Reserviert Kapitalanlage, 3 Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und optimaler Raumaufteilung

Etagenwohnung zum Kauf in Cuxhaven Kreis, Niedersachsen · 27612

Kaufpreis

109.000 €

Zimmer

Bad

66 m²

Wohnfläche

1977

Baujahr

1.652 €

pro m²

Beschreibung

Die Nähe zu Bremerhaven macht Stotel besonders attraktiv für Pendler, die dort arbeiten, aber gleichzeitig die Ruhe und den Charme des ländlichen Lebens genießen möchten. Trotz seiner Größe zeichnet sich Stotel durch eine enge Gemeinschaft aus, in der sich die Menschen gut kennen.

Das malerische Dorf liegt an der Lune und befindet sich auf einem Geestrücken. Während die nördliche und westliche Umgebung von Marschland geprägt ist, grenzt im Süden das Naturschutzgebiet Stoteler Moor an. Zu den Freizeitmöglichkeiten zählen der 12,7 Hektar große Frede Holz-Wald sowie der 30 Hektar große Stoteler See, an dem man baden, angeln oder Windsurfen kann."

Ausstattung Diese 3 Zimmer Wohnung mit Südbalkon hat eine Wohnfläche von ca. 67,00 m² Wohnzimmer ca. 25,00 m² Flur ca. 4,50 m² Küche ca. 5,20 m² Bad mit Dusche ca. 3,70 m² Schlafzimmer ca.14,50 m² Schlafzimmer ca. 11,00 m² Abstellraum ca. 2,00 m² Balkon ca. 3,30 m²

Sonstiges Wenn jemand ein Wohngebäude verkauft, das nicht mehr als zwei Wohneinheiten hat, muss der Käufer nach Erhalt des Energieausweises ein informatorisches Beratungsgespräch zum Energieausweis führen. Diese Verpflichtung besteht nur dann, wenn eine solche Beratung kostenlos angeboten wird und eine Person zur Verfügung steht, die berechtigt ist, Energieausweise gemäß § 88 auszustellen.

Objektbeschreibung In Stotel finden sich eine Grundschule, ein Kindergarten, Ärzte sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Nur wenige Kilometer entfernt liegt Loxstedt, das mit Fachärzten, Banken und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs aufwartet. Dort gibt es auch weiterführende Schulen. Stotel-Loxstedt ist durch die A27 und verschiedene Landstraßen gut angebunden, was eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht. Bremerhaven, Cuxhaven und Hamburg sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Eine Busverbindung nach Bremerhaven sorgt für Flexibilität. Die Nähe zu Bremerhaven macht Stotel besonders attraktiv für Pendler, die dort arbeiten, aber gleichzeitig die Ruhe und den Charme des ländlichen Lebens genießen möchten. Trotz seiner Größe zeichnet sich Stotel durch eine enge Gemeinschaft aus, in der sich die Menschen gut kennen. Das malerische Dorf liegt an der Lune und befindet sich auf einem Geestrücken. Während die nördliche und westliche Umgebung von Marschland geprägt ist, grenzt im Süden das Naturschutzgebiet Stoteler Moor an. Zu den Freizeitmöglichkeiten zählen der 12,7 Hektar große Frede Holz-Wald sowie der 30 Hektar große Stoteler See, an dem man baden, angeln oder Windsurfen kann." Ausstattung Diese 3 Zimmer Wohnung mit Südbalkon hat eine Wohnfläche von ca. 67,00 m² Wohnzimmer ca. 25,00 m² Flur ca. 4,50 m² Küche ca. 5,20 m² Bad mit Dusche ca. 3,70 m² Schlafzimmer ca.14,50 m² Schlafzimmer ca. 11,00 m² Abstellraum ca. 2,00 m² Balkon ca. 3,30 m² Sonstiges Wenn jemand ein Wohngebäude verkauft, das nicht mehr als zwei Wohneinheiten hat, muss der Käufer nach Erhalt des Energieausweises ein informatorisches Beratungsgespräch zum Energieausweis führen. Diese Verpflichtung besteht nur dann, wenn eine solche Beratung kostenlos angeboten wird und eine Person zur Verfügung steht, die berechtigt ist, Energieausweise gemäß § 88 auszustellen.