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Attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 7. OG - mit Aufzug!

Etagenwohnung zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 71384

Kaufpreis

210.000 €

2

Zimmer

1

Bad

61 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

3.443 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses gepflegte 2-Zimmer-Apartment mit ca. 61 m² Wohnfläche und Balkon im 7. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einen fantastischen Ausblick. Dank des Personenaufzugs gelangen Sie bequem in die Wohnung, die sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger eignet. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Tageslicht und einen direkten Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die separate Küche sowie das gepflegte Badezimmer runden das angenehme Wohnkonzept ab. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin. Ausstattung Zur Ausstattung gehören unter anderem: ein Balkon, ein Kellerabteil und ein Stellplatz im Freien. Wohnfläche: Eingangsbereich ca. 4,2 m² Wohn-/Esszimmer ca. 35,7 m² Schlafzimmer ca. 12,6 m² Balkon ca. 2,4 m² Küche ca. 3,1 m² Bad ca. 2,9 m² Die Wohnung eignet sich ideal für: - Singles - Paare - Berufspendler - Kapitalanleger Lage Besonders attraktiv ist die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Die S-Bahn-Station Bahnhof Beutelsbach ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung Richtung Stuttgart und Remstal. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeit- und Erholungsangeboten in der Nähe macht die Lage besonders attraktiv. Sowohl Eigennutzer als auch Anleger profitieren von der beliebten Wohnlage und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
210.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
61 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1971
Energieklasse
C
Heizungsart
Strom

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (21.000 €)
898 € / Monat
20% Eigenkapital (42.000 €)
798 € / Monat
30% Eigenkapital (63.000 €)
698 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8 % EK-Rendite p.a. · 204 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

210.000 €

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