Exklusive 2-Zimmer-Gartenwohnung mit 150 m² Privatgarten, TG & EBK in Bestlage am Europagarten

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60326

Kaufpreis

540.000 €

Zimmer

Bad

71 m²

Wohnfläche

2014

Baujahr

7.606 €

pro m²

Beschreibung

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich direkt zur großen Terrasse. Hier geht der Innenraum fließend in den Außenbereich über – ein echtes Highlight, das besonders in den warmen Monaten für ein starkes Wohngefühl sorgt.

Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz zum Kochen, ohne den Wohnbereich zu dominieren. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und gut proportioniert. Das Badezimmer ist komfortabel gestaltet und bietet sowohl Dusche als auch Badewanne – ideal für den schnellen Start in den Tag oder einen entspannten Ausklang am Abend.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße in unmittelbarer Nähe zum Europagarten – eine Lage, die urbanes Leben und Erholung perfekt verbindet.

Ausstattung 1 Wohn-/ Esszimmer 1 Schlafzimmer 1 offene Küche 1 Tageslichtbad mit Wanne und Dusche 1 Flur 1 Terrasse 1 Kellerabteil

Bodenbelag: Steinfliesen und Parkett

KfW-Effizienzhaus 55
bodentiefen Fenster mit 3-facher Verglasung
elektronische Rollläden
Fußbodenheizung
Sanitäreinrichtung in hochwertiger Markenqualität
Videosprechanlage mit Farbkamera

Lage

Zentrale Lage mit guter Anbindung an die Innenstadt
Einkaufsmöglichkeiten: REWE, DM, Einkaufszentrum（Skyline platz）
Kindergarten
Schulen
Arzt und Apotheke, Friseur
das größte Erlebnisbad der Stadt, das Rebstock Bad In jede Richtung haben Sie natürlich die besten Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Straßenbahn 11 und 21 und Busse 46， S-Bahn 3,4,5,6 (Gallus Warte Haltstelle) Weitere Informationen zur Stadt Frankfurt und dem Stadtteil Europaviertel finden Sie unter www. frankfurt .de

Sonstiges Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung.

Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Dieses Exposé stellt kein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Das Exposé ist nicht Bestandteil eines Mietvertrages. Weder die VermieterIn noch die Anjia Immobilien & Consulting oder deren Mitarbeiter sind im Rahmen des Exposés berechtigt, wie auch immer geartete Zusicherungen, Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben oder öffentliche Äußerungen hinsichtlich des Objektes zu geben. Diese können nur Gegenstand eines noch zu verhandelnden Mietvertrages sein. Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Mietpreis enthalten, sofern dies im Mietvertrag auch schriftlich vereinbart wird.

Objektbeschreibung Diese charmante Gartenwohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem echten Seltenheitsfaktor: einem ca. 150 m² großen privaten Garten – perfekt für entspannte Abende, kleine Gartenpartys oder einfach ein Stück Ruhe mitten in der Stadt. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich direkt zur großen Terrasse. Hier geht der Innenraum fließend in den Außenbereich über – ein echtes Highlight, das besonders in den warmen Monaten für ein starkes Wohngefühl sorgt. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz zum Kochen, ohne den Wohnbereich zu dominieren. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und gut proportioniert. Das Badezimmer ist komfortabel gestaltet und bietet sowohl Dusche als auch Badewanne – ideal für den schnellen Start in den Tag oder einen entspannten Ausklang am Abend. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße in unmittelbarer Nähe zum Europagarten – eine Lage, die urbanes Leben und Erholung perfekt verbindet. Ausstattung 1 Wohn-/ Esszimmer 1 Schlafzimmer 1 offene Küche 1 Tageslichtbad mit Wanne und Dusche 1 Flur 1 Terrasse 1 Kellerabteil Bodenbelag: Steinfliesen und Parkett - KfW-Effizienzhaus 55 - bodentiefen Fenster mit 3-facher Verglasung - elektronische Rollläden - Fußbodenheizung - Sanitäreinrichtung in hochwertiger Markenqualität - Videosprechanlage mit Farbkamera Lage - Zentrale Lage mit guter Anbindung an die Innenstadt - Einkaufsmöglichkeiten: REWE, DM, Einkaufszentrum（Skyline platz） - Kindergarten - Schulen - Arzt und Apotheke, Friseur - das größte Erlebnisbad der Stadt, das Rebstock Bad In jede Richtung haben Sie natürlich die besten Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Straßenbahn 11 und 21 und Busse 46， S-Bahn 3,4,5,6 (Gallus Warte Haltstelle) Weitere Informationen zur Stadt Frankfurt und dem Stadtteil Europaviertel finden Sie unter www. frankfurt .de Sonstiges Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung. Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Dieses Exposé stellt kein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Das Exposé ist nicht Bestandteil eines Mietvertrages. Weder die VermieterIn noch die Anjia Immobilien & Consulting oder deren Mitarbeiter sind im Rahmen des Exposés berechtigt, wie auch immer geartete Zusicherungen, Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben oder öffentliche Äußerungen hinsichtlich des Objektes zu geben. Diese können nur Gegenstand eines noch zu verhandelnden Mietvertrages sein. Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Mietpreis enthalten, sofern dies im Mietvertrag auch schriftlich vereinbart wird.