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Traumhaus zum Verlieben! Modernisiertes Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten, Keller + Garage...

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Salzgitter, Niedersachsen · 38259

Kaufpreis

399.000 €

6

Zimmer

157 m²

Wohnfläche

1981

Baujahr

2.541 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ein Haus fürs Herz: Zum Verkauf steht hier in ruhiger Lage von Salzgitter-Bad ein schönes, modernisiertes und top gepflegtes Einfamilienhaus mit insgesamt 6 Zimmern. Das Haus bietet knapp 160m² Wohnfläche und bietet alles, was sich eine Familie wünscht: 2 Bäder, eine Einbauküche, Parkett und Kamin im Wohnbereich, den Vollkeller als zusätzliche Nutzfläche und eine Garage. Der Garten ist liebevoll angelegt mit Sitzecken und einer überdachten Terrasse. Freuen Sie sich auf eine Besichtigung. Gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen. Ausstattung - ruhige Lage - sehr gepflegt - Einbauküche mit Abstellraum - teilweise elektrische Außenjalousien - überdachte Terrasse - 2 Badezimmer - Parkett im Wohnzimmer - gemauerter Kamin - wunderschöner Garten - Fertighaus - Garage - Keller - begrünte Pergola im Garten - 3-fach verglaste Fenster Sonstiges Sie möchten Ihr Haus auch verkaufen bzw. haben ein ähnliches Objekt anzubieten? Wir haben den Käufer für Sie! Gern beraten wir Sie, bewerten Ihre Immobilie und schauen, ob Ihr Käufer bereits bei uns gelistet ist. Rufen Sie uns gern unverbindlich an oder senden uns eine E-Mail: 05331-9549840 oder info@ella-henke-immobilien.de Mehr schöne Immobilien und Informationen über uns finden Sie auf unserer Homepage unter www.ella-henke-immobilien.de oder folgen Sie uns auch auf Instagram: ella.henke.immobilien.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Modernisiert

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Stellplätze
1
Zustand
Modernisiert

Flächen

Wohnfläche
157 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1981
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (39.900 €)
1.706 € / Monat
20% Eigenkapital (79.800 €)
1.516 € / Monat
30% Eigenkapital (119.700 €)
1.327 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,1 % EK-Rendite p.a. · 178 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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