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Eigentumswohnung in St. Ingbert-OT

Etagenwohnung zum Kauf in Saarpfalz Kreis, Saarland · 66386

Kaufpreis

99.000 €

3

Zimmer

1

Bad

65 m²

Wohnfläche

1940

Baujahr

1.523 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das schöne Mehrfamilienhaus verfügt über 3 Wohneinheiten, Erdgeschoss - Obergeschoss- Dachgeschoss. Die Wohnung liegt im Obergeschoss und besteht aus 3 Zimmern, einer Küche, einem Bad und Balkon. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 65 qm. Die Wohnung ist vermietet für ca. EUR 450 Monatsmiete zzgl. Nebenkosten. Jährliche Mieteinnahmen ca. EUR 5.400 zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Mai 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Lage Das schöne Mehrfamilienhaus wurde ein einer ruhigen Lage im St. Ingberter Ortsteil Rohrbach erbaut. Bis zur Auffahrt zur Anschlussstelle Rohrbach auf der A 6 sind es nur ca. 3 Kilometer. Bis zur Innenstadt von St. Ingbert sind es ca. 5 Kilometer. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind im Ort vorhanden. Sonstiges weitere Sonderausstattungen:

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
99.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
0
Bezugsfrei ab
vermietet

Flächen

Wohnfläche
65 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1940
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (9.900 €)
423 € / Monat
20% Eigenkapital (19.800 €)
376 € / Monat
30% Eigenkapital (29.700 €)
329 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,5 % EK-Rendite p.a. · 89 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

99.000 €

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