Neu renoviertes Apartment mit Pantry-Küche, Duschbad, Stellplatz - Bushaltestelle am Haus

Hochparterre zum Kauf in Mainz Bingen Kreis, Rheinland Pfalz · 55270

Kaufpreis

115.000 €

Zimmer

Bad

24 m²

Wohnfläche

1990

Baujahr

4.792 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN! Neu renoviertes Apartment mit Pantry-Küche, Duschbad, Stellplatz - Bushaltestelle am Haus, Randlage Mainz

Das Apartmenthaus liegt in grüner Randlage von Mainz und ist sehr beliebt bei Studenten, Wochenendheimfahrern oder auch bei Berufstätigen für die erste eigene Wohnung.

Bilder sind Beispielfotos. Alle Apartments haben die gleiche Ausstattung. Unterschiede gibt es ggf. bei den Fussböden in Art und Farbe. Hinter dem Haus zieht sich entlang des Anwesens ein wildbelassener Grünstreifen, der im Sommer mit genutzt werden kann. Herrliche grüne Randlage, die zum Joggen und anderen Freizeitaktivitäten einladen.

Ausstattung Laminat-Fussboden im Wohn-Schlafbereich, Fliesen im Bad und Küchenbereich, Diele mit Pantryküche und angrenzendem, großzügigem Duschbad in zeitlosem hellgrauen Carrara-Marmor. Im Halb-Souterrain des Hauses gibt es einen Waschraum mit Waschmaschinen und Trockner. Innen/Außenpflege durch einen Hausmeister-Service.

Das monatliche Wohngeld beinhaltet alle anfallenden Nebenkosten, auch *Strom, *Heizung inkl. Warmwasser (*Jahresabrechnung).

Lage Direkt an der Ecke des Stadtteils Lerchenberg zu Ober-Olm - mit Stadtbus am Haus !! Zur Innenstadt nach Mainz ca. 15 Min. oder zur Autobahn ca. 5 Min.

Ringsum freie Natur mit Feldern und gegenüber das große naturbelassene Naturschutzgebiet am Oberforsthaus.

Komplette Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf nur wenige Fuß- bzw. Fahrminuten entfernt. Gastronomie in unmittelbarer Nähe sowie die einzigartige Rheinhessische Weingegend mit den schönen Straußwirtschaften. Stadtbus direkt an der Ecke des Anwesens, zum BAB-Anschluß in alle Richtungen und Mainz-City wenige Fahrminuten.

Sonstiges Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.

Wir freuen uns Ihnen dieses Angebot unterbreiten zu dürfen und stehen Ihnen gerne zu einem Beratungsgespräch oder einer Besichtigung zur Verfügung. Das Team von Ellen Schmand Immobilien freut sich von Ihnen zu hören.

Das Angebot ist freibleibend und der Anbieter behält sich einen Zwischenverkauf vor. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters möglich. Sollte Ihnen dieses Angebot bereits bekannt sein, so bitten wir um schriftliche Bekanntgabe innerhalb von 5 Tagen nach Erhalt des Angebots. Sollten wir keine Rückäußerung erhalten, ist unser Nachweis als Erstnachweis vom Empfänger akzeptiert. Gerichtsstandort Darmstadt.

Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages wird eine Maklergebühr von 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. am Tag der Protokollierung fällig.

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Objektbeschreibung NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN! Neu renoviertes Apartment mit Pantry-Küche, Duschbad, Stellplatz - Bushaltestelle am Haus, Randlage Mainz Das Apartmenthaus liegt in grüner Randlage von Mainz und ist sehr beliebt bei Studenten, Wochenendheimfahrern oder auch bei Berufstätigen für die erste eigene Wohnung. Bilder sind Beispielfotos. Alle Apartments haben die gleiche Ausstattung. Unterschiede gibt es ggf. bei den Fussböden in Art und Farbe. Hinter dem Haus zieht sich entlang des Anwesens ein wildbelassener Grünstreifen, der im Sommer mit genutzt werden kann. Herrliche grüne Randlage, die zum Joggen und anderen Freizeitaktivitäten einladen. Ausstattung Laminat-Fussboden im Wohn-Schlafbereich, Fliesen im Bad und Küchenbereich, Diele mit Pantryküche und angrenzendem, großzügigem Duschbad in zeitlosem hellgrauen Carrara-Marmor. Im Halb-Souterrain des Hauses gibt es einen Waschraum mit Waschmaschinen und Trockner. Innen/Außenpflege durch einen Hausmeister-Service. Das monatliche Wohngeld beinhaltet alle anfallenden Nebenkosten, auch *Strom, *Heizung inkl. Warmwasser (*Jahresabrechnung). Lage Direkt an der Ecke des Stadtteils Lerchenberg zu Ober-Olm - mit Stadtbus am Haus !! Zur Innenstadt nach Mainz ca. 15 Min. oder zur Autobahn ca. 5 Min. Ringsum freie Natur mit Feldern und gegenüber das große naturbelassene Naturschutzgebiet am Oberforsthaus. Komplette Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf nur wenige Fuß- bzw. Fahrminuten entfernt. Gastronomie in unmittelbarer Nähe sowie die einzigartige Rheinhessische Weingegend mit den schönen Straußwirtschaften. Stadtbus direkt an der Ecke des Anwesens, zum BAB-Anschluß in alle Richtungen und Mainz-City wenige Fahrminuten. Sonstiges Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Wir freuen uns Ihnen dieses Angebot unterbreiten zu dürfen und stehen Ihnen gerne zu einem Beratungsgespräch oder einer Besichtigung zur Verfügung. Das Team von Ellen Schmand Immobilien freut sich von Ihnen zu hören. Das Angebot ist freibleibend und der Anbieter behält sich einen Zwischenverkauf vor. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters möglich. Sollte Ihnen dieses Angebot bereits bekannt sein, so bitten wir um schriftliche Bekanntgabe innerhalb von 5 Tagen nach Erhalt des Angebots. Sollten wir keine Rückäußerung erhalten, ist unser Nachweis als Erstnachweis vom Empfänger akzeptiert. Gerichtsstandort Darmstadt. Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages wird eine Maklergebühr von 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. am Tag der Protokollierung fällig. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Ausstattung

Aufzug
Stellplatz
Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Hochparterre
Kaufpreis: 115.000 €
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Aufzug: Ja
Bezugsfrei ab: nach Absprache

Flächen

Wohnfläche: 24 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1990
Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (11.500 €): 492 € / Monat
20% Eigenkapital (23.000 €): 437 € / Monat
30% Eigenkapital (34.500 €): 382 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,9 % EK-Rendite p.a. · 160 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Neu renoviertes Apartment mit Pantry-Küche, Duschbad, Stellplatz - Bushaltestelle am Haus

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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