Beste Lage am Stadtpark: Stilvolle Erdgeschoss-Wohnung mit Fahrstuhl + Tiefgaragenstellplatz...
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Goslar Kreis, Niedersachsen · 38667
Kaufpreis
195.000 €
2
Zimmer
60 m²
Wohnfläche
2006
Baujahr
3.250 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Ein seltenes Juwel - in bester Lage am Stadtpark: Zum Verkauf steht hier eine sehr stilvolle, top gepflegte Erdgeschoss-Wohnung in einer wunderschönen Wohnanlage. Von hier aus können Sie alles in der Stadt zu Fuß erreichen. Die Wohnung verfügt über 60m² Wohnfläche. Ein Fahrstuhl bringt Sie von der Tiefgarage bequem bis vor die Wohnung. Der Tiefgaragenstellplatz ist inklusive. Zur Ausstattung gehören u.a. Eichenparkett, die elegante Einbauküche und eine großzügige Terrasse, die man an kühleren Tagen in einen Wintergarten verwandeln und im Sommer als Sonnenterrasse nutzen kann - Burgberg-Blick ebenfalls inklusive! Ein Kellerraum und der Gemeinschaftsgarten runden das Angebot ab. Freuen Sie sich auf eine Besichtigung. Gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.
Ausstattung
- Toplage in Innenstadt
- am Stadtpark
- sehr hell
- Erdgeschoss
- großzügige Terrasse mit Markise
- umwandelbar zum Wintergarten
- elegante, weiße Einbauküche
- Tageslicht-Bad mit Fenster
- Eichenparkett im Wohnbereich
- Rollläden
- Fahrstuhl
- Tiefgaragenstellplatz mit stufenlosen Wohnungszugang
- Kellerraum
- Gemeinschaftsgarten
- sehr gepflegte Wohnanlage
Sonstiges
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Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 195.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
Flächen
- Wohnfläche
- 60 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2006
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Gas
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (19.500 €)
- 834 € / Monat
- 20% Eigenkapital (39.000 €)
- 741 € / Monat
- 30% Eigenkapital (58.500 €)
- 648 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,2 % EK-Rendite p.a. · 173 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
195.000 €