nette Familie (Vater mit zwei jugendlichen Kindern) wohnt. Die Nahbarschaft ist ebenfalls sehr freundlich. Fußläufig gibt es in Heiden eine Grundschule, Kirche mit Kindergarten Lage Fußnähe zum kleinen Park, Grundschule und Kindergarte, Sportplatz und Freibad