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Bezugsfertige, renovierte 3 ZKBB

Etagenwohnung zum Kauf in Bielefeld, Nordrhein Westfalen · 33659

Kaufpreis

165.000 €

3

Zimmer

2

Bäder

82 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

2.012 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die ruhige und sehr schöne Wohnung befindet sich in Bielefeld in der Senne. Die kürzlich renovierte Wohnung verfügt über einen sehr schönen nach Süden ausgerichteten Balkon mit Blick in den Garten in absolut ruhiger Lage. Des Weiteren finden Sie zwei WC-Bereiche. Im großen Bad haben sie eine begehbare Dusche, sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Des Weiteren gibt es ein zweites WC, welches für Gäste genutzt werden kann. Beide WC - Räume sind wandhoch gefliest. Zur freundlichen Gestaltung der Wohnung gehört auch ein verglaster Durchgangsbereich in die in die Küche. Die Wohnanlage verfügt über einen Hausmeister und Reinigungsservice, sodass auch in ihrer Abwesenheit diese Dienstleistungen sichergestellt sind. Zusätzlich finden Sie im Kellerbereich ein der Wohnung zugewiesenen Abstellraum und einen separaten Fahrradkeller, sowie Räumlichkeiten zum Trocknen der Wäsche. Bei Bedarf steht eine gemeinschaftliche Wascheinrichtung gegen Bezahlung zusätzlich zur Verfügung. Jeder Wohnung in der Anlage ist ein PKW-Stellplatz zugewiesen Ausstattung Kunststofffenster mit Doppel, bzw. moderner dreifach Verglasung, neue, hochwertige Wohnungseingangstür mit elektronischen Spion, Gegensprechanlage. Der Aufzug ist von innen und außen ebenerdig zu erreichen. Lage Die Max-Planck-Str. ist eine ruhige Anwohner Straße. Ein Lebensmittemarkt, sowie ein Bäcker sind ca. 200m entfernt. Die nächste öffentliche Bushaltestelle ist ca. fünf Minuten fußläufig entfernt. Nach nur einer Haltestelle gelangen Sie zur Endstation BI-Senne, wo Sie in die Straßenbahn umsteigen können. PKW-Fahrtdauer bis in die Stadtmitte ca.15 Minuten sowie ca. fünf Minuten bis zur nächsten BAB A2 und A33.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Modernisiert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
165.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Etage
3 von 7
Stellplätze
1
Zustand
Modernisiert
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
1.8.2026

Flächen

Wohnfläche
82 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1972
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (16.500 €)
705 € / Monat
20% Eigenkapital (33.000 €)
627 € / Monat
30% Eigenkapital (49.500 €)
549 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,1 % EK-Rendite p.a. · 13 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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