Charmante Doppelhaushälfte mit schönem Garten und Balkon

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Ludwigsburg Kreis, Baden Württemberg · 71691

Kaufpreis

465.000 €

Zimmer

Bad

114 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

4.079 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Das Objekt verfügt über 6 Zimmer, eine helle im Kaufpreis inkludierte Küche aus dem Jahr 2006 mit hochwertigen Elektrogeräten von Neff, ein freundliches Tageslicht-Bad welches 2003 saniert wurde, ein separates WC im Erdgeschoss und im Dachgeschoss und einen sehr großzügigen Keller für genügend Stauraum.
Die Fenster sind größtenteils mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Das große Fenster im Wohn- und Essbereich bietet einen direkten Blick in den Garten und sorgt für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Der Garten verfügt neben der großen Terrasse auch über ein Gartenhäuschen.

Lage Die Immobilie befindet sich in sehr ruhiger und naturnaher Lage am Ortsrand von Freiberg am Neckar, Ortsteil Geisingen. Wenige Schritte von der Haustür entfernt beginnen weitläufige Feld- und Spazierwege, die zu Freizeitaktivitäten im Grünen einladen und gleichzeitig eine hohe Wohnqualität bieten. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine gute Anbindung an das Stadtgebiet sowie den Bahnhof. Das Freiberger Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegt nur etwa 1,4 km entfernt und ist bequem mit dem Fahrrad, Bus oder Auto erreichbar. Der S-Bahnhof in Freiberg am Neckar befindet sich rund 2,1 km entfernt und bietet mit der S4 eine schnelle Verbindung nach Ludwigsburg und Stuttgart. Familien profitieren von einem sehr guten Bildungsangebot vor Ort mit mehreren Kindergärten, Grundschulen sowie der Oscar-Paret-Schule, welche Gemeinschaftsschule, Realschule und Gymnasium inkludiert.

Sonstiges Die Wohnung ist aktuell noch möbliert. Die auf ImmoScout24 veröffentlichten Bilder wurden daher zur besseren Veranschaulichung teilweise mithilfe von KI bearbeitet und Möbel sowie Privatgegenstände wurden entfernt. Alle Angaben stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Eine Wohnflächenberechnung vom Dachgeschoss ist aus der Baugenehmigung nicht ersichtlich und wurde nachberechnet und der Gesamtwohnfläche zuaddiert. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Haftung übernehmen, insbesondere nicht für eventuelle Schreibfehler.

Objektbeschreibung Diese charmante Doppelhaushälfte in Ortsrandlage von Freiberg am Neckar aus dem Jahr 1971 sucht einen neuen Bewohner, dem sie ein schönes und ruhiges zu Hause bieten kann. Mit 6 Zimmern, einer stilvollen Küche, einem Bad mit Dusche und Badewanne und zwei separaten Gäste-WCs bietet diese Doppelhaushälfte unglaublich viel Platz und ist somit ein absoluter Traum für Ihre Familie. Die dazugehörige Garage mit elektrischem Tor und Wallbox, der grünflächige Garten mit großer Terrasse und ein Balkon runden das Objekt ab und laden zu gemütlichem Wohnen mit Urlaubsflair ein. Die Garage gehört zum Wohnhaus und wird mit 20.000€ gesondert berechnet. Ausstattung Das Objekt verfügt über 6 Zimmer, eine helle im Kaufpreis inkludierte Küche aus dem Jahr 2006 mit hochwertigen Elektrogeräten von Neff, ein freundliches Tageslicht-Bad welches 2003 saniert wurde, ein separates WC im Erdgeschoss und im Dachgeschoss und einen sehr großzügigen Keller für genügend Stauraum. Die Fenster sind größtenteils mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Das große Fenster im Wohn- und Essbereich bietet einen direkten Blick in den Garten und sorgt für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Der Garten verfügt neben der großen Terrasse auch über ein Gartenhäuschen. Lage Die Immobilie befindet sich in sehr ruhiger und naturnaher Lage am Ortsrand von Freiberg am Neckar, Ortsteil Geisingen. Wenige Schritte von der Haustür entfernt beginnen weitläufige Feld- und Spazierwege, die zu Freizeitaktivitäten im Grünen einladen und gleichzeitig eine hohe Wohnqualität bieten. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine gute Anbindung an das Stadtgebiet sowie den Bahnhof. Das Freiberger Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegt nur etwa 1,4 km entfernt und ist bequem mit dem Fahrrad, Bus oder Auto erreichbar. Der S-Bahnhof in Freiberg am Neckar befindet sich rund 2,1 km entfernt und bietet mit der S4 eine schnelle Verbindung nach Ludwigsburg und Stuttgart. Familien profitieren von einem sehr guten Bildungsangebot vor Ort mit mehreren Kindergärten, Grundschulen sowie der Oscar-Paret-Schule, welche Gemeinschaftsschule, Realschule und Gymnasium inkludiert. Sonstiges Die Wohnung ist aktuell noch möbliert. Die auf ImmoScout24 veröffentlichten Bilder wurden daher zur besseren Veranschaulichung teilweise mithilfe von KI bearbeitet und Möbel sowie Privatgegenstände wurden entfernt. Alle Angaben stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Eine Wohnflächenberechnung vom Dachgeschoss ist aus der Baugenehmigung nicht ersichtlich und wurde nachberechnet und der Gesamtwohnfläche zuaddiert. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Haftung übernehmen, insbesondere nicht für eventuelle Schreibfehler.