Charmante Doppelhaushälfte mit Sauna, Stall und großzügigem Grundstück in Katzow

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Vorpommern Greifswald Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17509

Kaufpreis

119.000 €

Zimmer

Bad

82 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

1.451 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattungsdetails: Wohnfläche: vier großzügig geschnittene und gut nutzbare Räume Sanierungen: fortlaufend und behutsam durchgeführt, zuletzt Sanitär, Fußböden und Fenster Sauna: private Wellness-Oase im Anbau des Hauses Doppelgarage: komfortabel für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum Nebengelass bzw. Stall: ideal für Tierhaltung, Hobby oder Werkstatt Garten: weitläufiges Grundstück mit viel Platz zur Entfaltung, Erholung und Freizeitgestaltung

Die Doppelhaushälfte überzeugt durch eine gemütliche und zugleich funktionale Raumaufteilung. Helle Wohnräume schaffen eine angenehme Atmosphäre, während die harmonische Verbindung aus traditionellen Elementen und modernen Ausstattungsdetails ein besonderes Wohngefühl vermittelt. Die integrierte Sauna lädt zum Entspannen ein und macht das Zuhause zu einem Rückzugsort mit hohem Erholungswert. Das großzügige Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Ob Gartenliebhaber, Tierhalter oder Selbstversorger - hier finden Sie ausreichend Platz zur Verwirklichung Ihrer Ideen. Der vorhandene Stall sowie weitere Nebengebäude eröffnen zusätzliche Optionen, beispielsweise für Hobbys, Lagerung oder Tierhaltung.

Neugierig geworden? Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Sie haben noch keine Finanzierung, möchten ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfe bei der Finanzierung? Unser Standard für Sie - wir vermitteln Ihnen jederzeit einen kompetenten Ansprechpartner, der ein unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen erstellt!

Lage Die Gemeinde Katzow liegt idyllisch im Landkreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern, nur wenige Kilometer westlich der Universitäts- und Hansestadt Greifswald. Die ruhige, ländliche Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, kleinen Wäldern und einer typisch norddeutschen Naturlandschaft und ist damit ideal für Menschen, die Erholung und Natur suchen. Dank der guten Anbindung über die Bundesstraße B109 sowie die Nähe zur Autobahn A20 sind sowohl Greifswald als auch die Ostseeküste, beispielsweise die Insel Usedom, in kurzer Zeit erreichbar. Damit verbindet Katzow eine naturnahe Wohnlage mit mit einer gleichzeitig guten infrastrukturellen Erreichbarkeit wichtiger Zentren der Region. Katzow befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Peenetal, einer der letzten weitgehend unberührten Flusslandschaften Europas. Ein besonderes Highlight ist der überregional bekannte Skulpturenpark Katzow. Die Region rund um Katzow ist ideal für Radfahrer und Wanderer. Ein gut ausgebautes Netz an Rad- und Wanderwegen führt durch Felder, Wälder und entlang der Peene. In weniger als ca. 30-40 Minuten erreicht man die feinsandigen Strände der Ostsee sowie die Insel Usedom mit ihren bekannten Seebädern, perfekt für Tagesausflüge oder spontane Wochenendtrips. Die Stadt Greifswald bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung sowie kulturellen Angeboten und einer renommierten Universität. Katzow profitiert somit von der Nähe zur Stadt, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen.

Sonstiges weitere Sonderausstattungen: Sauna, Kabel Sat TV, Hühnerstall, Gewächshaus, Glasfaser liegt am Grundstück

Objektbeschreibung Diese liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte aus ca. dem Jahr 1900 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das Haus wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich und mit viel Feingefühl saniert, sodass der ursprüngliche Charakter erhalten blieb und gleichzeitig ein zeitgemäßes Wohnambiente geschaffen wurde. Das Objekt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Familien, Tierliebhaber oder Menschen, die das Landleben in ruhiger Umgebung schätzen. Ausstattungsdetails: Wohnfläche: vier großzügig geschnittene und gut nutzbare Räume Sanierungen: fortlaufend und behutsam durchgeführt, zuletzt Sanitär, Fußböden und Fenster Sauna: private Wellness-Oase im Anbau des Hauses Doppelgarage: komfortabel für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum Nebengelass bzw. Stall: ideal für Tierhaltung, Hobby oder Werkstatt Garten: weitläufiges Grundstück mit viel Platz zur Entfaltung, Erholung und Freizeitgestaltung Die Doppelhaushälfte überzeugt durch eine gemütliche und zugleich funktionale Raumaufteilung. Helle Wohnräume schaffen eine angenehme Atmosphäre, während die harmonische Verbindung aus traditionellen Elementen und modernen Ausstattungsdetails ein besonderes Wohngefühl vermittelt. Die integrierte Sauna lädt zum Entspannen ein und macht das Zuhause zu einem Rückzugsort mit hohem Erholungswert. Das großzügige Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Ob Gartenliebhaber, Tierhalter oder Selbstversorger - hier finden Sie ausreichend Platz zur Verwirklichung Ihrer Ideen. Der vorhandene Stall sowie weitere Nebengebäude eröffnen zusätzliche Optionen, beispielsweise für Hobbys, Lagerung oder Tierhaltung. Neugierig geworden? Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Sie haben noch keine Finanzierung, möchten ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfe bei der Finanzierung? Unser Standard für Sie - wir vermitteln Ihnen jederzeit einen kompetenten Ansprechpartner, der ein unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen erstellt! Lage Die Gemeinde Katzow liegt idyllisch im Landkreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern, nur wenige Kilometer westlich der Universitäts- und Hansestadt Greifswald. Die ruhige, ländliche Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, kleinen Wäldern und einer typisch norddeutschen Naturlandschaft und ist damit ideal für Menschen, die Erholung und Natur suchen. Dank der guten Anbindung über die Bundesstraße B109 sowie die Nähe zur Autobahn A20 sind sowohl Greifswald als auch die Ostseeküste, beispielsweise die Insel Usedom, in kurzer Zeit erreichbar. Damit verbindet Katzow eine naturnahe Wohnlage mit mit einer gleichzeitig guten infrastrukturellen Erreichbarkeit wichtiger Zentren der Region. Katzow befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Peenetal, einer der letzten weitgehend unberührten Flusslandschaften Europas. Ein besonderes Highlight ist der überregional bekannte Skulpturenpark Katzow. Die Region rund um Katzow ist ideal für Radfahrer und Wanderer. Ein gut ausgebautes Netz an Rad- und Wanderwegen führt durch Felder, Wälder und entlang der Peene. In weniger als ca. 30-40 Minuten erreicht man die feinsandigen Strände der Ostsee sowie die Insel Usedom mit ihren bekannten Seebädern, perfekt für Tagesausflüge oder spontane Wochenendtrips. Die Stadt Greifswald bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung sowie kulturellen Angeboten und einer renommierten Universität. Katzow profitiert somit von der Nähe zur Stadt, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen. Sonstiges weitere Sonderausstattungen: Sauna, Kabel Sat TV, Hühnerstall, Gewächshaus, Glasfaser liegt am Grundstück