Geräumige 6-Zimmer-Wohnung mit Garten, Terrasse, Garage und Einliegerwohnung

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 71573

Kaufpreis

370.000 €

Zimmer

Bäder

132 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

2.803 €

pro m²

Beschreibung

Die beiden Ebenen sind über einen internen Durchgang miteinander verbunden, wodurch ein komfortables Wohnen über zwei Etagen möglich ist. Zusätzlich verfügt das Untergeschoss über einen separaten Außenzugang. Dadurch eignet sich dieser Bereich ideal als Arbeitsbereich, Gästebereich oder für eine getrennte Nutzung als Einliegerwohnung.

Die Wohnung verfügt über insgesamt sechs Zimmer und bietet damit ausreichend Platz für Familien oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Durch die großzügige Raumaufteilung entstehen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich, der zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet und zum Entspannen einlädt.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit zusätzlichem Stellplatz, einen separaten sehr großen Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss.

Ausstattung • ca. 132 m² Wohnfläche • 6 Zimmer • Wohnung über Untergeschoss und Erdgeschoss • zwei Badezimmer • interner Durchgang zwischen UG und EG • separater Außenzugang zum Untergeschoss • Terrasse • Gartenanteil • Garage • zusätzlicher Stellplatz • großzügiger Kellerraum • gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss • vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (z. B. Familie, Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen)

Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im Lerchenweg in Allmersbach im Tal, einer beliebten Gemeinde im Rems-Murr-Kreis in Baden-Württemberg.

Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnbebauung sowie viel Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort oder in den umliegenden Gemeinden gut erreichbar.

Die nahegelegene Stadt Backnang bietet eine umfangreiche Infrastruktur sowie eine gute Anbindung in Richtung Stuttgart. Gleichzeitig laden die umliegenden Wälder und Landschaften des Schwäbischer Wald zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ein.

Sonstiges Das Objekt kann sowohl als Gesamtpaket als auch wohnungsweise erworben werden, wodurch sich flexible Nutzungskonzepte für Eigennutzer und Kapitalanleger ergeben.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine großzügige 6-Zimmer-Wohnung mit ca. 132 m² Wohnfläche in ruhiger Wohnlage von Allmersbach im Tal. Die Wohnung erstreckt sich über das Untergeschoss und Erdgeschoss eines Wohnhauses und bietet durch ihre Aufteilung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die beiden Ebenen sind über einen internen Durchgang miteinander verbunden, wodurch ein komfortables Wohnen über zwei Etagen möglich ist. Zusätzlich verfügt das Untergeschoss über einen separaten Außenzugang. Dadurch eignet sich dieser Bereich ideal als Arbeitsbereich, Gästebereich oder für eine getrennte Nutzung als Einliegerwohnung. Die Wohnung verfügt über insgesamt sechs Zimmer und bietet damit ausreichend Platz für Familien oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Durch die großzügige Raumaufteilung entstehen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich, der zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet und zum Entspannen einlädt. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit zusätzlichem Stellplatz, einen separaten sehr großen Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss. Ausstattung • ca. 132 m² Wohnfläche • 6 Zimmer • Wohnung über Untergeschoss und Erdgeschoss • zwei Badezimmer • interner Durchgang zwischen UG und EG • separater Außenzugang zum Untergeschoss • Terrasse • Gartenanteil • Garage • zusätzlicher Stellplatz • großzügiger Kellerraum • gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss • vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (z. B. Familie, Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen) Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im Lerchenweg in Allmersbach im Tal, einer beliebten Gemeinde im Rems-Murr-Kreis in Baden-Württemberg. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnbebauung sowie viel Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort oder in den umliegenden Gemeinden gut erreichbar. Die nahegelegene Stadt Backnang bietet eine umfangreiche Infrastruktur sowie eine gute Anbindung in Richtung Stuttgart. Gleichzeitig laden die umliegenden Wälder und Landschaften des Schwäbischer Wald zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ein. Sonstiges Das Objekt kann sowohl als Gesamtpaket als auch wohnungsweise erworben werden, wodurch sich flexible Nutzungskonzepte für Eigennutzer und Kapitalanleger ergeben.