4-Zimmer-Gartenwohnung in Großhadern mit viel Platz für die Familie

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 81375

Kaufpreis

1.249.900 €

Zimmer

Bäder

1.016 m²

Wohnfläche

2027

Baujahr

1.230 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung RUNDUM WOHLFÜHLEN Farben, Formen, Licht. Ein harmonisches Zuhause beginnt bei einer
ansprechenden Architektur, intelligenter Grundrissplanung und zeitloser Auswahl an Produkten und Materialien. Die WÜRMTALGÄRTEN bieten offene Raumkonzepte, die sich hervorragend für flexible Lebensformen eignen. Zeitgemäß große Fensterfronten säumen die drei Häuser und ermöglichen in jeder Wohnung Perspektiven in den grünen Innenhof. In allen Wohnungen der WÜRMTALGÄRTEN dürfen sich Bewohner auf den Einbau von hochwertigen Hebeschiebetüren zu den nach Süden ausgerichteten Terrassen, Loggien, Balkonen und Dachterrassen freuen.
Die moderne Ausstattung bietet jede Menge komfortable Details, wie etwa eine im Winter angenehme Fußbodenheizung oder die im Alltag
äußerst praktischen Aufzüge vom UG bis ins 2. OG., Wohnungseingangstüren mit besonderer Sicherheitsklasse und eine Video-Sprechanlage mit Farbdisplay sind wertvoll für die Sicherheit und maximale Entspannung in den eigenen vier Wänden.

Ausstattung im Überblick

NACHHALTIGE PELLETHEIZUNG AUFZÜGE IN JEDEM TREPPENHAUS FUSSBODENHEIZUNG VIDEO-TÜRSPRECHANLAGE MIT FARBDISPLAY GEFLIESTE, BODENGLEICHE DUSCHEN NETZWERKVERKABELUNG IN DEN WOHNUNGEN GLASFASERLEITUNGEN BIS IN DIE WOHNUNG TIEFGARAGE MIT EINZELSTELLPLÄTZEN KALKSCHUTZANLAGE FÜR TRINKWASSER-INSTALLATION

Lage Hadern liegt dort, wo die Großstadt zur Ruhe kommt: Im Südwesten Münchens prägen kleine Mehrfamilienhäuser und charmante Villen das beliebte Wohnviertel. Hier nimmt der Verkehr spürbar ab und das geschäftige Treiben der City weicht der angenehmen Atmosphäre einer gewachsenen Ortschaft. Dabei muss man aber keinesfalls auf eine hervorragende Infrastruktur verzichten. Wege zu Schulen, Kindergärten, Shops und Restaurants sind überall und fast immer fußläufig zu bestreiten. Der Wochenmarkt mit seinem Angebot an frischen Lebensmitteln findet jeden Mittwoch unweit der neuen WÜRMTALGÄRTEN statt. Zudem ist Hadern die Heimat des bekannten Universitätsklinikums Großhadern – sowie zahlreicher Fachärzte und damit Anlaufstelle für Jung und Alt.

PERFEKT VERNETZT Mittlerer Ring, A95 und A96 oder die U-Bahn. Von Hadern erreicht man mit dem Pkw oder öffentlichen Verkehrsmitteln Ziele innerhalb und außerhalb Münchens in kürzester Zeit. So fällt die Entscheidung für ein Ziel je nach Wetter, Lust und Laune.

6 MIN. U-BAHN GROSSHADERN 17 MIN. MARIENPLATZ 22 MIN. STARNBERGER SEE 60 MIN. GARMISCH

Sonstiges Die Visualisierungen können Sonderaustattungen / Sonderwünsche enthalten. Möbel sind nicht im Angebot enthalten.

Objektbeschreibung Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen Gartenwohnung? Dann sind Sie hier genau richtig. Denn diese attraktive Erdgeschosswohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, großzügige Wohnflächen und einen weitläufigen Garten mit zwei Terrassen – ideal für Paare oder Familien! Große bodentiefe Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und verbinden den Innenraum harmonisch mit dem Außenbereich. Die angrenzende Terrasse bietet den perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien, Familienessen oder gesellige Abende. Der umlaufende Garten mit ca. 100 m² schafft ein hohes Maß an Privatsphäre und macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die urbanes Wohnen mit Garten schätzen. Die Wohnung verfügt über ein Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer, die beide ruhig gelegen sind und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das modern geschnittene Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC sorgen für hohen Wohnkomfort und eine angenehme Alltagstauglichkeit. Ein weiterer Pluspunkt ist der zusätzliche Hobbyraum mit Bad im Untergeschoss, der sich ideal als Homeoffice, Fitnessraum oder zusätzlichem Gästezimmer eignet. Für ausreichend Belichtung sorgen die großen Fensterflächen! Fazit: Eine moderne Erdgeschosswohnung mit großzügigem Grundriss, zwei Terrassen und eigenem Garten – ein Zuhause mit hoher Lebensqualität im schönen Großhadern! Ausstattung RUNDUM WOHLFÜHLEN Farben, Formen, Licht. Ein harmonisches Zuhause beginnt bei einer ansprechenden Architektur, intelligenter Grundrissplanung und zeitloser Auswahl an Produkten und Materialien. Die WÜRMTALGÄRTEN bieten offene Raumkonzepte, die sich hervorragend für flexible Lebensformen eignen. Zeitgemäß große Fensterfronten säumen die drei Häuser und ermöglichen in jeder Wohnung Perspektiven in den grünen Innenhof. In allen Wohnungen der WÜRMTALGÄRTEN dürfen sich Bewohner auf den Einbau von hochwertigen Hebeschiebetüren zu den nach Süden ausgerichteten Terrassen, Loggien, Balkonen und Dachterrassen freuen. Die moderne Ausstattung bietet jede Menge komfortable Details, wie etwa eine im Winter angenehme Fußbodenheizung oder die im Alltag äußerst praktischen Aufzüge vom UG bis ins 2. OG., Wohnungseingangstüren mit besonderer Sicherheitsklasse und eine Video-Sprechanlage mit Farbdisplay sind wertvoll für die Sicherheit und maximale Entspannung in den eigenen vier Wänden. Ausstattung im Überblick NACHHALTIGE PELLETHEIZUNG AUFZÜGE IN JEDEM TREPPENHAUS FUSSBODENHEIZUNG VIDEO-TÜRSPRECHANLAGE MIT FARBDISPLAY GEFLIESTE, BODENGLEICHE DUSCHEN NETZWERKVERKABELUNG IN DEN WOHNUNGEN GLASFASERLEITUNGEN BIS IN DIE WOHNUNG TIEFGARAGE MIT EINZELSTELLPLÄTZEN KALKSCHUTZANLAGE FÜR TRINKWASSER-INSTALLATION Lage Hadern liegt dort, wo die Großstadt zur Ruhe kommt: Im Südwesten Münchens prägen kleine Mehrfamilienhäuser und charmante Villen das beliebte Wohnviertel. Hier nimmt der Verkehr spürbar ab und das geschäftige Treiben der City weicht der angenehmen Atmosphäre einer gewachsenen Ortschaft. Dabei muss man aber keinesfalls auf eine hervorragende Infrastruktur verzichten. Wege zu Schulen, Kindergärten, Shops und Restaurants sind überall und fast immer fußläufig zu bestreiten. Der Wochenmarkt mit seinem Angebot an frischen Lebensmitteln findet jeden Mittwoch unweit der neuen WÜRMTALGÄRTEN statt. Zudem ist Hadern die Heimat des bekannten Universitätsklinikums Großhadern – sowie zahlreicher Fachärzte und damit Anlaufstelle für Jung und Alt. PERFEKT VERNETZT Mittlerer Ring, A95 und A96 oder die U-Bahn. Von Hadern erreicht man mit dem Pkw oder öffentlichen Verkehrsmitteln Ziele innerhalb und außerhalb Münchens in kürzester Zeit. So fällt die Entscheidung für ein Ziel je nach Wetter, Lust und Laune. 6 MIN. U-BAHN GROSSHADERN 17 MIN. MARIENPLATZ 22 MIN. STARNBERGER SEE 60 MIN. GARMISCH Sonstiges Die Visualisierungen können Sonderaustattungen / Sonderwünsche enthalten. Möbel sind nicht im Angebot enthalten.