Exklusiver 3-Zimmer-Wohntraum mit Balkon in München-Maxvorstadt

Wohnung zum Kauf in München, Bayern · 80799

Kaufpreis

2.540.000 €

Zimmer

1.113 m²

Wohnfläche

2.282 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Gehobenes Wohnerlebnis inmitten der Stadt: Die weitläufige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss wird höchsten Wohnansprüchen gerecht. Sorgfältigste Raumplanung und erlesenes Interieur reichen sich auf insgesamt rd. 111 m² Wohnfläche die Hand – und laden zum rundum Wohlfühlen ein. Mit Raumhöhen über Durchschnitt, fließenden Übergängen und bodentiefen Fensterflächen wird ein luftig lichtes Raumgefühl geschaffen. Dazu lädt ein privater Balkon zum Relaxen im Freien ein. Der große Wohn-Essbereich mit offener Küche bildet das Herz und gesellige Zentrum der Wohnung, während ein separat zugänglicher Bereich mit Master Bedroom, Masterbad, WC und Hauswirtschaftsraum maximale Privatsphäre und Rückzug bietet. Das 3. Zimmer geht direkt vom einladenden Dielenbereich ab. Es eignet sich perfekt als Arbeits- oder Kinderzimmer, aber auch als Gästezimmer – nicht zuletzt durch das zusätzliche Duschbad schräg gegenüber, womit Ihre Gästen maximalen Komfort genießen.

Überhohe, lichte Raumhöhen von 2,60 m bis 3,30 m
Ideal ausgerichteter, großzügiger Balkon, dazu ein weiterer französischer Balkon
Handgearbeitete Stahlglastrennwände mit Pendeltüren
Weiß gerahmte Fenster
Alu-Raffstores und fein perforierte Faltschiebeläden
Hochwertige weiße Innentüren
Helles Eichenparkett, naturgeölt, in Fischgrätverlegung
Designbäder (Bäder mit bodenebenen Duschen, Masterbad zusätzlich mit Badewanne) mit Feinsteinzeug-Fliesen Ceppo di Gre im Großformat 120 x 60 cm
Markensanitäreinrichtung in Weiß mit schwarzen Designarmaturen von VOLA und skandinavischen Designspiegelleuchten
Über einen Aufzug bequem und barrierefrei erreichbar
Privater Tiefgaragenstellplatz in der ensembleeigenen 2-geschossigen Tiefgarage mit komfortablem Pkw-Lift

Lage Prominente Adresse zum Verlieben – zwischen Kunst und Universität! Eine einmalige Gelegenheit, sich in privilegierter Lage einen einzigartigen Wohntraum zu erfüllen: Ein Zuhause im Museumsviertel bedeutet vor allem Nähe – zu Urbanität und Natur, zur Altstadt und zu historischen Sehenswürdigkeiten, zu Pinakotheken und zur Oper, zur Universität und zum Englischen Garten. Kunst und Kultur, Shopping und Gastronomie, Sport und Freizeit oder Wissenschaft und Bildung: Von Ihrer Eigentumswohnung in der Türkenstraße 52 aus ist die grenzenlose Vielfalt der Stadt nicht weit – inklusive schneller Verbindungen mit U-Bahn, Tram und Bus.

Worauf haben Sie heute Lust?

Kunstgenuss im Museum Brandhorst oder in den Pinakotheken (ca. 3 - 7 Gehmin.)
Joggen im Englischen Garten schon nach ca. 10 Fußminuten – Surfer-Spotting an der Eisbachwelle inklusive
Leckeres besorgen bei Dallmayr oder am Viktualienmarkt (ca. 8 - 10 Radmin.)
Shopping in den Fünf Höfen, in der Theatiner- und Maximilianstraße (1 U-Bahn-Station) Sie entscheiden, wonach Ihnen der Sinn steht. Praktische Nähe und schnellste Erreichbarkeit sind dabei immer schon inklusive.

Objektbeschreibung Wohnen, wie man es nur selten findet. Einzigartig durch seine prominente Adresse im Herzen Münchens, in der Türkenstraße 52. Herausragend durch seine ikonische Architektur aus Moderne mit französischem Flair. Wertvoll durch die exquisite Machart im Manufakturcharakter und handverlesene Ausstattungsdetails. ENSEMBLE No. 52 bietet exklusive Wohndomizile, die, gruppiert um einen ruhigen, begrünten Innenhof, mit exklusiver Privatheit und gehobener Wohnkultur inmitten der pulsierenden Metropole begeistern. Tauchen Sie ein in eine Wohnwelt, die in ihrer Hochwertigkeit, Individualität und Authentizität ihresgleichen sucht. Ausstattung Gehobenes Wohnerlebnis inmitten der Stadt: Die weitläufige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss wird höchsten Wohnansprüchen gerecht. Sorgfältigste Raumplanung und erlesenes Interieur reichen sich auf insgesamt rd. 111 m² Wohnfläche die Hand – und laden zum rundum Wohlfühlen ein. Mit Raumhöhen über Durchschnitt, fließenden Übergängen und bodentiefen Fensterflächen wird ein luftig lichtes Raumgefühl geschaffen. Dazu lädt ein privater Balkon zum Relaxen im Freien ein. Der große Wohn-Essbereich mit offener Küche bildet das Herz und gesellige Zentrum der Wohnung, während ein separat zugänglicher Bereich mit Master Bedroom, Masterbad, WC und Hauswirtschaftsraum maximale Privatsphäre und Rückzug bietet. Das 3. Zimmer geht direkt vom einladenden Dielenbereich ab. Es eignet sich perfekt als Arbeits- oder Kinderzimmer, aber auch als Gästezimmer – nicht zuletzt durch das zusätzliche Duschbad schräg gegenüber, womit Ihre Gästen maximalen Komfort genießen. + Überhohe, lichte Raumhöhen von 2,60 m bis 3,30 m + Ideal ausgerichteter, großzügiger Balkon, dazu ein weiterer französischer Balkon + Handgearbeitete Stahlglastrennwände mit Pendeltüren + Weiß gerahmte Fenster + Alu-Raffstores und fein perforierte Faltschiebeläden + Hochwertige weiße Innentüren + Helles Eichenparkett, naturgeölt, in Fischgrätverlegung + Designbäder (Bäder mit bodenebenen Duschen, Masterbad zusätzlich mit Badewanne) mit Feinsteinzeug-Fliesen Ceppo di Gre im Großformat 120 x 60 cm + Markensanitäreinrichtung in Weiß mit schwarzen Designarmaturen von VOLA und skandinavischen Designspiegelleuchten + Über einen Aufzug bequem und barrierefrei erreichbar + Privater Tiefgaragenstellplatz in der ensembleeigenen 2-geschossigen Tiefgarage mit komfortablem Pkw-Lift Lage Prominente Adresse zum Verlieben – zwischen Kunst und Universität! Eine einmalige Gelegenheit, sich in privilegierter Lage einen einzigartigen Wohntraum zu erfüllen: Ein Zuhause im Museumsviertel bedeutet vor allem Nähe – zu Urbanität und Natur, zur Altstadt und zu historischen Sehenswürdigkeiten, zu Pinakotheken und zur Oper, zur Universität und zum Englischen Garten. Kunst und Kultur, Shopping und Gastronomie, Sport und Freizeit oder Wissenschaft und Bildung: Von Ihrer Eigentumswohnung in der Türkenstraße 52 aus ist die grenzenlose Vielfalt der Stadt nicht weit – inklusive schneller Verbindungen mit U-Bahn, Tram und Bus. Worauf haben Sie heute Lust? + Kunstgenuss im Museum Brandhorst oder in den Pinakotheken (ca. 3 - 7 Gehmin.) + Joggen im Englischen Garten schon nach ca. 10 Fußminuten – Surfer-Spotting an der Eisbachwelle inklusive + Leckeres besorgen bei Dallmayr oder am Viktualienmarkt (ca. 8 - 10 Radmin.) + Shopping in den Fünf Höfen, in der Theatiner- und Maximilianstraße (1 U-Bahn-Station) Sie entscheiden, wonach Ihnen der Sinn steht. Praktische Nähe und schnellste Erreichbarkeit sind dabei immer schon inklusive.