Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

++ 2 Zimmer mit Balkon & Einbauküche, in gepflegter Wohnanlage ++

Etagenwohnung zum Kauf in Vogtlandkreis, Sachsen · 08209

Kaufpreis

53.500 €

2

Zimmer

55 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

973 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Bei unserem Angebot handelt es sich um eine vermietete 2- Zimmer- Eigentumswohnung. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1996 erbauten Mehrfamilienhauses. Ausstattung - 2 Zimmer - geflieste Küche - gefliestes Bad mit Wanne - Kunststofffenster - Laminatboden - Aufzug im Haus - Balkon - Einbauküche im Kaufpreis enthalten - Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten - Keller - Kaltmiete p.a. IST: 3.900 € - Stellplatz aktuell leer Lage Inmitten des Stadtzentrums von Auerbach/Vogtland liegt diese moderne Wohnanlage in der Friedrich-Naumann-Straße 17. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus, mit Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Eine ruhige und dennoch lebendige Atmosphäre prägt die Umgebung, die sowohl für junge Familien als auch ältere Menschen attraktiv ist. Auerbach/Vogtland selbst ist eine charmante Stadt in Sachsen, die für ihre historischen Gebäude und malerischen Straßen bekannt ist. Mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, wie Parks, Cafés und kulturellen Veranstaltungen, bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität für ihre Bewohner. Die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ermöglicht es zudem, schnell in die umliegenden Städte wie Zwickau oder Plauen zu gelangen. Die Region um Auerbach/Vogtland ist geprägt von der schönen Natur des Vogtlandes, mit seinen weitläufigen Wäldern und malerischen Landschaften. Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren sind hier besonders beliebt. Darüber hinaus punktet die Region mit ihrer guten Infrastruktur und den zahlreichen kulturellen Angeboten, die das ganze Jahr über für Abwechslung sorgen. Wer also auf der Suche nach einer Immobilie in einer lebendigen Stadt in einer naturreichen Region ist, wird hier definitiv fündig. Sonstiges Bei Rückfragen können Sie uns gern kontaktieren. Wir haben stets eine Auswahl an Objekten im Portfolio, welche nicht öffentlich zugänglich sind. Lassen Sie uns gern Ihre Suchwünsche zukommen, wir finden sicher die richtige Immobilie für Sie!

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Kernsaniert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
53.500 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
3 von 4
Stellplätze
1
Zustand
Kernsaniert
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
55 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1996
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (5.350 €)
229 € / Monat
20% Eigenkapital (10.700 €)
203 € / Monat
30% Eigenkapital (16.050 €)
178 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 13,9 % EK-Rendite p.a. · 149 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Vogtlandkreis

Helle 4-Raum-Wohnung in beliebter Urlaubsregion- Ihr perfekter Rückzugsort

Helle 4-Raum-Wohnung in beliebter Urlaubsregion- Ihr perfekter Rückzugsort

1197 m²

70.000 €

Großzügig, hell, gepflegt – attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Aufzug & Dachausstieg

Großzügig, hell, gepflegt – attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Aufzug & Dachausstieg

2290 m²

69.500 €

Stark! Aufgepasst Eigennutzer oder Kapitalanleger dass ist was für jeden

Stark! Aufgepasst Eigennutzer oder Kapitalanleger dass ist was für jeden

1181 m²

59.000 €

Zuhause mit vier Zimmern in Oelsnitz

Zuhause mit vier Zimmern in Oelsnitz

1151 m²

40.000 €

Zentral gelegene, altengerechte 2-Raum-Wohnung mit Lift

Zentral gelegene, altengerechte 2-Raum-Wohnung mit Lift

1

20.000 €

Vermietete 3-Raum-Wohnung mit Balkon zu verkaufen

Vermietete 3-Raum-Wohnung mit Balkon zu verkaufen

218 m²

41.000 €

vermietete 3 Zimmer Wohnung mit großem Balkom in Heinersgrün

vermietete 3 Zimmer Wohnung mit großem Balkom in Heinersgrün

270 m²

59.200 €

vermietete 3-Raum-Eigentumswohnung im Dachgeschoß mit Lift

vermietete 3-Raum-Eigentumswohnung im Dachgeschoß mit Lift

2

45.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

53.500 €

Anfragen