Grosszügiges City-Dachstudio Im Herzen Von Altenbauna Sucht Neue Eigentümer - Zur Kapitalanlage -

Maisonette zum Kauf in Kassel Kreis, Hessen · 34225

Kaufpreis

188.000 €

Zimmer

Bad

94 m²

Wohnfläche

1980

Baujahr

2.000 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In direkter Innenstadtlage im schönen Altenbauna gelegen, befindet sich das Ärzte- und Apartmenthaus in der Fußgängerzone in direkter Nachbarschaft zum Herkules-Center.

Bequem mit dem gerade runderneuertem Aufzug über den barrierefreien Hauseingang oder direkt von der Tiefgarage, ist der vierte Stockwerk schnell erreicht.

Die ca. 93,57 m² verteilen sich auf den geräumigen Wohnbereich mit angeschlossener, offener Küche, das Badezimmer, das separate WC und die große Dachterrasse (anteilig 25%). Über eine Treppe gelangt man vom Wohnzimmer auf die Schlafempore mit viel Staufläche.

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Kaltmiete beläuft sich aktuell auf 5.640,00 Euro ( 5,02 Euro/m²) und ist somit deutlich steigerungsfähig.

Das Hausgeld beträgt aktuell 483€ pro Monat, wovon aktuell 270 Euro umlegbar sind.

Auf dieser Etage befinden sich zwei vermietete Apartments, die aktuell ebenfalls zum Verkauf stehen.

Apartment 19: 1 Zimmer, Küche, Bad mit ca. 63,20 m² Wohnfläche, Kaltmiete 400,00 Euro, Kaufpreis: 126.000,00 Euro

Apartment 20: 1 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon, ca. 62,00 m² Wohnfläche, Kaltmiete 365,00 Euro, Kaufpreis 124.000,00 Euro

Die Gesamtwohnfläche von aller drei Wohnungen auf dieser Etage beträgt insgesamt ca. 218,77 m²

Im Haus wurden in den letzten Jahr umfassende Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Unter anderem wurde die Heizungsanlage und der Aufzug modernisiert.

Die Wohnungen können nach Absprache besichtigt werden.

Objektbeschreibung In direkter Innenstadtlage im schönen Altenbauna gelegen, befindet sich das Ärzte- und Apartmenthaus in der Fußgängerzone in direkter Nachbarschaft zum Herkules-Center. Bequem mit dem gerade runderneuertem Aufzug über den barrierefreien Hauseingang oder direkt von der Tiefgarage, ist der vierte Stockwerk schnell erreicht. Die ca. 93,57 m² verteilen sich auf den geräumigen Wohnbereich mit angeschlossener, offener Küche, das Badezimmer, das separate WC und die große Dachterrasse (anteilig 25%). Über eine Treppe gelangt man vom Wohnzimmer auf die Schlafempore mit viel Staufläche. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Kaltmiete beläuft sich aktuell auf 5.640,00 Euro ( 5,02 Euro/m²) und ist somit deutlich steigerungsfähig. Das Hausgeld beträgt aktuell 483€ pro Monat, wovon aktuell 270 Euro umlegbar sind. Auf dieser Etage befinden sich zwei vermietete Apartments, die aktuell ebenfalls zum Verkauf stehen. Apartment 19: 1 Zimmer, Küche, Bad mit ca. 63,20 m² Wohnfläche, Kaltmiete 400,00 Euro, Kaufpreis: 126.000,00 Euro Apartment 20: 1 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon, ca. 62,00 m² Wohnfläche, Kaltmiete 365,00 Euro, Kaufpreis 124.000,00 Euro Die Gesamtwohnfläche von aller drei Wohnungen auf dieser Etage beträgt insgesamt ca. 218,77 m² Im Haus wurden in den letzten Jahr umfassende Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Unter anderem wurde die Heizungsanlage und der Aufzug modernisiert. Die Wohnungen können nach Absprache besichtigt werden.