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Kompakter Bungalow in Randlage von Dersekow nahe Greifswald

Bungalow zum Kauf in Vorpommern Greifswald Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17498

Kaufpreis

298.500 €

3

Zimmer

1

Bad

84 m²

Wohnfläche

2005

Baujahr

3.554 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Der Bungalow wurde 2005 in einer ruhigen Dorfrandlage von Dersekow als Scan-Haus (Fertigteilhaus, Holzständerbauweise mit WDVS) errichtet. Auf einer Wohnetage verfügt er über ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf die Süd-Terrasse, zwei weitere Wohn-/ Schlafzimmer, eine Küche, ein Vollbad mit Fenster, einen Hauswirtschaftsraum und einen Flur. Der Spitzboden ist als Kaltdach ausgeführt. Er hat Stehhöhe, ist teilweise abgebrettert und kann zum Abstellen genutzt werden. Das Objekt wird über eine Gasbrennwerttherme Baujahr 2005 beheizt. Die Gasversorgung erfolgt über einen Flüssiggastank. Abwasser wird über eine vollbiologische Kleinkläranlage entsorgt. Die Fenster bestehen aus Kunststoff und sind 2-fach verglast. Glasfaser liegt bereits im Haus. Die Fußböden sind mit Laminat, PVC oder Teppich versehen; das Bad ist gefliest. Das komplett umzäunte Grundstück in Dorfrandlage mit weitläufigem Blick über ein Feld ist pflegearm gestaltet und bietet Platz für vielfältige Freizeitaktivitäten. Lage Dersekow liegt in kurzer Entfernung süd-westlich von Greifswald und wird vom Amt Landhagen verwaltet. Mit der Hanse- und Universitätsstadt Greifswald ist der Ort zudem über einen Fahrradweg verbunden. In Dersekow sind eine Kita, eine Grundschule, eine Freiwillige Feuerwehr und ein Dorf- und Kulturverein ansässig. Der Autobahnanschluss zur A20 ist ebenfalls kurzfristig zu erreichen. Sonstiges Alle Inhalte des Exposés beruhen auf Angaben des Veräußerers und wurden nicht überprüft.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Bungalow
Kaufpreis
298.500 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
84 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2005
Energieklasse
C
Heizungsart
Gas

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.850 €)
1.276 € / Monat
20% Eigenkapital (59.700 €)
1.134 € / Monat
30% Eigenkapital (89.550 €)
993 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,9 % EK-Rendite p.a. · 304 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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