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Terrassenwohnung zum Kauf in Heidelberg, Baden Württemberg · 69126

Kaufpreis

2.570.000 €

Zimmer

Bäder

210 m²

Wohnfläche

12.238 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Das Masterbad erfüllt mit Doppelwaschtisch, Walk-In-Dusche und Badewanne hohe Ansprüche - und das mit Blick ins Grüne. Ein weiteres Duschbad und ein Gäste-WC bieten beste Voraussetzungen für ein entspanntes Familienleben oder komfortable Gastfreundschaft.

Lage Das Projekt befindet sich im Stadtteil "Südstadt" in Heidelberg. Die Panoramastraße ist eine ruhige Wohnstraße mit wenig Autoverkehr. Sie besticht durch die typische Hanglage, die einen weiten Blick über Heidelberg und bei gutem Wetter weit in die Pfalz verspricht. Die Straßenbahnhaltestelle, die das Viertel an das Zentrum und an den Hauptbahnhof anbindet, ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Sonstiges Beide Tiefgaragen-Stellplätze sind jeweils mit € 40.000,00 im Kaufpreis inkludiert.

Objektbeschreibung Individualität und Exklusivität. Ein Highlight im wahrsten Sinne des Wortes ist der lichtdurflutete, nach Westen über Eck verglaste Bereich, der Küche, Wohnen und Essen vereint. Hier wie in den vier weiteren zur Gartenseite hin orientierten Zimmern heben bodentiefe Fensterelemente das Trennende von innen und außen auf. Terrasse und Privatgarten erweitern den Lebensraum großzügig ins Freie. Ausstattung Das Masterbad erfüllt mit Doppelwaschtisch, Walk-In-Dusche und Badewanne hohe Ansprüche - und das mit Blick ins Grüne. Ein weiteres Duschbad und ein Gäste-WC bieten beste Voraussetzungen für ein entspanntes Familienleben oder komfortable Gastfreundschaft. Lage Das Projekt befindet sich im Stadtteil "Südstadt" in Heidelberg. Die Panoramastraße ist eine ruhige Wohnstraße mit wenig Autoverkehr. Sie besticht durch die typische Hanglage, die einen weiten Blick über Heidelberg und bei gutem Wetter weit in die Pfalz verspricht. Die Straßenbahnhaltestelle, die das Viertel an das Zentrum und an den Hauptbahnhof anbindet, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Sonstiges Beide Tiefgaragen-Stellplätze sind jeweils mit € 40.000,00 im Kaufpreis inkludiert.

Ausstattung

Aufzug
2 Stellplätze
Erstbezug
Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Terrassenwohnung
Kaufpreis: 2.570.000 €
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Etage: 1 von 3
Stellplätze: 2
Zustand: Erstbezug
Ausstattung: Luxus
Aufzug: Ja

Flächen

Wohnfläche: 210 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart: Solar

Finanzierung

10% Eigenkapital (257.000 €): 10.987 € / Monat
20% Eigenkapital (514.000 €): 9.766 € / Monat
30% Eigenkapital (771.000 €): 8.545 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 4,9 % EK-Rendite p.a. · 5.238 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

2.570.000 €

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