Stadtlage: gepflegte Eigentumswohnung mit 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Garage

Etagenwohnung zum Kauf in Wunsiedel Im Fichtelgebirge Kreis, Bayern · 95615

Kaufpreis

140.000 €

Zimmer

Bad

70 m²

Wohnfläche

1966

Baujahr

2.000 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Das Gebäude wird mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 1996 beheizt. Die Wohnung ist mit Kunststofffenster mit Isolierverglasung von 1979 ausgestattet, im Wohnzimmer wurde das Fenster 2001 nochmals erneuert.

Die Wohnanlage wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut, die die Hausabrechnung vornimmt. Treppendienst, Sommer- und Winterdienst übernimmt ein Hausmeisterservice. Der Wohnung ist eine Garage zugeordnet, die im Erdgeschoss des Gebäudekomplexes zu finden ist.

Lage Die Wohnanlage liegt mitten in Herz der Stadt - fußläufig sind Ärzte, Innenstadt, KEC, Schulen, Hallenbad, Auenpark zu erreichen. Die große Kreisstadt Marktredwitz bietet neben dem Einzelhandel auch Supermärkte und Discounter, Ärzte, Apotheken, Klinikum, Kindergärten, Schulen, weiterführende Schulen, eine Vielzahl von Gastronomie und Freizeitaktivitäten - und nicht zuletzt sind in den angesiedelten Betrieben auch Arbeitsplätze verfügbar.

Sonstiges Derzeit ist die Wohneinheit vermietet und erbringt künftig einen Kaltmietertrag von 460,00 Euro monatlich. Die Nebenkosten belaufen sich auf umlagefähige 250,00 Euro monatlich, es kommen nicht umlagefähige Kosten in Höhe von rund 130,00 Euro monatlich auf den Eigentümer zu.

Objektbeschreibung Die gepflegte Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das ca. 1966 erbaut wurde und mitten in Marktredwitz liegt. Die Wohneinheit umfaßt eine Wohnfläche von rund 70 qm, die sich auf Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Dusche, Küche und ein Wohn-/Esszimmer mit Balkonzugang aufteilt. Das innenliegende Bad wurde erst dieses Jahr neu renoviert und verfügt über eine schöne Dusche, WC und Waschbecken. Ausstattung Das Gebäude wird mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 1996 beheizt. Die Wohnung ist mit Kunststofffenster mit Isolierverglasung von 1979 ausgestattet, im Wohnzimmer wurde das Fenster 2001 nochmals erneuert. Die Wohnanlage wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut, die die Hausabrechnung vornimmt. Treppendienst, Sommer- und Winterdienst übernimmt ein Hausmeisterservice. Der Wohnung ist eine Garage zugeordnet, die im Erdgeschoss des Gebäudekomplexes zu finden ist. Lage Die Wohnanlage liegt mitten in Herz der Stadt - fußläufig sind Ärzte, Innenstadt, KEC, Schulen, Hallenbad, Auenpark zu erreichen. Die große Kreisstadt Marktredwitz bietet neben dem Einzelhandel auch Supermärkte und Discounter, Ärzte, Apotheken, Klinikum, Kindergärten, Schulen, weiterführende Schulen, eine Vielzahl von Gastronomie und Freizeitaktivitäten - und nicht zuletzt sind in den angesiedelten Betrieben auch Arbeitsplätze verfügbar. Sonstiges Derzeit ist die Wohneinheit vermietet und erbringt künftig einen Kaltmietertrag von 460,00 Euro monatlich. Die Nebenkosten belaufen sich auf umlagefähige 250,00 Euro monatlich, es kommen nicht umlagefähige Kosten in Höhe von rund 130,00 Euro monatlich auf den Eigentümer zu.