LICHT, RAUM UND KOMFORT 🌞 Helle 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Frankfurt am Main!

Etagenwohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60439

Kaufpreis

485.000 €

Zimmer

Bad

88 m²

Wohnfläche

1964

Baujahr

5.511 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wer auf der Suche nach einer ansprechenden Eigentumswohnung mit durchdachter Raumaufteilung und angenehmem Wohnkomfort ist, wird hier fündig.

Mit ca. 88 m² Wohnfläche und einer gelungenen Raumaufteilung bietet diese 3-Zimmer-Wohnung den idealen Rahmen für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf ein komfortables Wohnumfeld in Frankfurt am Main legen.

Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Dank der großzügigen Raumgestaltung entsteht ein offenes und einladendes Wohngefühl, das viel Freiraum für individuelle Einrichtungsideen lässt. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können.

Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Auch das Badezimmer präsentiert sich in einem ansprechenden Zustand und rundet das stimmige Wohnkonzept ab.

Besonders reizvoll sind die beiden Balkone, die zu jeder Tageszeit einen angenehmen Rückzugsort im Freien bieten. Ob der erste Kaffee am Morgen oder ein entspannter Abend nach Feierabend, hier kann man den Alltag für einen Moment hinter sich lassen.

Praktisch zeigt sich die Wohnung auch im Alltag. Zwei separate Kellerabteile schaffen zusätzlichen Stauraum, während die gemeinschaftliche Waschküche das Angebot sinnvoll ergänzt.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand und überzeugt durch ihr harmonisches Erscheinungsbild. Verschiedene Modernisierungsmaßnahmen in den vergangenen Jahren tragen zum zeitgemäßen Wohnkomfort bei und unterstreichen die Attraktivität der Immobilie.

Mit ihrer gelungenen Raumaufteilung, den beiden Balkonen und dem stimmigen Gesamtbild bietet diese Wohnung ein Zuhause, in dem sich Wohnkomfort und Alltagstauglichkeit auf angenehme Weise verbinden.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Ausstattung

dreifach verglaste Fenster
elektrische Rollläden im Schlafzimmer
Einbauküche
zwei Kellerabteile
zwei Balkone
voll unterkellert
Waschküche
Außenstellplatz (10.000 € zzgl. zum Kaufpreis)
massive Bauweise

MODERNISIERUNG

Stromleitung Küche (2020)
Badezimmer (2017)
Stromleitungen Wohnzimmer und Schlafzimmer (2014)
Fenster (2015)
Dach inkl. Dämmung (2011)
Wärmedämmung Außenwände (2007)

Lage Die Immobilie befindet sich in der beliebten Wohnlage Frankfurt Nord und verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit den Vorzügen einer hervorragenden Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, gewachsenen Strukturen und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in komfortabler Reichweite. Auch Kindergärten, Schulen und verschiedene Freizeitangebote sind gut erreichbar und tragen zur hohen Wohnqualität des Standorts bei.

Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten bieten Raum für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und entspannte Stunden im Freien. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zu den vielfältigen Einkaufs-, Kultur- und Gastronomieangeboten Frankfurts.

Die Lage eignet sich ideal für alle, die ein angenehmes Wohnumfeld mit einer sehr guten Infrastruktur verbinden möchten. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, gewachsener Nachbarschaft und den vielfältigen Möglichkeiten der Mainmetropole macht diesen Standort dauerhaft attraktiv.

Sonstiges Haftungsausschluss:

Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Darstellungen und Berechnungen stammen vom Verkäufer oder wurden von Dritten übernommen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann nicht übernommen werden. Jegliche Haftung für Schäden, die durch die Nutzung der in diesem Exposé enthaltenen Informationen entstehen, wird ausdrücklich ausgeschlossen.

Objektbeschreibung Wer auf der Suche nach einer ansprechenden Eigentumswohnung mit durchdachter Raumaufteilung und angenehmem Wohnkomfort ist, wird hier fündig. Mit ca. 88 m² Wohnfläche und einer gelungenen Raumaufteilung bietet diese 3-Zimmer-Wohnung den idealen Rahmen für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf ein komfortables Wohnumfeld in Frankfurt am Main legen. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Dank der großzügigen Raumgestaltung entsteht ein offenes und einladendes Wohngefühl, das viel Freiraum für individuelle Einrichtungsideen lässt. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Auch das Badezimmer präsentiert sich in einem ansprechenden Zustand und rundet das stimmige Wohnkonzept ab. Besonders reizvoll sind die beiden Balkone, die zu jeder Tageszeit einen angenehmen Rückzugsort im Freien bieten. Ob der erste Kaffee am Morgen oder ein entspannter Abend nach Feierabend, hier kann man den Alltag für einen Moment hinter sich lassen. Praktisch zeigt sich die Wohnung auch im Alltag. Zwei separate Kellerabteile schaffen zusätzlichen Stauraum, während die gemeinschaftliche Waschküche das Angebot sinnvoll ergänzt. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand und überzeugt durch ihr harmonisches Erscheinungsbild. Verschiedene Modernisierungsmaßnahmen in den vergangenen Jahren tragen zum zeitgemäßen Wohnkomfort bei und unterstreichen die Attraktivität der Immobilie. Mit ihrer gelungenen Raumaufteilung, den beiden Balkonen und dem stimmigen Gesamtbild bietet diese Wohnung ein Zuhause, in dem sich Wohnkomfort und Alltagstauglichkeit auf angenehme Weise verbinden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Ausstattung - dreifach verglaste Fenster - elektrische Rollläden im Schlafzimmer - Einbauküche - zwei Kellerabteile - zwei Balkone - voll unterkellert - Waschküche - Außenstellplatz (10.000 € zzgl. zum Kaufpreis) - massive Bauweise MODERNISIERUNG - Stromleitung Küche (2020) - Badezimmer (2017) - Stromleitungen Wohnzimmer und Schlafzimmer (2014) - Fenster (2015) - Dach inkl. Dämmung (2011) - Wärmedämmung Außenwände (2007) Lage Die Immobilie befindet sich in der beliebten Wohnlage Frankfurt Nord und verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit den Vorzügen einer hervorragenden Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, gewachsenen Strukturen und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in komfortabler Reichweite. Auch Kindergärten, Schulen und verschiedene Freizeitangebote sind gut erreichbar und tragen zur hohen Wohnqualität des Standorts bei. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten bieten Raum für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und entspannte Stunden im Freien. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zu den vielfältigen Einkaufs-, Kultur- und Gastronomieangeboten Frankfurts. Die Lage eignet sich ideal für alle, die ein angenehmes Wohnumfeld mit einer sehr guten Infrastruktur verbinden möchten. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, gewachsener Nachbarschaft und den vielfältigen Möglichkeiten der Mainmetropole macht diesen Standort dauerhaft attraktiv. Sonstiges Haftungsausschluss: Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Darstellungen und Berechnungen stammen vom Verkäufer oder wurden von Dritten übernommen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann nicht übernommen werden. Jegliche Haftung für Schäden, die durch die Nutzung der in diesem Exposé enthaltenen Informationen entstehen, wird ausdrücklich ausgeschlossen.