Bezugsfreie EG-Wohnung mit Terrasse

Erdgeschosswohnung zum Kauf in München, Bayern · 81379

Kaufpreis

399.000 €

Zimmer

Bad

55 m²

Wohnfläche

1967

Baujahr

7.255 €

pro m²

Beschreibung

Lage Obersendling, ein charmantes Viertel im Münchner Stadtteil Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln, bietet eine angenehme Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten mit moderater Bevölkerungsdichte. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit der U-Bahnlinie U3 sowie den Buslinien 63 und 134. Das Viertel gilt als sicher und familienfreundlich, mit Mehrfamilienhäusern, die sich gut für junge Familien und Singles eignen. Die gute Anbindung an die Innenstadt macht Obersendling attraktiv für junge Berufstätige.

Sonstiges Die Wohnung wird derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt. Nach dem Verkauf werden Diese ausziehen und Sie können selbst einziehen oder die Wohnung vermieten.

Besichtigungen sind nach Absprache mit uns möglich.

Bitte geben Sie immer Ihre komplette Anschrift an incl. einer Telefonnummer, unter der wir Sie, tagsüber, erreichen können.

Wir haben eine Vielzahl von weiteren Objekten für Kapitalanleger, die auf Wunsch der Eigentümer nicht im Internet zu finden sind. Fragen Sie uns hierzu gerne.

Objektbeschreibung Diese gepflegte 2-Zimmer Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1967 in München Obersendling. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, eine normale Innenausstattung und eine Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Eine Einbauküche ist vorhanden. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärmeversorgung, die im Energieverbrauchsausweis mit 124 kWh/(m²*a) ausgewiesen ist. Der Energieausweis vom 01.01.2015 weist die Effizienzklasse D aus. Die Wohnung ist nicht barrierefrei und verfügt über keinen Aufzug. Lage Obersendling, ein charmantes Viertel im Münchner Stadtteil Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln, bietet eine angenehme Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten mit moderater Bevölkerungsdichte. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit der U-Bahnlinie U3 sowie den Buslinien 63 und 134. Das Viertel gilt als sicher und familienfreundlich, mit Mehrfamilienhäusern, die sich gut für junge Familien und Singles eignen. Die gute Anbindung an die Innenstadt macht Obersendling attraktiv für junge Berufstätige. Sonstiges Die Wohnung wird derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt. Nach dem Verkauf werden Diese ausziehen und Sie können selbst einziehen oder die Wohnung vermieten. Besichtigungen sind nach Absprache mit uns möglich. Bitte geben Sie immer Ihre komplette Anschrift an incl. einer Telefonnummer, unter der wir Sie, tagsüber, erreichen können. Wir haben eine Vielzahl von weiteren Objekten für Kapitalanleger, die auf Wunsch der Eigentümer nicht im Internet zu finden sind. Fragen Sie uns hierzu gerne.