Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Balkon – ohne Käuferprovision

Etagenwohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 65933

Kaufpreis

349.000 €

Zimmer

Bad

70 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

4.986 €

pro m²

Beschreibung

Die hier angebotene Immobilie ist eine gut geschnittene Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1971. Die Wohnung liegt im dritten Obergeschoss eines dreigeschossigen Gebäudes und verfügt über einen Balkon, der einen angenehmen Ausblick bietet. Zudem stehen den Bewohnern ein Gemeinschaftsgarten sowie ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung.

Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie eine separate Küche. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und vermitteln ein angenehmes Wohngefühl. Der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen im Freien ein.

Die Immobilie ist derzeit vermietet und stellt somit eine interessante Option für Kapitalanleger dar. Aufgrund der durchdachten Raumaufteilung, der guten Lage und des gepflegten Zustands eignet sich die Wohnung ebenso für Singles oder Paare zur Eigennutzung. Insgesamt bietet die Drei-Zimmer-Wohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt als attraktive Immobilie in einem soliden Wohnumfeld.

Ausstattung Objekt ID: 0525-644 (NEU)

Lage Wohnungen in einer attraktiven Lage in Frankfurt am Main werden in der Rehstraße 13 angeboten. Die Immobilie liegt im Stadtteil Bockenheim, der bekannt ist für seine Vielfalt an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Zudem ist der Stadtteil durch seine Nähe zur Johann Wolfgang Goethe-Universität und zur Messe Frankfurt beliebt bei Studenten und Geschäftsreisenden. Die unmittelbare Umgebung bietet gute Einkaufsmöglichkeiten, Parks und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Frankfurt am Main ist eine multikulturelle und weltoffene Finanzmetropole in Deutschland. Die Stadt zeichnet sich durch ihre beeindruckende Skyline mit Wolkenkratzern, historische Gebäude wie den Römer und zahlreiche Museen aus. Auch das kulturelle Leben mit Opern, Konzertsälen und Theatern ist hier sehr ausgeprägt. Frankfurt am Main bietet zudem eine hohe Lebensqualität mit vielen Grünflächen, Sportmöglichkeiten und einem breiten Angebot an internationalen Restaurants.

Die Region um Frankfurt am Main ist besonders durch ihre wirtschaftliche Stärke und ihre zentrale Lage in Deutschland geprägt. Die Nähe zu internationalen Flughäfen, Autobahnen und Bahnhöfen macht die Region zu einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt in Europa. Zudem locken die umliegenden Weinberge, Wälder und historischen Städte wie Wiesbaden und Mainz Besucher und Bewohner gleichermaßen an.

Sonstiges GELDWÄSCHE: ILTIGER Immobilien ist als Immobilienmakler nach § 2 Abs. 1 Nr. 14, § 10 Abs. 3 und § 11 Abs. 1 und 2 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, beim Zustandekommen einer Geschäftsbeziehung mit ernsthaftem Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages, die Identität des Vertragspartners festzuhalten und zu überprüfen. § 11 Abs. 4 GwG in Verbindung mit § 11 Abs. 6 GwG sieht Ihrerseits mitwirkungspflichtig vor, dass das Maklerunternehmen relevante Daten Ihres Personalausweises bei natürlichen Personen mittels Fotokopie des Personalausweises festhält. Bei juristischen Personen muss eine Kopie des Handelsausweises als Nachweis zur Berechtigung vorgelegt werden. Die gespeicherten Daten werden 5 Jahre aufbewahrt.

HAFTUNG: Die dem Kunden übermittelten Angaben zu dem jeweils vorgestellten Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers / Verkäufers. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt ILTIGER Immobilien keine Haftung. Eine bestimmte Beschaffenheit des Objekts ist nicht vereinbart, Garantien werden nicht abgegeben. Dies gilt auch für etwaige Äußerungen des Verkäufers oder Dritter im Hinblick auf Eigenschaften der vorgestellten Objekte, etwa in einem Exposé oder einer Annonce. Die dort enthaltenen Angaben sind keine verbindlichen Auskünfte über Eigenschaften oder Beschaffenheiten, sondern ausschließlich Beschreibungen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenwertung.

Objektbeschreibung Besuchen Sie unsere Website und sichern Sie sich einen Vorsprung: Neue Immobilienangebote veröffentlichen wir zunächst exklusiv für unsere Kunden, noch vor der Veröffentlichung auf den Immobilienportalen. Die hier angebotene Immobilie ist eine gut geschnittene Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1971. Die Wohnung liegt im dritten Obergeschoss eines dreigeschossigen Gebäudes und verfügt über einen Balkon, der einen angenehmen Ausblick bietet. Zudem stehen den Bewohnern ein Gemeinschaftsgarten sowie ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung. Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie eine separate Küche. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und vermitteln ein angenehmes Wohngefühl. Der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen im Freien ein. Die Immobilie ist derzeit vermietet und stellt somit eine interessante Option für Kapitalanleger dar. Aufgrund der durchdachten Raumaufteilung, der guten Lage und des gepflegten Zustands eignet sich die Wohnung ebenso für Singles oder Paare zur Eigennutzung. Insgesamt bietet die Drei-Zimmer-Wohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt als attraktive Immobilie in einem soliden Wohnumfeld. Ausstattung Objekt ID: 0525-644 (NEU) Lage Wohnungen in einer attraktiven Lage in Frankfurt am Main werden in der Rehstraße 13 angeboten. Die Immobilie liegt im Stadtteil Bockenheim, der bekannt ist für seine Vielfalt an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Zudem ist der Stadtteil durch seine Nähe zur Johann Wolfgang Goethe-Universität und zur Messe Frankfurt beliebt bei Studenten und Geschäftsreisenden. Die unmittelbare Umgebung bietet gute Einkaufsmöglichkeiten, Parks und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Frankfurt am Main ist eine multikulturelle und weltoffene Finanzmetropole in Deutschland. Die Stadt zeichnet sich durch ihre beeindruckende Skyline mit Wolkenkratzern, historische Gebäude wie den Römer und zahlreiche Museen aus. Auch das kulturelle Leben mit Opern, Konzertsälen und Theatern ist hier sehr ausgeprägt. Frankfurt am Main bietet zudem eine hohe Lebensqualität mit vielen Grünflächen, Sportmöglichkeiten und einem breiten Angebot an internationalen Restaurants. Die Region um Frankfurt am Main ist besonders durch ihre wirtschaftliche Stärke und ihre zentrale Lage in Deutschland geprägt. Die Nähe zu internationalen Flughäfen, Autobahnen und Bahnhöfen macht die Region zu einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt in Europa. Zudem locken die umliegenden Weinberge, Wälder und historischen Städte wie Wiesbaden und Mainz Besucher und Bewohner gleichermaßen an. Sonstiges GELDWÄSCHE: ILTIGER Immobilien ist als Immobilienmakler nach § 2 Abs. 1 Nr. 14, § 10 Abs. 3 und § 11 Abs. 1 und 2 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, beim Zustandekommen einer Geschäftsbeziehung mit ernsthaftem Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages, die Identität des Vertragspartners festzuhalten und zu überprüfen. § 11 Abs. 4 GwG in Verbindung mit § 11 Abs. 6 GwG sieht Ihrerseits mitwirkungspflichtig vor, dass das Maklerunternehmen relevante Daten Ihres Personalausweises bei natürlichen Personen mittels Fotokopie des Personalausweises festhält. Bei juristischen Personen muss eine Kopie des Handelsausweises als Nachweis zur Berechtigung vorgelegt werden. Die gespeicherten Daten werden 5 Jahre aufbewahrt. HAFTUNG: Die dem Kunden übermittelten Angaben zu dem jeweils vorgestellten Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers / Verkäufers. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt ILTIGER Immobilien keine Haftung. Eine bestimmte Beschaffenheit des Objekts ist nicht vereinbart, Garantien werden nicht abgegeben. Dies gilt auch für etwaige Äußerungen des Verkäufers oder Dritter im Hinblick auf Eigenschaften der vorgestellten Objekte, etwa in einem Exposé oder einer Annonce. Die dort enthaltenen Angaben sind keine verbindlichen Auskünfte über Eigenschaften oder Beschaffenheiten, sondern ausschließlich Beschreibungen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenwertung.