3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Einbauküche, Terrasse und Stellplatz in Scharbeutz (Provisionsfrei)

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Ostholstein Kreis, Schleswig Holstein · 23683

Kaufpreis

599.000 €

Zimmer

Bad

75 m²

Wohnfläche

2021

Baujahr

7.987 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung 3-Zimmer Terrassenwohnung mit Einbauküche und Stellplatz in Scharbeutz!

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung besticht durch alle liebevolle Details und ihre Barrierefreiheit.

Möchten Sie direkt in Scharbeutz wohnen und in 5 Minuten zu Fuß am Strand sein?

Für Fragen und einen Besichtigungstermin gern auch am Wochenende stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Ausstattung

Nolte Einbauküche Softlack mit Bora Induktionkochfeld (Einbau-Backofen, -Mikrowelle und -Kühlschrank)
exklusives Duschbad (Ausstattung der Firma Keuco, Gira-Wandradio, Handtuchheizkörper)
Eichenvollholzparkett in allen Wohnräumen, einheitliche Fliesen in Flur und Bad
teilweise bodentiefe Fenster
elektrische Außenrollläden und Plissees an allen Fenstern
Barrierefrei
Fußbodenheizung in allen Räumen, Effizienz A+ durch Wärmepumpe
12m² Terrasse teilweise überdacht mit Wasser und Stromanschluss
Abstellraum in der Wohnung (3,73 m²) und im Keller (6,78 m²)
PKW Stellplatz
LAN Verkabelung und Medienschrank
Ferienvermietung erlaubt
Hausgeld inkl. Heizung 315€ im Monat

Lage Flur Schlafzimmer I Badezimmer Schlafzimmer II mit Terrassenzugang Wohnzimmer mit offener Küche und Terrassenzugang

Objektbeschreibung 3-Zimmer Terrassenwohnung mit Einbauküche und Stellplatz in Scharbeutz! Diese hochwertig ausgestattete Wohnung besticht durch alle liebevolle Details und ihre Barrierefreiheit. Möchten Sie direkt in Scharbeutz wohnen und in 5 Minuten zu Fuß am Strand sein? Für Fragen und einen Besichtigungstermin gern auch am Wochenende stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Ausstattung - Nolte Einbauküche Softlack mit Bora Induktionkochfeld (Einbau-Backofen, -Mikrowelle und -Kühlschrank) - exklusives Duschbad (Ausstattung der Firma Keuco, Gira-Wandradio, Handtuchheizkörper) - Eichenvollholzparkett in allen Wohnräumen, einheitliche Fliesen in Flur und Bad - teilweise bodentiefe Fenster - elektrische Außenrollläden und Plissees an allen Fenstern - Barrierefrei - Fußbodenheizung in allen Räumen, Effizienz A+ durch Wärmepumpe - 12m² Terrasse teilweise überdacht mit Wasser und Stromanschluss - Abstellraum in der Wohnung (3,73 m²) und im Keller (6,78 m²) - PKW Stellplatz - LAN Verkabelung und Medienschrank - Ferienvermietung erlaubt - Hausgeld inkl. Heizung 315€ im Monat Lage Flur Schlafzimmer I Badezimmer Schlafzimmer II mit Terrassenzugang Wohnzimmer mit offener Küche und Terrassenzugang

Ausstattung

Aufzug
Stellplatz
Neuwertig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 599.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Zustand: Neuwertig
Aufzug: Ja

Flächen

Wohnfläche: 75 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2021
Energieklasse: A PLUS
Heizungsart: Keine Angabe

Energie

A+

Energieeffizienzklasse

Klasse A+

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (59.900 €): 2.561 € / Monat
20% Eigenkapital (119.800 €): 2.276 € / Monat
30% Eigenkapital (179.700 €): 1.992 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,7 % EK-Rendite p.a. · 1.088 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Einbauküche, Terrasse und Stellplatz in Scharbeutz (Provisionsfrei)

Beschreibung

Ausstattung