2-Zimmer-DG-Wohnung mit Außenstellplatz in Ettlingen

Dachgeschoss zum Kauf in Karlsruhe Kreis, Baden Württemberg · 76275

Kaufpreis

186.000 €

Zimmer

Bad

52 m²

Wohnfläche

1969

Baujahr

3.577 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wir freuen uns, Ihnen diese sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses ohne Aufzug in schöner Lage von Ettlingen anbieten zu können.

Die Dachgeschosswohnung verfügt über folgende Räume und Flächen:

Essen/Kochen: 16,77 m²
Wohnzimmer: 15,44 m²
Schlafzimmer: 11,11 m²
Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC: 3,84 m²
Flur: 4,11 m²
Balkon: 3,89 m² (25 % angerechnet)

Die gesamte Wohnfläche beträgt 52,36 m².

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, sodass eine zeitaufwändige Parkplatzsuche entfällt. Ein Abstellraum im Keller bietet zusätzliche, praktische Staufläche.

Ausstattung:

Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen
Kunststofffenster mit Rollläden (doppelt verglast, Einbau 2017)
Gepflegte Ausstattung
Renovierung der Wohnung im Jahr 2013
Inklusive Außenstellplatz

Weitere Angaben:

Rücklagen: 11.991,84€ (Stand: 31.12.2024)
Hausgeld: 250,00 €
Miteigentumsanteil: 65,58 / 1.000

Lage Ettlingen ist eine historische Altstadt an der Alb in der Sie sicher auf Ihre Kosten kommen: Die schöne Stadt lädt zum Wandern, Entspannen und Shoppen ein. Genießen Sie Ihren Kaffee in den vie-len schönen Cafés oder entspannen Sie in einem der zahlreichen Parks von Ettlingen.

Die Immobilie befindet sich in einer guten Lage. Sie haben folgende Geschäfte in unmittelbaren Nähe: DM- Drogerie Markt, Bekleidungsgeschäft Ernsting’s family, Bäckerei, Supermarkt Alnatura, Wäscherei, Schuhgeschäft Deichmann, Restaurants, Apotheke, zahlreiche Ärzte, Schulen und Kindergarten.

Sonstiges Wichtiger Hinweis für Interessenten: Aufgrund der hohen Nachfrage können wir nur Anfragen berücksichtigen, die vollständig ausgefüllt sind. Bitte geben Sie Ihren vollständigen Namen, Ihre Telefonnummer, Ihre E-Mail-Adresse sowie eine kurze Nachricht zu Ihrer Person an. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Objektbeschreibung Wir freuen uns, Ihnen diese sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses ohne Aufzug in schöner Lage von Ettlingen anbieten zu können. Die Dachgeschosswohnung verfügt über folgende Räume und Flächen: - Essen/Kochen: 16,77 m² - Wohnzimmer: 15,44 m² - Schlafzimmer: 11,11 m² - Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC: 3,84 m² - Flur: 4,11 m² - Balkon: 3,89 m² (25 % angerechnet) Die gesamte Wohnfläche beträgt 52,36 m². Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, sodass eine zeitaufwändige Parkplatzsuche entfällt. Ein Abstellraum im Keller bietet zusätzliche, praktische Staufläche. Ausstattung: - Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen - Kunststofffenster mit Rollläden (doppelt verglast, Einbau 2017) - Gepflegte Ausstattung - Renovierung der Wohnung im Jahr 2013 - Inklusive Außenstellplatz Weitere Angaben: - Rücklagen: 11.991,84€ (Stand: 31.12.2024) - Hausgeld: 250,00 € - Miteigentumsanteil: 65,58 / 1.000 Lage Ettlingen ist eine historische Altstadt an der Alb in der Sie sicher auf Ihre Kosten kommen: Die schöne Stadt lädt zum Wandern, Entspannen und Shoppen ein. Genießen Sie Ihren Kaffee in den vie-len schönen Cafés oder entspannen Sie in einem der zahlreichen Parks von Ettlingen. Die Immobilie befindet sich in einer guten Lage. Sie haben folgende Geschäfte in unmittelbaren Nähe: DM- Drogerie Markt, Bekleidungsgeschäft Ernsting’s family, Bäckerei, Supermarkt Alnatura, Wäscherei, Schuhgeschäft Deichmann, Restaurants, Apotheke, zahlreiche Ärzte, Schulen und Kindergarten. Sonstiges Wichtiger Hinweis für Interessenten: Aufgrund der hohen Nachfrage können wir nur Anfragen berücksichtigen, die vollständig ausgefüllt sind. Bitte geben Sie Ihren vollständigen Namen, Ihre Telefonnummer, Ihre E-Mail-Adresse sowie eine kurze Nachricht zu Ihrer Person an. Vielen Dank für Ihr Verständnis!