Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Dallgow – attraktive Kapitalanlage

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Havelland Kreis, Brandenburg · 14624

Kaufpreis

125.000 €

Zimmer

Bad

36 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

3.472 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

1 Zimmer
separate Küche mit Einbauküche
Garten zur alleinigen Nutzung
innenliegendes Badezimmer mit Badewanne
Kellerabteil
Waschküche mit Waschmaschinenanschluss im Keller

Die Wohnung ist seit 2020 vermietet.

Lage Dallgow-Döberitz bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Nähe zu Berlin ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der Hauptstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohngebieten und Grünflächen aus, die Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten bieten.

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé sind sorgfältig geprüft. Da sie jedoch auf den Auskünften Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen und schließen deshalb jegliche Haftung aus.

Objektbeschreibung Diese vermietete 1-Zimmer Wohnung mit 35,71 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995 in Dallgow-Döberitz. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, eine ausgestattete Küche und einen Wohn/Schlafzimmer mit direkten Zugang zu einem einer Terrasse und einem großen Garten. Ein eigener Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Das Gebäude wird mit einer Erdgas Zentralheizung beheizt. Ein Garten steht den Bewohnern zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit hervorragend als Kapitalanlage. Ausstattung - 1 Zimmer - separate Küche mit Einbauküche - Garten zur alleinigen Nutzung - innenliegendes Badezimmer mit Badewanne - Kellerabteil - Waschküche mit Waschmaschinenanschluss im Keller Die Wohnung ist seit 2020 vermietet. Lage Dallgow-Döberitz bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Nähe zu Berlin ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der Hauptstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohngebieten und Grünflächen aus, die Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten bieten. Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé sind sorgfältig geprüft. Da sie jedoch auf den Auskünften Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen und schließen deshalb jegliche Haftung aus.

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 125.000 €
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 0 von 2
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard

Flächen

Wohnfläche: 36 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1995
Heizungsart: Erdgas Schwer

Finanzierung

10% Eigenkapital (12.500 €): 534 € / Monat
20% Eigenkapital (25.000 €): 475 € / Monat
30% Eigenkapital (37.500 €): 416 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,9 % EK-Rendite p.a. · 123 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Dallgow – attraktive Kapitalanlage

Beschreibung

Ausstattung