Attraktive 2-Raum-Kapitalanlage mit Balkon und Aufzug in Chemnitz

Etagenwohnung zum Kauf in Chemnitz, Sachsen · 09131

Kaufpreis

42.000 €

Zimmer

Bad

51 m²

Wohnfläche

824 €

pro m²

Beschreibung

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.

Lage Das Objekt liegt im beliebten Chemnitzer Stadtteil Hilbersdorf – einer grünen, familienfreundlichen Lage mit idealer Anbindung. Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten wie die Sachsen-Allee sind schnell erreichbar. Der nahegelegene Zeisigwald, ein über 600 Hektar großes Waldgebiet, bietet zahlreiche Rad- und Wanderwege und lädt zum Erholen ein. So verbindet Hilbersdorf städtisches Leben und Natur auf ideale Weise.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine gemütliche 2-Raum-Wohnung im beliebten Stadtteil Chemnitz-Hilbersdorf. Die Einheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, barrierearmen Mehrfamilienhauses, das um 1910 erbaut und im Jahr 1998 umfassend saniert wurde. Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung: praktischer Grundriss: angenehme Raumaufteilung / helle & freundliche Wohnräume / Teppichboden in allen Wohnräumen / Fliesen in Bad & Küche / geräumiger Flurbereich mit ausreichend Stauraum / optimal geschnittenes Wohnzimmer / Küche mit genügend Platz für einen Essbereich / Schlafzimmer mit Blick in den Innenhof / Balkon mit hofseitiger Ausrichtung / Zugang zum Balkon über das Schlafzimmer / innenliegendes Bad mit Dusche / abschließbares Kellerabteil / Personenaufzug vorhanden / Die Wohnung ist ab dem 01.12.2025 neu vermietet und somit ideal für Kapitalanleger geeignet. Es wird eine Nettokaltmiete von 3.360,00€ p.a. erzielt. Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Lage Das Objekt liegt im beliebten Chemnitzer Stadtteil Hilbersdorf – einer grünen, familienfreundlichen Lage mit idealer Anbindung. Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten wie die Sachsen-Allee sind schnell erreichbar. Der nahegelegene Zeisigwald, ein über 600 Hektar großes Waldgebiet, bietet zahlreiche Rad- und Wanderwege und lädt zum Erholen ein. So verbindet Hilbersdorf städtisches Leben und Natur auf ideale Weise.