Charmantes Wohlfühlhaus mit architektonischer Klarheit, einem privaten Spa-Bereich auf Hotelniveau u

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Passau Kreis, Bayern · 94116

Kaufpreis

595.000 €

Zimmer

Bäder

225 m²

Wohnfläche

2010

Baujahr

2.644 €

pro m²

Beschreibung

Wohnen auf höchstem Niveau

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 225,09 m² überzeugt das Anwesen durch ein harmonisch abgestimmtes Raumprogramm, das Offenheit und Rückzug perfekt miteinander verbindet. Die hochwertige Massivbauweise garantiert nicht nur Langlebigkeit, sondern auch ein angenehmes Wohnklima.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein stilvoll gestalteter Eingangsbereich mit maßgefertigten Einbauschränken und durchdachter Garderobenlösung. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses: großzügig dimensioniert, mit fließenden Übergängen und einem eleganten Designholzofen als zentrales Gestaltungselement. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die weitläufige, sonnenverwöhnte Terrasse mit elektrischer Markise – ein perfekter Ort für stilvolle Entspannung und repräsentative Momente.

Die exklusive Einbauküche inklusive hochwertiger Elektrogroßgeräte wird durch eine separate Speisekammer mit Tageslicht ideal ergänzt.

Komfort & Technik

Modernste Haustechnik sorgt für ein Höchstmaß an Wohnqualität:

Fußbodenheizung im gesamten Haus
Elektrische Rollläden in allen Wohnbereichen
Klimaanlagen in Schlaf- und Kinderzimmern
Photovoltaikanlage (ca. 9,625 kWp) mit leistungsstarkem Speicher (10,56 kWh) inkl. Notstromfunktion (ca. 2018)

Architektur & Raumgefühl

Ein architektonisches Highlight bildet die elegant inszenierte Innentreppe, die in eine offene Galerie mit beeindruckendem Luftraum führt. Diese verleiht dem Haus eine besondere Großzügigkeit und ein einzigartiges Raumgefühl.

Privater Rückzugsbereich

Das Hauptschlafzimmer präsentiert sich als stilvolle Ruheoase mit Klimaanlage und direktem Zugang zum Balkon. Ergänzt wird dieser Bereich durch:

ein exklusives Ankleidezimmer
ein hochwertig ausgestattetes Elternbad mit ebenerdiger Regendusche, Eckbadewanne, Waschtisch, WC und Tageslicht

Zwei weitere großzügige Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-, Gäste- oder Arbeitsbereiche – ebenfalls klimatisiert und lichtdurchflutet.

Ein separates Kinder- bzw. Gästebad überzeugt durch modernes Design und funktionale Ausstattung.

Wellness & Spa – Ihr privates Refugium

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der aufwendig gestaltete Spa-Bereich, der höchsten Wellnessansprüchen gerecht wird:

Finnische Sauna (Sevri) mit Farblichttherapie
Hoesch-Dampfsauna „Abano Duo“
Tauchbecken aus Holz
Umfangreiche Duschanlage mit verschiedenen Anwendungen (Kneipp-, Schwall-, Kopf- und Seitenbrausen)
Hochwertige Ausstattung inkl. Fußbodenheizung
elektrische Rollläden
Fußbodenheizung
großzügiger Ruhebereich
WC mit Waschtisch
zusätzliche hochwertige Küche mit Elektro-Großgeräten, u. a. Weinklimaschränke

Hier entsteht ein Spa-Erlebnis auf Hotelniveau – in absoluter Privatsphäre.

Außenbereich & Grundstück

Das ca. 836 m² große Grundstück präsentiert sich weitläufig, eingewachsen und vollständig eingefriedet – ein Ort der Ruhe und Diskretion. Die Vorbereitung für eine Outdoor-Küche eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für exklusives Outdoor-Living.

Nebengebäude & Parken

Ein großzügiges Nebengebäude bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Ensemble durch:

geflieste Garage mit elektrischem Torantrieb
integrierte Wallbox für E-Mobilität
direkter Zugang zu einem Allzweckraum
zahlreiche Außenstellplätze
Wellness- und Spabereich

Eine hochwertige Edelstahl-Räucheranlage mit Kalt- und Heißräucherfunktion rundet das Angebot ab.

Ausstattung Wohnhaus

Wohnfläche: ca. 225,09 m² Raumkonzept: durchdacht, großzügig, mit vielen liebevollen Details Bauweise: hochwertige Massivbauweise Eingangsbereich/Garderobe: mit maßgefertigten Einbauschränken Wohn-/Essbereich: offen, lichtdurchflutet, mit Designholzofen und direktem Zugang zur Terrasse Terrasse: großzügig, sonnenverwöhnt, mit elektrischer Markise Galerie: offener Luftraum, zeitlose Innentreppe als architektonisches Highlight Fußbodenheizung: im gesamten Haus Rollläden: elektrisch, in allen Wohnbereichen Gäste-WC: hochwertig ausgestattet mit Waschtisch, Urinal und Tageslicht

Küche & Nebenräume

Hochwertige Einbauküche inklusive Elektro-Großgeräte Speisekammer/Hauswirtschaftsraum mit Fenster

Schlafen & Bäder

Hauptschlafzimmer: elegant, mit Klimaanlage und direktem Zugang zum Balkon Balkon: gefliest Elternbad: bodengleiche Regendusche, Eckbadewanne, stilvoller Waschtisch, Handtuchheizkörper, WC, Tageslichtfenster Kinderzimmer/Büros: zwei Zimmer, klimatisiert, flexibel nutzbar Kinder-/Gästebad: Dusche, WC, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss, Tageslicht Ankleidezimmer/Büro: großzügig, perfekt für eine stilvolle Garderobe

Wellnessbereich (im Nebengebäude)

Saunen: Finnische Sauna (Sevri) mit Farblichttherapie und Hoesch-Dampfsauna „Abano Duo“ Duschen & Wassererlebnisse: Tauchbecken aus Holz, Kneipp-, Schwall-, Kopf- und Seitenbrausen, Blumenberg-Eimer-Schwalldusche Ruhebereich: großzügig, Platz für Liegen Kamin: Edelstahlkamin mit Designholzofen Fußbodenheizung & elektrische Rollläden Küchenbereich im Wellnessbereich: hochwertige Anbauküche, inkl. Weinklimaschränke, Geschirrspüler und Elektrogeräte WC mit Waschtisch

Nebengebäude & Parken

Nutzfläche Nebengebäude: ca. 100 m², vielseitig nutzbar Garage: gefliest, elektrischer Torantrieb, Wallbox für E-Autos Direkter Zugang von der Garage zum Nebengebäude / Allzweckraum Außenstellplätze: zahlreiche, großzügig angelegt Wellnessbereich: komfortabler Spa-Bereich mit Saunen, Duschen und Ruheoasen

Nachhaltigkeit & Energie

Photovoltaikanlage: 9,625 kWp Batteriespeicher: 10,56 kWh, inkl. vollständiger Notstromfunktion (ca. 2018)

Fazit

Diese Immobilie ist weit mehr als ein Zuhause – sie ist ein durchkomponiertes Gesamtkonzept für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Ästhetik, Komfort und Lebensqualität.

Lage In einer der schönsten und zugleich faszinierendsten Lagen Niederbayerns, im begehrten Ortsteil Prag der Gemeinde 94116 Hutthurm, entsteht ein Rückzugsort von außergewöhnlicher Qualität. Diese Adresse steht für eine neue Definition von Luxus: kompromisslose Privatsphäre, eingebettet in eine nahezu unberührte Naturlandschaft, kombiniert mit der Nähe zu urbaner Exzellenz.

Sanfte Hügel, endlose Weitblicke und eine beeindruckende landschaftliche Ruhe schaffen eine Atmosphäre, die sonst nur in den renommiertesten alpinen Destinationen Europas zu finden ist. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Anwesen, exklusiven Rückzugsorten und einer gewachsenen Nachbarschaft – ein Umfeld, das Diskretion nicht nur verspricht, sondern lebt.

Hier wohnen Sie fernab jeglicher Hektik – und dennoch in strategisch idealer Lage: Die international bekannte Dreiflüssestadt Passau, oft als „Venedig Bayerns“ bezeichnet, ist in nur ca. 15 Minuten erreichbar und bietet ein erstklassiges Spektrum aus Kultur, Boutiquen, urbanem Flair und gutem Essen. Gleichzeitig eröffnet die exzellente Anbindung an die A3 eine schnelle Verbindung zu den wirtschaftsstarken Zentren Regensburg sowie zur dynamischen Metropolregion Linz.

Das Ortszentrum von Hutthurm mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und gastronomischen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar.

Diese Adresse ist mehr als ein Standort – sie ist Ausdruck eines Lebensstils. Für Menschen, die das Außergewöhnliche nicht suchen, sondern erwarten. Für Eigentümer, die Exklusivität nicht definieren müssen, sondern sie jeden Tag erleben.

Diese Lage ist geprägt von Stille, Weite und absoluter Privatsphäre. Kein Verkehr, keine Hektik – nur das Gefühl von Freiheit, Raum und Zeit. Großzügige Blickachsen über Hügel, Wälder und Wiesen verleihen jedem Moment eine besondere Tiefe. Es ist diese seltene Kombination aus Naturerhabenheit und diskreter Exklusivität, die diesen Ort zu einer der außergewöhnlichsten Wohnlagen der Region macht.

Diese Lage ist kein Kompromiss – sie ist eine Entscheidung. Für Ruhe. Für Raum. Für ein Leben auf einem Niveau, das sich nicht vergleichen lässt.

Ein wunderschöner Ort für Menschen, die nicht einfach wohnen, sondern ankommen wollen.

Sonstiges Virtueller Rundgang

Gerne bieten wir Ihnen einen exklusiven virtuellen Rundgang an, der es Ihnen ermöglicht, die Immobilie bequem und in aller Ruhe von jedem Ort aus zu besichtigen. Entdecken Sie die großzügigen Raumkonzepte, die hochwertigen Ausstattungsmerkmale sowie die besonderen Details dieser außergewöhnlichen Immobilie in einer realitätsnahen und interaktiven Darstellung. Der virtuelle Rundgang vermittelt Ihnen bereits vor einer persönlichen Besichtigung einen umfassenden und authentischen Eindruck des Objekts und seiner einzigartigen Wohnatmosphäre.

Energieausweis:

Ausweisart: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch dieses Gebäudes kWh/(m²*a): 71,20 Warmwasser enthalten: ja Energieeffizienzklasse: B Baujahr Gebäude lt. Energieausweis: 2010 Baujahr Wärmeerzeuger lt. Energieausweis: 2010 Wesentlicher Energieträger für Heizung: Flüssiggas Erneuerbare Energien: Biomasse Verwendung: Heizung

Ausstellungsdatum: 10.03.2025 Gültig bis: 10.03.2035

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Exposé. Wir bitten jedoch um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Namen und Adressdaten mit Straße, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten.

Nach Zusendung eines Exposés stellen wir Ihnen das Objekt gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins vor, den Sie bitte rechtzeitig mit uns vereinbaren.

Sie haben selbst eine Immobilie, die Sie verkaufen möchten? Bitte sprechen Sie uns an.

Provision für Käufer: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die von uns an Sie weitergegebenen Objektinformationen, Daten, Pläne, Unterlagen etc. vom Verkäufer stammen. Wir übernehmen daher keine Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit. Daher obliegt es Ihnen, die enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf deren Richtigkeit hin zu überprüfen. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Objektbeschreibung Diese außergewöhnliche Immobilie in der Nähe von Hutthurm vereint architektonische Klarheit mit einem bis ins Detail durchdachten Wohnkonzept und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort, Design und Funktionalität. Wohnen auf höchstem Niveau Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 225,09 m² überzeugt das Anwesen durch ein harmonisch abgestimmtes Raumprogramm, das Offenheit und Rückzug perfekt miteinander verbindet. Die hochwertige Massivbauweise garantiert nicht nur Langlebigkeit, sondern auch ein angenehmes Wohnklima. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein stilvoll gestalteter Eingangsbereich mit maßgefertigten Einbauschränken und durchdachter Garderobenlösung. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses: großzügig dimensioniert, mit fließenden Übergängen und einem eleganten Designholzofen als zentrales Gestaltungselement. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die weitläufige, sonnenverwöhnte Terrasse mit elektrischer Markise – ein perfekter Ort für stilvolle Entspannung und repräsentative Momente. Die exklusive Einbauküche inklusive hochwertiger Elektrogroßgeräte wird durch eine separate Speisekammer mit Tageslicht ideal ergänzt. Komfort & Technik Modernste Haustechnik sorgt für ein Höchstmaß an Wohnqualität: - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Elektrische Rollläden in allen Wohnbereichen - Klimaanlagen in Schlaf- und Kinderzimmern - Photovoltaikanlage (ca. 9,625 kWp) mit leistungsstarkem Speicher (10,56 kWh) inkl. Notstromfunktion (ca. 2018) Architektur & Raumgefühl Ein architektonisches Highlight bildet die elegant inszenierte Innentreppe, die in eine offene Galerie mit beeindruckendem Luftraum führt. Diese verleiht dem Haus eine besondere Großzügigkeit und ein einzigartiges Raumgefühl. Privater Rückzugsbereich Das Hauptschlafzimmer präsentiert sich als stilvolle Ruheoase mit Klimaanlage und direktem Zugang zum Balkon. Ergänzt wird dieser Bereich durch: - ein exklusives Ankleidezimmer - ein hochwertig ausgestattetes Elternbad mit ebenerdiger Regendusche, Eckbadewanne, Waschtisch, WC und Tageslicht Zwei weitere großzügige Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-, Gäste- oder Arbeitsbereiche – ebenfalls klimatisiert und lichtdurchflutet. Ein separates Kinder- bzw. Gästebad überzeugt durch modernes Design und funktionale Ausstattung. Wellness & Spa – Ihr privates Refugium Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der aufwendig gestaltete Spa-Bereich, der höchsten Wellnessansprüchen gerecht wird: - Finnische Sauna (Sevri) mit Farblichttherapie - Hoesch-Dampfsauna „Abano Duo“ - Tauchbecken aus Holz - Umfangreiche Duschanlage mit verschiedenen Anwendungen (Kneipp-, Schwall-, Kopf- und Seitenbrausen) - Hochwertige Ausstattung inkl. Fußbodenheizung - elektrische Rollläden - Fußbodenheizung - großzügiger Ruhebereich - WC mit Waschtisch - zusätzliche hochwertige Küche mit Elektro-Großgeräten, u. a. Weinklimaschränke Hier entsteht ein Spa-Erlebnis auf Hotelniveau – in absoluter Privatsphäre. Außenbereich & Grundstück Das ca. 836 m² große Grundstück präsentiert sich weitläufig, eingewachsen und vollständig eingefriedet – ein Ort der Ruhe und Diskretion. Die Vorbereitung für eine Outdoor-Küche eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für exklusives Outdoor-Living. Nebengebäude & Parken Ein großzügiges Nebengebäude bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Ensemble durch: - geflieste Garage mit elektrischem Torantrieb - integrierte Wallbox für E-Mobilität - direkter Zugang zu einem Allzweckraum - zahlreiche Außenstellplätze - Wellness- und Spabereich Eine hochwertige Edelstahl-Räucheranlage mit Kalt- und Heißräucherfunktion rundet das Angebot ab. Ausstattung Wohnhaus Wohnfläche: ca. 225,09 m² Raumkonzept: durchdacht, großzügig, mit vielen liebevollen Details Bauweise: hochwertige Massivbauweise Eingangsbereich/Garderobe: mit maßgefertigten Einbauschränken Wohn-/Essbereich: offen, lichtdurchflutet, mit Designholzofen und direktem Zugang zur Terrasse Terrasse: großzügig, sonnenverwöhnt, mit elektrischer Markise Galerie: offener Luftraum, zeitlose Innentreppe als architektonisches Highlight Fußbodenheizung: im gesamten Haus Rollläden: elektrisch, in allen Wohnbereichen Gäste-WC: hochwertig ausgestattet mit Waschtisch, Urinal und Tageslicht Küche & Nebenräume Hochwertige Einbauküche inklusive Elektro-Großgeräte Speisekammer/Hauswirtschaftsraum mit Fenster Schlafen & Bäder Hauptschlafzimmer: elegant, mit Klimaanlage und direktem Zugang zum Balkon Balkon: gefliest Elternbad: bodengleiche Regendusche, Eckbadewanne, stilvoller Waschtisch, Handtuchheizkörper, WC, Tageslichtfenster Kinderzimmer/Büros: zwei Zimmer, klimatisiert, flexibel nutzbar Kinder-/Gästebad: Dusche, WC, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss, Tageslicht Ankleidezimmer/Büro: großzügig, perfekt für eine stilvolle Garderobe Wellnessbereich (im Nebengebäude) Saunen: Finnische Sauna (Sevri) mit Farblichttherapie und Hoesch-Dampfsauna „Abano Duo“ Duschen & Wassererlebnisse: Tauchbecken aus Holz, Kneipp-, Schwall-, Kopf- und Seitenbrausen, Blumenberg-Eimer-Schwalldusche Ruhebereich: großzügig, Platz für Liegen Kamin: Edelstahlkamin mit Designholzofen Fußbodenheizung & elektrische Rollläden Küchenbereich im Wellnessbereich: hochwertige Anbauküche, inkl. Weinklimaschränke, Geschirrspüler und Elektrogeräte WC mit Waschtisch Nebengebäude & Parken Nutzfläche Nebengebäude: ca. 100 m², vielseitig nutzbar Garage: gefliest, elektrischer Torantrieb, Wallbox für E-Autos Direkter Zugang von der Garage zum Nebengebäude / Allzweckraum Außenstellplätze: zahlreiche, großzügig angelegt Wellnessbereich: komfortabler Spa-Bereich mit Saunen, Duschen und Ruheoasen Nachhaltigkeit & Energie Photovoltaikanlage: 9,625 kWp Batteriespeicher: 10,56 kWh, inkl. vollständiger Notstromfunktion (ca. 2018) Fazit Diese Immobilie ist weit mehr als ein Zuhause – sie ist ein durchkomponiertes Gesamtkonzept für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Ästhetik, Komfort und Lebensqualität. Lage In einer der schönsten und zugleich faszinierendsten Lagen Niederbayerns, im begehrten Ortsteil Prag der Gemeinde 94116 Hutthurm, entsteht ein Rückzugsort von außergewöhnlicher Qualität. Diese Adresse steht für eine neue Definition von Luxus: kompromisslose Privatsphäre, eingebettet in eine nahezu unberührte Naturlandschaft, kombiniert mit der Nähe zu urbaner Exzellenz. Sanfte Hügel, endlose Weitblicke und eine beeindruckende landschaftliche Ruhe schaffen eine Atmosphäre, die sonst nur in den renommiertesten alpinen Destinationen Europas zu finden ist. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Anwesen, exklusiven Rückzugsorten und einer gewachsenen Nachbarschaft – ein Umfeld, das Diskretion nicht nur verspricht, sondern lebt. Hier wohnen Sie fernab jeglicher Hektik – und dennoch in strategisch idealer Lage: Die international bekannte Dreiflüssestadt Passau, oft als „Venedig Bayerns“ bezeichnet, ist in nur ca. 15 Minuten erreichbar und bietet ein erstklassiges Spektrum aus Kultur, Boutiquen, urbanem Flair und gutem Essen. Gleichzeitig eröffnet die exzellente Anbindung an die A3 eine schnelle Verbindung zu den wirtschaftsstarken Zentren Regensburg sowie zur dynamischen Metropolregion Linz. Das Ortszentrum von Hutthurm mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und gastronomischen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Diese Adresse ist mehr als ein Standort – sie ist Ausdruck eines Lebensstils. Für Menschen, die das Außergewöhnliche nicht suchen, sondern erwarten. Für Eigentümer, die Exklusivität nicht definieren müssen, sondern sie jeden Tag erleben. Diese Lage ist geprägt von Stille, Weite und absoluter Privatsphäre. Kein Verkehr, keine Hektik – nur das Gefühl von Freiheit, Raum und Zeit. Großzügige Blickachsen über Hügel, Wälder und Wiesen verleihen jedem Moment eine besondere Tiefe. Es ist diese seltene Kombination aus Naturerhabenheit und diskreter Exklusivität, die diesen Ort zu einer der außergewöhnlichsten Wohnlagen der Region macht. Diese Lage ist kein Kompromiss – sie ist eine Entscheidung. Für Ruhe. Für Raum. Für ein Leben auf einem Niveau, das sich nicht vergleichen lässt. Ein wunderschöner Ort für Menschen, die nicht einfach wohnen, sondern ankommen wollen. Sonstiges Virtueller Rundgang Gerne bieten wir Ihnen einen exklusiven virtuellen Rundgang an, der es Ihnen ermöglicht, die Immobilie bequem und in aller Ruhe von jedem Ort aus zu besichtigen. Entdecken Sie die großzügigen Raumkonzepte, die hochwertigen Ausstattungsmerkmale sowie die besonderen Details dieser außergewöhnlichen Immobilie in einer realitätsnahen und interaktiven Darstellung. Der virtuelle Rundgang vermittelt Ihnen bereits vor einer persönlichen Besichtigung einen umfassenden und authentischen Eindruck des Objekts und seiner einzigartigen Wohnatmosphäre. Energieausweis: Ausweisart: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch dieses Gebäudes kWh/(m²*a): 71,20 Warmwasser enthalten: ja Energieeffizienzklasse: B Baujahr Gebäude lt. Energieausweis: 2010 Baujahr Wärmeerzeuger lt. Energieausweis: 2010 Wesentlicher Energieträger für Heizung: Flüssiggas Erneuerbare Energien: Biomasse Verwendung: Heizung Ausstellungsdatum: 10.03.2025 Gültig bis: 10.03.2035 Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Exposé. Wir bitten jedoch um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Namen und Adressdaten mit Straße, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten. Nach Zusendung eines Exposés stellen wir Ihnen das Objekt gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins vor, den Sie bitte rechtzeitig mit uns vereinbaren. Sie haben selbst eine Immobilie, die Sie verkaufen möchten? Bitte sprechen Sie uns an. Provision für Käufer: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die von uns an Sie weitergegebenen Objektinformationen, Daten, Pläne, Unterlagen etc. vom Verkäufer stammen. Wir übernehmen daher keine Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit. Daher obliegt es Ihnen, die enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf deren Richtigkeit hin zu überprüfen. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.