VERKAUFT ! Charmante 3-ZW mit Südbalkon

Dachgeschoss zum Kauf in Ostallgäu Kreis, Bayern · 87656

Zimmer

Bad

2027

Baujahr

Beschreibung

Ausstattung Die Ausstattung ist nachhaltig, zukunftsorientiert, modern aber dennoch zeitlos.

Weitere Ausstattungs-Highlights sind: • Holz-Alu-Fenster 3-fach verglast • elektrische Alu-Rollläden • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung • Echtholz-Parkett Eiche, gebürstet und geölt • großformatige Feinsteinzeugfliesen • bodengleich geflieste Dusche mit Rainshower • Duschabtrennung Ganzglas

Lage Untergermaringen liegt im Ostallgäu nahe Kaufbeuren und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Germaringen. Es ist ein eher ländlich geprägter Ort mit guter Anbindung an größere Städte und naturnahe Umgebung. Mit dem Auto erreicht man in 4 min die Auffahrt zur B12, von der es über die A96 nur 12 min nach Landsberg oder nur knapp 50 min nach München sind. Memmingen erreicht man in knapp 30 min, Augsburg in 35 min oder Ulm in 55 min. Richtung Süden gelangt man über die B12 und B16 in 40 min nach Füssen.

Mit der Bahn: erreicht man von Buchloe aus in ca. 50 min den Münchner Hauptbahnhof oder in ca. 25 min Augsburg und Memmingen.

Objektbeschreibung Die 3-Zi-Wohnung befindet sich im 2. OG / DG des kleinen Mehrfamilienhauses in Süd-West-Ausrichtung. Den ganzen Tag genießen Sie auf dem nach Süden ausgerichteten großen Balkon die Sonne. Große Fensterflächen lassen viel Licht in die teilweise bis zu 3,50 m hohen Räume, die damit eine besondere Großzügigkeit vermitteln. Das mit Badewanne und Dusche ausgestattete Tageslichtbad und die schöne Diele runden die durchdachte Raumaufteilung ab. Ausstattung Die Ausstattung ist nachhaltig, zukunftsorientiert, modern aber dennoch zeitlos. Weitere Ausstattungs-Highlights sind: • Holz-Alu-Fenster 3-fach verglast • elektrische Alu-Rollläden • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung • Echtholz-Parkett Eiche, gebürstet und geölt • großformatige Feinsteinzeugfliesen • bodengleich geflieste Dusche mit Rainshower • Duschabtrennung Ganzglas Lage Untergermaringen liegt im Ostallgäu nahe Kaufbeuren und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Germaringen. Es ist ein eher ländlich geprägter Ort mit guter Anbindung an größere Städte und naturnahe Umgebung. Mit dem Auto erreicht man in 4 min die Auffahrt zur B12, von der es über die A96 nur 12 min nach Landsberg oder nur knapp 50 min nach München sind. Memmingen erreicht man in knapp 30 min, Augsburg in 35 min oder Ulm in 55 min. Richtung Süden gelangt man über die B12 und B16 in 40 min nach Füssen. Mit der Bahn: erreicht man von Buchloe aus in ca. 50 min den Münchner Hauptbahnhof oder in ca. 25 min Augsburg und Memmingen.