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Helle 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in zentraler Lage mit Balkon

Maisonette zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 73630

Kaufpreis

295.000 €

3.5

Zimmer

2

Bäder

78 m²

Wohnfläche

3.782 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese Maisonette-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschütztem 4 Familienhaus und erstreckt sich über das EG sowie das 1. OG. Der Vorbau, hier befindet sich auch der Balkon ist aktuell noch im Baugenehmigungsverfahren. Auf insgesamt ca. 78,00 m² Wohnfläche überzeugt ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie der Essbereich mit der Einbauküche die zum Inventar der Wohnung gehört. Hier befindet sich auch eine Abstellkammer. Des Weiteren befindet sich hier ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Im 1. OG befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer mit einem weiteren Tageslichtbadezimmer mit Wanne. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem Kellerraum in einem Gewölbekeller. Die Wohnung ist aktuell für 800,00 € vermietet zuzüglich 200,00 € Nebenkosten. Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger und attraktiver Lage von Geradstetten. Die Natur des Remstals mit ihren Weinbergen ist in wenigen Minuten erreichbar. Die sehr gute Verkehrsanbindung über die B29 sowie den Bahnhof Remshalden mit Anschluss an die S-Bahn-Linie S2 machen Waiblingen, Schorndorf und Stuttgart schnell erreichbar.

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Maisonette
Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
78 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.500 €)
1.261 € / Monat
20% Eigenkapital (59.000 €)
1.121 € / Monat
30% Eigenkapital (88.500 €)
981 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,7 % EK-Rendite p.a. · 326 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

295.000 €

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