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Großzügiger Bungalow im beliebtem Ortsteil Nordenham-Abbehausen

Bungalow zum Kauf in Wesermarsch Kreis, Niedersachsen · 26954

Kaufpreis

230.000 €

7

Zimmer

200 m²

Wohnfläche

1978

Baujahr

1.150 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieser großzügige und gepflegte Bungalow im beliebten Ortsteil Abbehausen wird Sie begeistern! Ideal für die große Familie verfügt die Immobilie über eine Wohnfläche von ca. 200 m² und eine Nutzfläche von 70 m². Der Bungalow wurde 1978 auf einem 825 m² großen Grundstück errichtet und verfügt im Erdgeschoss bequem ebenerdig über 5 Zimmer, Küche mit EBK, HWR mit zusätzlichen Vorratsraum, Windfang, Gäste-WC, Diele und Flur. Das Wohnzimmer verfügt über ein zusätzliches Kaminzimmer und Zugang auf die überdachte Terrasse. Vom Flur aus gelangt man in die Garage und in den angrenzenden Abstellraum und Heizungsraum. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und verfügt über eine kleine Küche, Wohnraum, Schlafzimmer und Ankleide, Flur und weiteren Abstellräumen. Im Außenbereich befinden sich neben einem Wohnmobilstellplatz weitere Stellplätze vor der Garage, Terrassen ( z. T. überdacht) mit Zugang in einem Wintergarten und ein Gartenhaus als Unterstellmöglichkeit. Lassen Sie sich diese schöne Immobilie persönlich zeigen. Ausstattung - In den letzten Jahren wurden die Bäder, sämtliche Malerarbeiten und die Fliesen im Erdgeschoss erneuert. Sonstiges Um die Privatsphäre unserer Kunden zu schützen, finden Besichtigungstermine nur über uns und nur nach vorheriger Terminabsprache statt. Wir bitten um Ihr Verständnis!

Ausstattung

  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Bungalow
Kaufpreis
230.000 €
Zimmer
7
Schlafzimmer
6
Stellplätze
1
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
200 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1978
Energieklasse
G
Heizungsart
Keine Angabe

Energie

G

Energieeffizienzklasse

Klasse G

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (23.000 €)
983 € / Monat
20% Eigenkapital (46.000 €)
874 € / Monat
30% Eigenkapital (69.000 €)
765 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 13 % EK-Rendite p.a. · 456 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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